Casa en venta en El Palmar, Cádiz

Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en Vejer~Esto no es solo una casa.~Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera.~~DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDAD~~Con 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad:~~-Planta baja – Ingreso activo~Apartamento independiente~Dormitorio + baño~Posibilidad de cocina~~✔ Puedes alquilar desde el primer día~✔ Ideal para Airbnb / alquiler vacacional~✔ También perfecto para invitados o familiares~✔ Para teletrabajo o estudio independiente~~Una fuente de ingresos desde el primer momento!!!~~Además:~Dos garajes (un lujo real en el centro histórico)~~-Planta principal – Tu casa~3 dormitorios dobles~Baño completo~Cocina independiente con balcón~Salón amplio con vistas abiertas hacia Medina Sidonia~Espacio, luz y una distribución cómoda para vivir todo el año.~~-Planta superior – El extra que marca la diferencia~Estancia adicional (4º dormitorio, despacho, estudio…)~Azotea privada amplia~Un espacio para desconectar, trabajar o simplemente disfrutar del entorno.~~Con 212 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad permite algo que muchos buscan y pocos encuentran:~- Vivir cómodamente arriba~- Generar ingresos abajo~~Ubicación que lo hace todo más fácil~En el centro de Vejer de la Frontera, pero con la calma que se valora cuando vives aquí.~- A pocos minutos andando:~· Plaza de España~· Comercios, mercado, restaurantes~· Servicios esenciales~~Sin coche. Sin complicaciones.~~Vejer de la Frontera no es solo uno de los pueblos más bonitos de España. Es un destino con:~· Alta demanda turística todo el año~· Encanto auténtico difícil de replicar~· Mercado internacional activo~· Creciente interés en alquiler vacacional de calidad~~A quién encaja esta propiedad~· Familias que quieren espacio sin renunciar al centro~· Compradores internacionales que buscan disfrutar y rentabilizar~· Inversores que valoran una licencia turística ya operativa~· Perfiles que buscan un proyecto de vida, no solo una vivienda~~No es solo comprar una casa. Es comprar opciones.~puedes disfrutarla… y hacer que se pague en parte sola.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

EN VENTA CASA RURAL EN CHICLANA Descubre esta encantadora casa rural en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la zona de Palillejo, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo. Con una superficie de 303 m², esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional. La vivienda, construida en el año 2000, se distribuye en dos plantas Planta baja: consta de salon, cocina, 2 baños y 4 dormitorios en el cual el principal tiene un baño. Planta superior: nos encontramos con un dormitorio más y otro baño. Disfruta de momentos al aire libre en su balcón y terraza, donde podrás relajarte y disfrutar del entorno natural. El jardín es un espacio adicional que invita a la desconexión y al disfrute de actividades al aire libre.La casa está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno rural sin renunciar a las comodidades modernas. Tambien posee un apartamento, con una habitacion y baño. Ven a conocerla y descubre todo lo que tiene para ofrecer. ;

PARCELA RUSTICA: Susceptible de división o segregación respetando la extensión de la unidad mínima de cultivo, ~~Un pedazo de tierra, totalmente delimitado por valla de piedra y malla de red, con una cancela de entrada a la propia finca y a la cual se accede por un camino de tierra y subbase en el término de Vejer de la Frontera, de cabida de una cuartilla, equivalente a 1340m2 aproximados que tiene enclavado un toril con cortijo. ~Dentro de su perímetro se ha construido una EDIFICACION destinada a explotación agrícola en la que podemos diferenciar dos zonas una de uso residencial y otra donde están los trasteros y almacenes, zona de jardín, arboles frutales y zona de aparcamiento. ~La zona destinada a uso residencial consta de 114m2 aproximados en planta baja de vivienda y desde el interior de ésta por una escalera se accede a la planta alta destinado a palomar o trastero con una superficie de 14m2 aproximados, quedando como resultado una vivienda de 128m2 aproximado, distribuidas en 2 dependencias convenientemente distribuidas. En la dependencia situada a la derecha del porche de entrada se encuentra el salón - cocina, 2 dormitorios y cuarto de baño. En la otra dependencia situada al frente del porche de entrada se sitúa un salón y dos dormitorios uno a cada lado de este salón. ~Los trasteros-almacenes anexos a esta edificación tienen 126m2 y se encuentran al lado derecho del porche de entrada. ~~El conjunto de la cimentación está realizada por zapatas corridas bajo todos los muros de la edificación. ~Los cerramientos de la zona residencial están realizados de muros de piedras, cal y barro, es decir de composiciones de argamasa y dispone de cubierta de chapa sobre estructuras de madera. ~Los muros de los trasteros almacenes son de ladrillos y bloques de hormigón con mortero de cemento, la cubierta es de chapa sobre estructuras de vigas de hormigón. ~~La propiedad no dispone de luz y el agua es de pozo.~~Sus linderos son la misma parcela en la que se enclava, la superficie total construida y que ocupa es de 256m2.~~No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctanos sin compromiso al 601646635.~Los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) y los honorarios de la agencia (3% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA) no están incluidos.~~;

Inversión Estratégica en Chiclana: Dos Viviendas Independientes por debajo de 1.150€/m2~~Hay oportunidades que no se anuncian, se aprovechan. En el corazón de Mayorazgo Alto, una de las zonas más nobles, elevadas y demandadas de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta propiedad que desafía las leyes del mercado actual. Si conoce la zona, sabe que encontrar algo aquí es difícil; encontrar una oportunidad de inversión real es, simplemente, casi imposible.~~Ubicación: El Valor de lo Seguro~Mayorazgo Alto es sinónimo de comodidad y prestigio. Es una zona que lo tiene todo: la tranquilidad de un barrio residencial consolidado y la cercanía inmediata al centro, a los mejores colegios, centros de salud y áreas comerciales. Su posición elevada le otorga una luz y una ventilación natural envidiables, convirtiéndola en el lugar preferido tanto para familias locales como para residentes internacionales que buscan la autenticidad de Chiclana con todas las facilidades a mano.~~La Propiedad: Un Activo, Dos Rentabilidades~Lo que hace que esta oferta sea un "caramelo" para cualquier inversor o familia visionaria es su configuración dual. No estamos hablando de una casa, sino de dos unidades habitacionales independientes bajo el mismo techo.~~La Planta Baja (Lista para habitar): Un espacio diseñado para la comodidad, con dos dormitorios de dimensiones generosas donde el espacio nunca es un problema. Cuenta con un baño de gran formato, un salón comedor acogedor y una cocina amplia que invita a la vida familiar. Además, dispone de una habitación extra multifuncional, un garaje semicerrado para su vehículo y un patio central con zona de barbacoa, el alma de las reuniones estivales.~~La Planta Alta (El Potencial Aspiracional con Renders): Esta unidad es el lienzo perfecto para generar ingresos inmediatos o crear un hogar de ensueño. Con una distribución similar —2 dormitorios amplios, baño grande y salón comedor—, la cocina está pendiente de equipar, lo que le permite personalizarla a su gusto. Cuenta con una azotea privada con vistas despejadas y, lo más importante en los tiempos actuales: placas solares instaladas, garantizando una eficiencia energética superior y un ahorro mensual drástico.~~Vea el Futuro: Renders Exclusivos~Sabemos que a veces es difícil visualizar el potencial real de un espacio vacío. Por eso, hemos realizado una serie de renders fotorrealistas de alta calidad. Estas imágenes no son solo decoración; son una ventana al futuro de su hogar o su inversión. En ellas podrá ver cómo la planta alta, con un simple lavado de cara y la equipación de la cocina, se transforma en un apartamento de diseño contemporáneo, lleno de luz y estilo. Estos renders están diseñados para que usted se haga una idea precisa de cómo puede acabar su hogar de sueños, elevando su valor de mercado instantáneamente.~~¿Por qué es una oportunidad de derribo?~El dato es frío pero contundente: usted está invirtiendo por menos de 1.150€ por m2. En una ciudad donde el precio del suelo y la construcción no deja de escalar, adquirir una propiedad doble con este metraje en Mayorazgo Alto a este precio es, sencillamente, una oportunidad de salida inmediata. Ya sea para vivir en una y alquilar la otra, para unificar una gran mansión familiar o para explotar el mercado de alquiler de larga temporada (con altísima demanda en la zona), los números salen desde el primer día.~~No busque más pistas, venga a ver el potencial que el resto pasará por alto. El futuro de su cartera de inversión empieza aquí.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

HPCH061 ¡Descubre tu refugio perfecto en la naturaleza,! Te presentamos esta encantadora parcela rústica segregada escriturada ,ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con el entorno. La propiedad cuenta actualmente solo con registro de terreno, a falta de declaración de obra nueva. una casa de campo espaciosa con tres acogedores dormitorios y tres baños, uno privado en el dormitorio principal. Además, disfrutarás de armarios empotrados que optimizan tus espacios y aire acondicionado para esos días soleados. Rodeado por árboles frutales que aportan frescura a cada rincón del jardín; imagina saborear sus deliciosos frutos al alcance de tu mano. Completa este oasis rural un garaje amplio donde podrás resguardar tus vehículos o herramientas del campo. Dos pozos te aseguran agua suficiente durante todo el año e incluso cuentas con una piscina oculta bajo arena lista para vaciarse y así recuperarla y ponerla activa. Zona de invernadero ¡No pierdas esta oportunidad única! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;