Edificio en venta Las Palmas de Gran Canaria

MYZ03102 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un conjunto inmobiliario de gran envergadura, compuesto por más de 150 apartamentos, con una superficie total aproximada superior a 13.700 m2. El activo, disponible por 18.500.000 €, presenta un perfil claramente orientado a inversores que buscan volumen, diversificación de usos y estabilidad de ingresos.~~El complejo integra una completa oferta de servicios y espacios complementarios que refuerzan su atractivo y funcionalidad. Dispone de bar, cafetería de 100 m2 y una zona de solárium en la azotea, aportando valor añadido tanto al uso residencial como a posibles explotaciones turísticas o mixtas.~~Uno de los principales activos del conjunto es su amplia dotación de aparcamiento, con 180 plazas de garaje, garantizando una excelente accesibilidad y operatividad. A ello se suma una destacada superficie comercial, distribuida en 131 módulos comerciales en planta principal, 103 módulos comerciales en entresuelo y 4 locales adicionales bajo garajes, que suman un total de 192 m2. Esta configuración permite generar múltiples líneas de ingresos y ofrece flexibilidad para distintos modelos de explotación.~~Por su volumen, su diversidad de usos y su estructura consolidada, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión estratégica, con potencial de optimización y reposicionamiento en una de las zonas con mayor actividad económica y demanda de Gran Canaria.;

MYZ03069 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un complejo turístico de categoría 4 estrellas, ubicado a escasos minutos de la playa, en una zona de consolidada demanda turística. El activo, disponible por 11.500.000 €, representa una oportunidad de inversión sólida dentro del mercado hotelero canario. ~~Características del Activo:~- Complejo hotelero compuesto por más de 30 fincas~- Más de 60 habitaciones~- Diseño funcional y equilibrado, orientado a una explotación eficiente y estable~- Distribución que combina privacidad y confort, generando una experiencia de alojamiento diferenciada~- Producto alineado con las tendencias y exigencias del turismo actual~- Renta anual garantizada (explotación): 800.000 € neto.~~Instalaciones y Servicios:~- Bar y restaurante dentro del complejo~- Piscina~- Servicios complementarios que permiten ampliar la experiencia del huésped~~Ubicación y Entorno:~- Proximidad al litoral, factor clave para la atracción de demanda turística~- Ubicación estratégica que refuerza el posicionamiento competitivo del establecimiento~- Destino con demanda turística constante durante todo el año~~Perfil de Inversión:~- Activo atractivo para operadores hoteleros~- Oportunidad para grupos inversores y fondos especializados~- Establecimiento operativo, bien ubicado y con potencial de continuidad, optimización y mejora~- Inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados del mercado~~Condición de venta: La venta está sujeta a la condición de que el complejo, una vez adquirido, sea explotado por los actuales propietarios. Este aspecto representa una gran ventaja para el inversor, ya que asegura una gestión profesional, con experiencia en el sector, y al mismo tiempo garantiza una rentabilidad estable y atractiva desde el primer momento.;

Oportunidad de Inversión: Complejo turístico de 46 Apartamentos en Playa de Amadores, Mogán~~COMPLEJO TURÍSTICO en PLAYA de AMADORES~~Oportunidad de inversión única: en un complejo turístico~completo en Playa de Amadores, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Gran Canaria. Este conjunto de 46 apartamentos combina un diseño vanguardista con una infraestructura de clase alta, brindando a los huéspedes una experiencia vacacional inigualable.~~Cada apartamento está completamente equipado con una cocina moderna con todos los electrodomésticos y un baño elegante con mampara y secador de pelo, asegurando el máximo confort para los residentes.~El complejo cuenta con una amplia gama de instalaciones diseñadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a sus visitantes.~~Características:~~- Construcción de clase alta, con materiales duraderos y acabados modernos que minimizan los costos de mantenimiento.~- 46 apartamentos con superficies entre 69 m2 y 72 m2, cada uno con plaza de parking y trastero situados en el sótano del complejo, proporcionando mayor comodidad y seguridad.~- Piscina para adultos, piscina infantil y un bar piscina. Que añade valor a la oferta de ocio del complejo.~- Recepción para facilitar la gestión del complejo y ofrecer un servicio centralizado a los~huéspedes.~- Parque infantil y zona de ejercicios, ideales para enriquecer la experiencia de los clientes o futuros propietarios .~- Amplio local de oficina con baños, perfecto para la gestión del complejo o como espacio administrativo.~Ubicado a poca distancia de la emblemática Playa de Amadores, reconocida por su arena blanca y sus tranquilas aguas, el complejo se encuentra en un destino turístico de alta demanda.~Está rodeado de restaurantes, tiendas y actividades recreativas, lo que hace aún más atractiva la inversión.~~Inversión de alto rendimiento~~Este complejo turístico completo ofrece un alto potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que busquen gestionar ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

MYZ02891 - Se ofrece promoción residencial de alto standing en Tenerife, orientada al mercado prime internacional. Proyecto con obra iniciada (aprox. 32 % ejecutado) y claro potencial de reposicionamiento como luxury residences, dirigido a segunda residencia y alquiler vacacional de alto nivel.~~Activo con riesgo técnico reducido, plazo corto de ejecución y atractiva rentabilidad estimada.~~Características del Activo:~- Tipología: Residencial plurifamiliar~- 30 Dúplex adosados~- Superficie construida estimada: 4.500 m2~- Estado: Obra iniciada (32 % ejecutado)~- Producto orientado a segmento premium~~Estrategia de Desarrollo:~- Finalización de obra y reposicionamiento como producto residencial de lujo~- Viviendas amplias de 2 y 3 dormitorios~- Grandes terrazas y espacios exteriores~- Zonas comunes premium previstas: Piscina, spa y gimnasio~- Enfoque a: Segunda residencia internacional o alquiler vacacional de alto nivel~~Inversión y Costes:~- Precio de adquisición: 15.000.000 €~- Coste de obra pendiente: 5.661.000 €~- Otros costes estimados: 2.000.000 €~- Inversión total estimada: 22.661.000 €~~Ingresos y Rentabilidad Estimada:~- Ingresos estimados de entre 34.000.000 € y 38.000.000 €~- Beneficio antes de impuestos estimado: 11.300.000 €~- ROI estimado: aproximadamente 50 %~- Plazo total estimado del proyecto: 1820 meses~~Valor Estratégico:~- Activo prime en Tenerife~- Proyecto con avance significativo de obra (reducción de riesgo promotor)~- Fuerte demanda internacional en el segmento residencial de lujo~- Horizonte corto de ejecución y monetización~- Ideal para family offices, promotores especializados o fondos de private equity inmobiliario;

Descubre la grandeza de nuestro Edificio Histórico, una alegría arquitectónica que se siente orgullosa desde la segunda mitad del siglo XVIII. Restaurado con esmero en 1951, este lugar ha sido cuidadosamente conservado para ofrecerte una experiencia única.~~Este fascinante edificio cuenta con una rica historia. Durante años, fue un convento lleno de devoción, hasta que en 2006 cerró sus puertas al mundo. En 2012, la iglesia que lo acompaña fue segregada por el Arzobispado, agregando un intrigante capítulo a su pasado.~~Al adentrarte, serás recibido por un magnífico zaguán que te transportará a tiempos pasados, acompañado de una torre de planta cuadrada que se alzará majestuosamente. Y no puedes dejar de maravillarte ante el campanario, cuyo sonido ha sido testigo de tantos momentos históricos.~~Con una superficie de 5.376 m2, este lugar te invita a explorar cada rincón con asombro y admiración. Sumérgete en la grandeza arquitectónica y déjate envolver por la única atmósfera que emana de cada espacio.~~Ven y descubre la magia de nuestro Edificio Histórico, un tesoro de épocas pasadas que te espera con los brazos abiertos.~~~~Tiene licencia para Residencia de estudiantes, Co-living, Hotel~~;

Ref.4009 Residencia para mayores en Torrevieja sobre una superficie de 16.000 m2. Capacidad para 245 personas con un total de 112 apartamentos y habitaciones, salones, piscinas, gimnasio, lavandería, cafetería, parking interior y exterior, etc... NO ESTA FUNCIONANDO y necesita reformar debido al paso del tiempo y adecuación normativa, año de construcción 2008.~****LA IMAGEN NO CORRESPONDE CON REALIDAD;