Local en venta en Comunidad Valenciana, Silla

Se ofrece local comercial en venta con traspaso de negocio por 399.000€, actualmente en funcionamiento como restaurante en la zona de Patraix, con clientela fija y demostrable. Se trata de un negocio consolidado cuyos ingresos pueden acreditarse mediante documentación contable, ideal para continuar la actividad desde el primer día.El inmueble cuenta con una superficie construida de 165 m, distribuidos de forma funcional en varias estancias que permiten adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Dispone de tres aseos, cocina completamente equipada, zona de almacenamiento (trastero) y terraza, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios de hostelería.Entre sus características más destacadasSalida de humos hasta la terraza, lista para su usoSistema de alarma instaladoAire acondicionado fríoSuministros dados de altaAcceso adaptado para personas con movilidad reducidaLocal a pie de calle, con buena visibilidadUbicado en el consolidado barrio de Patraix, con cercanía a puntos clave como el Hospital Doctor Peset, el Hospital La Fe y rodeado de supermercados y todo tipo de servicios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales del sector, con posibilidad deVenta del local + traspaso del negocioOpción de alquiler de la propiedadUn restaurante en pleno funcionamiento, con instalaciones completas y listo para continuar generando rentabilidad desde el primer momento, con resultados económicos verificables.El precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Dichos honorarios están sujetos a IVA.;

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Este local comercial de 189 metros cuadrados se sitúa en plena Gran Vía Germanías, junto al barrio de Ruzafa, una de las zonas más representativas, visibles y transitadas de la ciudad. Forma parte de un edificio histórico de 1915, con fachada rehabilitada y con Informe de Evaluación del Edificio (IEE) actualizado, lo que garantiza un excelente estado de conservación.~~El inmueble ofrece varias entradas, pudiéndose acceder tanto desde el zaguán y el patio interior del edificio como directamente desde la propia Gran Vía Germanías, un valor añadido que aporta máxima comodidad y una visibilidad excepcional.~~En su interior, la local combina espacios muy versátiles:~• Una parte diáfana y virgen, ideal para adaptar a distintos usos comerciales o de actividad.~• Otra zona ya acondicionada, que dispone de salón-comedor, cocina, baño completo y una amplia habitación con vestidor, permitiendo usos mixtos o diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto.~~Su amplitud, su flexibilidad y su ubicación privilegiada convierten este inmueble en una oportunidad única en una de las mejores arterias de la ciudad.~~Situado en la zona limítrofe con Ruzafa, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico y consolidado, conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de su ambiente moderno y cosmopolita.~~La comunicación es excelente:~• A escasos minutos a pie del centro de Valencia, lo que facilita el acceso a todos los servicios urbanos.~• Muy bien conectado mediante transporte público, con líneas de autobús y estaciones de metro cercanas que facilitan la movilidad por toda la ciudad.~• En el entorno inmediato se encuentran supermercados, colegios, centros de salud, bancos, así como una amplia variedad de comercios y servicios.~~Su ubicación estratégica, sumada a la versatilidad del espacio y la visibilidad que ofrece la Gran Vía, convierten este inmueble en una oportunidad única.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.;

INMOCUATTRO Valencia dispone de 2 locales comerciales unidos, EN EL CARMEN, EN LA MISMA PLAZA SANTA CRUZ.~ Locales en planta baja esquineros, en un finca emblemática del año 1900. ~ Los dos locales hacen una amplia estancia diáfana, 2 puertas de madera de gran calidad y diseño muy amplias, 3 ventana de madera de gran calidad y diseño amplias, además una estancia dispuesta para instalar un despacho independiente o una cocina, una estancia dispuesta para instalar un baño. ~ Dispone de unos techo rústicos con unas preciosas bigas de madera.~ Algunas paredes y pilares con ladrillo rustico vintage. ~ Finca antigua muy bonita y cuidada.~ Antiguamente se utilizaba como vivienda y como local comercial.~ Ubicación excelente, en el casco antiguo del centro de la ciudad a pocos metros de la misma Plaza Del Carmen y a pocos minutos andando del antiguo cauce del Rio Turia y de las Torres de Serrano. ~ ;

INMOCUATTRO Valencia (I4V) dispone de 2 locales comerciales unidos, EN EL CARMEN, EN LA MISMA PLAZA SANTA CRUZ.~ Locales en planta baja esquineros, en un finca emblemática del año 1900. ~ Los dos locales hacen una amplia estancia diáfana, 2 puertas de madera de gran calidad y diseño muy amplias, 3 ventana de madera de gran calidad y diseño amplias, además una estancia dispuesta para instalar un despacho independiente o una cocina, una estancia dispuesta para instalar un baño. ~ Dispone de unos techo rústicos con unas preciosas bigas de madera.~ Algunas paredes y pilares con ladrillo rustico vintage. ~ Finca antigua muy bonita y cuidada.~ Antiguamente se utilizaba como vivienda y como local comercial.~ Ubicación excelente, en el casco antiguo del centro de la ciudad a pocos metros de la misma Plaza Del Carmen y a pocos minutos andando del antiguo cauce del Rio Turia y de las Torres de Serrano. ~;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona de Zaidia-Trinitat, Valencia enfrente de Jardines de Turia y puente San Jose. Con una superficie construida de 183 m2 y útil de 158 m2, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para su desarrollo tras una reforma adaptada a sus necesidades. Tiene entrada principal con escaparate y otra puerta con dos ventanas al fondo que da al patio-jardin interior. Situado en un entorno estratégico que garantiza visibilidad y acceso fácil gracias a su ubicación. La cercanía con colegios, hospitales y zonas infantiles lo convierte en una opción ideal para emprendedores que busquen establecerse cerca del núcleo familiar y social del barrio. Aproveche este excepcional precio de venta: €300,000 para materializar el potencial deseado.~~No dude en ponerse en contacto para solicitar más información.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales. ~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~;