Casa en venta en Eo - Navia, Illano

Situada en el centro de la villa, en calle peatonal.~Tejado y fachada recien reformados.~Necesaria completa reconstrucción Interior~Anchas paredes de piedra de cantería.~Posee antojana con salida al rio de 40m cuadrados.~Acceso por callejón privado a la antojana y a pequeño sótano ideal para bodega.~Bajo ideal pequeño negocio.~Valor tasado recientemente.~4 plantas.~293 m2 construídos, 191 m2 útiles.~2ª mano, para rehabilitar.~Orientación norte, sur.~Construída en 1.900.;

Este conjunto de dos propiedades se encuentra en Rengos y cuenta con un patio cerrado propio y una pequeña parcela ajardinada con árboles, ideal para crear zonas de relax al aire libre. Casa principal (ya reformada): Lista para entrar a vivir. En una planta ofrece salón acogedor, cocina funcional, baño completo y dos habitaciones. En la planta inferior dispone de garaje. Es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o como base inicial de un proyecto turístico. Casa anexa (para rehabilitar): Comunicada con la primera pero con acceso independiente. Cuenta con tres plantas (baja, primera y segunda). Representa un “lienzo en blanco” con gran potencial: se puede convertir en habitaciones adicionales, apartamentos independientes, zonas comunes o una ampliación del hogar según las necesidades del comprador. Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para distintos perfiles: Inversores: Ideal para desarrollar un proyecto de ecoturismo rural, hotel rural o casas de turismo rural. La alta demanda de turismo de naturaleza y la exclusividad de Muniellos auguran una buena rentabilidad. Particulares: Perfecta para establecer una residencia principal en un entorno natural privilegiado o como segunda vivienda para escapadas. La rehabilitación de la casa anexa permitirá aumentar significativamente el valor del conjunto, tanto para uso personal como para negocio. El conjunto combina tradición asturiana, tranquilidad de pueblo auténtico y accesibilidad, rodeado de un entorno natural excepcional. Ofrece versatilidad, un patio cerrado y jardín, lo que abre infinitas posibilidades de personalización. En definitiva, se trata de una propiedad con sólidos fundamentos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (99.995 x 8%= 7999,6), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-A;

Descubre esta encantadora casa de piedra en el pintoresco pueblo de A Pontenova, Lugo, Galicia. Con una ubicación privilegiada que ofrece vistas al río y a los antiguos hornos mineros, esta propiedad es un auténtico refugio de tranquilidad y belleza natural. Esta casa cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo calefacción, y está conectada a todos los servicios esenciales como luz, agua y alcantarillado. Además, está inscrita en el registro de la propiedad y toda la documentación está en regla. La vivienda se distribuye en dos plantas de 135 m2 cada una. La planta baja anteriormente como local, diáfana, ofrece un amplio espacio que puedes adaptar a tus necesidades y crear una vivienda. La planta alta dispone de 5 luminosas habitaciones, 2 baños, una sala de estar, un comedor, una despensa y dos cocinas, una de ellas con cocina de leña, y la buhardilla diafana, que aporta un toque rústico y acogedor. El entorno es un paraíso para los amantes de la naturaleza, con múltiples rutas de senderismo, eventos de pesca en el río EO y emocionantes actividades como la tirolina. A solo 10 minutos del encantador pueblo turístico de Taramundi y a media hora de Ribadeo, donde podrás visitar la famosa playa de las Catedrales, esta casa es el lugar ideal para vivir rodeado de paisajes impresionantes y con todos los servicios a tu alcance. Está propiedad tiene la posibilidad de comprar las parcelas adyacentes, para crear un espacio donde situar un parking, construir mas viviendas, jardin, piscina.etc.. y un largo etcetera de posibilidades en estos terrenos. Tenemos a su disposición las fichas catastrales de cada parcela. Contactanos y te contamos más información. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso rincón de Galicia, donde cada día puede ser una nueva aventura. #ref:CAS_34;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en BO Fondo la Vicha en Degaña (Asturias). Tiene una superficie construida de 473 m2. Esta distribuido en diferentes dependencias y servicios. Zona habilitada para almacén y aparcamiento. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas ocultas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total. Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), que ofrece luz, silencio y unas vistas espectaculares. Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable (realizada en noviembre de 2025). 2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 222,07 m². Vivienda (Planta primera): 117,99 m² (incluyendo un precioso porche de entrada). Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra totalmente consolidada por sus materiales y técnicas tradicionales). Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Calefacción y gastos: Calificación energética E. IBI muy económico: solo 40 €/año. Acceso: Cómodo y directo por carretera asfaltada. 3. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Planta Principal: Cuenta con 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa. Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano (antigua cuadra) con un potencial enorme para transformarse en taller, área de ocio o como ampliación de la vivienda principal. La amplitud de la vivienda y la cuadra te permite diseñar soluciones modernas sin perder la autenticidad del entorno. 4. PARCELA Y OPCIÓN DE AMPLIACIÓN Tu terreno: La propiedad incluye una parcela certificada de 1.019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas, perfecto para crear un huerto, una terraza exterior o tu zona de relax. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro. Existe la posibilidad de adquirir la finca edificable anexa (1.954 m²), que garantiza una privacidad absoluta y cuenta con una tradicional panera y un almacén en buen estado de conservación. Construcciones inscritas de forma independiente que aportan un valor patrimonial único. Adquirir el conjunto completo (la casa principal junto con la finca edificable anexa y la panera) representa una oportunidad de mercado excepcional. 5. ESTADO DE CONSERVACIÓN La vivienda presenta una base muy sólida: el tejado original no tiene filtraciones y las ventanas ya han sido cambiadas a PVC. El forjado del suelo requiere renovación. Pero para tu total tranquilidad, disponemos de dos presupuestos cerrados y ajustados de empresas locales serias que ofrecen una solución estructural definitiva (con un plazo de ejecución estimado de apenas 15 a 20 días). Te facilitamos el contacto directo con los constructores para que resuelvas cualquier duda técnica. Una oportunidad real para quien busca una inversión con los números claros. 6. ENTORNO Y CONEXIONES Aquí la vida transcurre despacio, rodeada de naturaleza y con vistas que acompañan cada estación del año. Estás en la parte alta del pueblo, con vecinos todo el año, pero a un paso de todo: Salas: 15 min. Avilés: 27 min. Oviedo: 35 min. Playa de San Esteban: 35 min. Aeropuerto de Asturias: 37 min. 7. ASPECTOS LEGALES (COMPRA TRANQUILA) 100% Hipotecable: Documentación actualizada y apta para financiación bancaria inmediata. Validación Gráfica (IVG) Positiva: Garantiza que la realidad física coincide con la delimitación de la finca. Compras exactamente lo que ves, sin disputas de linderos. Registro: Inscrita correctamente en el Registro de la Propiedad de Pravia. PRECIO 110.000 € Solicita más información. Tenemos toda la documentación técnica y legal en regla y a tu total disposición (informe topográfico, los presupuestos de reforma y la ficha técnica legal) para que realices tu compra con total seguridad y transparencia. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que esta puede ser tu casa, llámame y damos el siguiente paso. ;

CASA "A CAPRICHO" EN SAN MARTÍN DE MOREDA: MATERIALES NOBLES, ESTADO IMPECABLE Y COCHERA A POCOS METROS Se vende propiedad exclusiva en San Martín de Moreda, fruto de una reforma integral ejecutada con el máximo rigor técnico y un nivel de detalle "a capricho" por su propietario. La vivienda destaca por su solidez constructiva, el uso de materiales nobles de primera calidad y, debido a su escaso uso, se encuentra en un estado impecable, prácticamente de estreno CALIDADES Y ACABADOS DE ALTA GAMA: Ebanistería en Nogal: Cocina independiente amueblada a medida en madera noble de nogal, con encimeras de granito, electrodomésticos integrados y vinoteca. Un trabajo de carpintería de lujo. Materiales Nobles: Vigas de madera maciza vista en techos y suelos de gres rústico de alta resistencia. Mobiliario y Detalles: Muebles de madera sólida coordinada, armarios empotrados a medida y puertas macizas. Se entrega tal cual se ve en las fotos. Confort Térmico: Salón con gran chimenea de piedra y sistema de calefacción central por radiadores en todas las estancias (con cuarto de caldera independiente). DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: Planta Principal: Acogedor salón-comedor, cocina de nogal totalmente equipada , zona de servicios y baño. Planta Superior:2 Dormitorios luminosos con acabados en madera y baño completo . Distribución de la Última Planta: Espacio abuhardillado con mucho encanto que alberga una habitación con dos camas y su propio baño completo integrado, ofreciendo total privacidad. Terraza de Pizarra: Disfruta de una terraza privada pavimentada con pizarra original, el rincón ideal para desayunar al aire libre o relajarse con total sencillez, con el encanto tradicional de la zona. Cochera Independiente: A escasos metros de la casa, una edificación de piedra con vigas vistas , ideal para amplio garaje y/o almacenamiento adicional manteniendo la misma estética noble que la casa. Esta es una oportunidad única para quien busca una casa sólida, sin vicios ocultos y con el sello de calidad de una reforma integral reciente, ejecutada sin escatimar en gastos ni en ejecución técnica. La propiedad se entrega tal cual se aprecia en las imágenes: amueblada con piezas sólidas de alta calidad y lista para entrar a vivir.;