Terreno en venta

Parcela urbana en Xativa~~Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 6500 m2 de uso residencial, situada en la localidad de Xátiva. Provincia de Valencia.~~Solicita información sin compromiso.~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net;

Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m², esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca. La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano. 🏗️ Parámetros urbanísticos orientativos: • Superficie media por parcela: 614 m² • Tipología: Vivienda unifamiliar aislada • Ocupación máxima: 40% • Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m) • Edificabilidad total: hasta 2.947 m² construibles • Repercusión edificable: 293 €/m² 📍 Ubicación estratégica: • Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques • A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 – conexión directa con Valencia) • Acceso rápido a CV-40 y A-35 • Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva VENTA: PVP 884.166€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m2, esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca.~~La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano.~~🏗️ Parámetros urbanísticos orientativos:~ • Superficie media por parcela: 614 m2~ • Tipología: Vivienda unifamiliar aislada~ • Ocupación máxima: 40%~ • Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m)~ • Edificabilidad total: hasta 2.947 m2 construibles~ • Repercusión edificable: 293 €/m2~~📍 Ubicación estratégica:~ • Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques~ • A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 – conexión directa con Valencia)~ • Acceso rápido a CV-40 y A-35~ • Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva~~VENTA:~PVP 884.166€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende esta magnífica vivienda en la Localidad de Canals, vivienda con un diseño exclusivo, con 12 habitaciones, 5 baños , varios salones y salas de estar, lavadero, cocinas, todo con materiales de primera que ya no se ven, en cuanto al exterior dispone de un gran jardín consolidado con varias estancias independientes a la vivienda principal, como un salón con chimenea y cocina, una cuadra para caballos, un garaje para varios coches, un lavadero. Propiedad con un negocio en funcionamiento aparte de la vivienda. RESTAURANTE -PUB - EVENTOS - TRASPASO INCLUIDO EN EL PRECIO #ref:D99P24676876;

🏗️ Solar urbano en venta en Albaida (Valencia)~~Excelente suelo urbano de 2.110 m2 ubicado en la zona sur de Albaida, una ubicación tranquila pero muy próxima a todos los servicios esenciales. Ideal para constructores e inversores interesados en desarrollar viviendas adosadas o un proyecto residencial.~~🔹 Características principales:~~Superficie gráfica: 2.110 m2.~~Situado en la parte sur de la población, con buena comunicación y fácil acceso.~~Entorno consolidado, con escuela cercana, zonas residenciales y comercios a pocos metros.~~Terreno urbano, apto para edificación.~~Una oportunidad perfecta para promover un conjunto de casas adosadas modernas o viviendas familiares con todos los servicios al alcance.~~📍 Ubicación:~~A tan solo 85 km de Valencia, 90 km de Alicante y 45 km de la playa de Gandía, lo que aumenta su atractivo para futuros residentes.~~🏠 INCOAL Inmobiliaria~📍 C/ Pòsit 12, Albaida (Valencia)~📞 Tel: 662 155 353;

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