Casa en venta , Atarfe, Atarfe

Se vende espaciosa vivienda unifamiliar de construcción propia en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Atarfe. Con una superficie total de 397 m2, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades tanto para uso residencial como para compaginar con negocio o despacho profesional.~~La casa se distribuye en dos plantas, al entrar encontramos un agradable recibidor que conduce a un patio de unos 45 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Este espacio conecta con una zona chillout acristalada, que se puede abrir en verano o cerrar en invierno, convirtiéndola en un rincón acogedor donde incluso instalar una chimenea.~En esta misma planta se encuentra una gran cochera con capacidad para varios vehículos, que además puede destinarse a local comercial o espacio para desarrollar un negocio gracias a su amplitud y ubicación. Completa la planta un aseo de servicio junto al patio.~~En la primera planta, la cual es la zona principal de la vivienda encontramos cuatro amplias habitaciones, adaptables como dormitorios, despacho o sala de estudio. Dispone de dos salones, uno de gran tamaño y otro más íntimo ideal como salita. También encontramos dos baños completos aportan comodidad a la familia: uno con bañera y otro reformado con plato de ducha. Y por supuesto, una cocina independiente muy luminosa y práctica, con salida a una terraza que se puede utilizar como lavadero.~~Su ubicación en Atarfe es uno de sus grandes atractivos: en una calle tranquila pero a un paso de todos los servicios, colegios, supermercados, comercios y con fácil acceso a la autovía, lo que la conecta rápidamente con Granada capital.~~Una casa única, con metros de sobra y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

¡¡¡GRAN CASA DE CONSTRUCCIÓN PROPIA EN ATARFE!!!~Se vende espaciosa vivienda unifamiliar de construcción propia en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Atarfe.~Con una superficie total de 397 m2, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades, tanto para uso residencial como para compaginar con negocio o despacho profesional.~La casa se distribuye en dos plantas: al entrar encontramos un agradable recibidor que conduce a un patio de unos 45 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Este espacio conecta con una zona chill out acristalada, que se puede abrir en verano o cerrar en invierno, convirtiéndola en un rincón acogedor donde incluso instalar una chimenea.~En esta misma planta se encuentra una gran cochera con capacidad para varios vehículos, que además puede destinarse a local comercial o espacio para desarrollar un negocio, gracias a su amplitud y ubicación. Completa la planta un aseo de servicio junto al patio.~En la primera planta, la cual es la zona principal de la vivienda, encontramos cuatro amplias habitaciones, adaptables como dormitorios, despacho o sala de estudio. Dispone de dos salones, uno de gran tamaño y otro más íntimo ideal como salita. También encontramos dos baños completos que aportan comodidad a la familia: uno con bañera y otro reformado con plato de ducha. Y por supuesto, una cocina independiente muy luminosa y práctica, con salida a una terraza que se puede utilizar como lavadero.~Su ubicación en Atarfe es uno de sus grandes atractivos: en una calle tranquila pero a un paso de todos los servicios, colegios, supermercados, comercios y con fácil acceso a la autovía, lo que la conecta rápidamente con Granada capital.~Una casa única, con metros de sobra y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~Honorarios profesionales no incluidos.;

¡¡¡GRAN CASA DE CONSTRUCCIÓN PROPIA EN ATARFE!!!~~Se vende espaciosa vivienda unifamiliar de construcción propia en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Atarfe. Con una superficie total de 397 m2, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades tanto para uso residencial como para compaginar con negocio o despacho profesional.~~La casa se distribuye en dos plantas, al entrar encontramos un agradable recibidor que conduce a un patio de unos 45 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Este espacio conecta con una zona chill out acristalada, que se puede abrir en verano o cerrar en invierno, convirtiéndola en un rincón acogedor donde incluso instalar una chimenea.~En esta misma planta se encuentra una gran cochera con capacidad para varios vehículos, que además puede destinarse a local comercial o espacio para desarrollar un negocio gracias a su amplitud y ubicación. Completa la planta un aseo de servicio junto al patio.~~En la primera planta, la cual es la zona principal de la vivienda encontramos cuatro amplias habitaciones, adaptables como dormitorios, despacho o sala de estudio. Dispone de dos salones, uno de gran tamaño y otro más íntimo ideal como salita. También encontramos dos baños completos aportan comodidad a la familia: uno con bañera y otro reformado con plato de ducha. Y por supuesto, una cocina independiente muy luminosa y práctica, con salida a una terraza que se puede utilizar como lavadero.~~Su ubicación en Atarfe es uno de sus grandes atractivos: en una calle tranquila pero a un paso de todos los servicios, colegios, supermercados, comercios y con fácil acceso a la autovía, lo que la conecta rápidamente con Granada capital.~~Una casa única, con metros de sobra y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~;

¡Oportunidad única en Atarfe! ~Se vende espectacular vivienda en esquina, muy luminosa y con una superficie total de 419 m2, ideal para familias grandes o inversores que busquen espacio y versatilidad.~~✨ Características principales:~~4 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad.~~Dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas con acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares.~~Patio privado con piscina, perfecto para disfrutar del buen clima granadino.~~Gran terraza con zona de barbacoa, una habitación extra y vistas inmejorables a la Vega.~~Garaje privado para 4 coches, amplio y seguro.~~Espacio adicional de unos 60m2 aproximadamente en planta baja, ideal para montar un local comercial, oficina o incluso un apartamento independiente.~~~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o adaptar a tus necesidades. Su distribución, luminosidad y posibilidades de uso la convierten en una inversión muy versátil, tanto como residencia familiar, como para alquiler o negocio.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones de anuncio son meramente orientativas. Consultar muebles.;

¡Oportunidad única en Atarfe! ~Se vende espectacular vivienda en esquina, muy luminosa y con una superficie total de 419 m2, ideal para familias grandes o inversores que busquen espacio y versatilidad.~~✨ Características principales:~~4 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad.~~Dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas con acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares.~~Patio privado con piscina, perfecto para disfrutar del buen clima granadino.~~Gran terraza con zona de barbacoa, una habitación extra y vistas inmejorables a la Vega.~~Garaje privado para 4 coches, amplio y seguro.~~Espacio adicional de unos 60m2 aproximadamente en planta baja, ideal para montar un local comercial, oficina o incluso un apartamento independiente.~~~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o adaptar a tus necesidades. Su distribución, luminosidad y posibilidades de uso la convierten en una inversión muy versátil, tanto como residencia familiar, como para alquiler o negocio.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones de anuncio son meramente orientativas. Consultar muebles.;

¡Oportunidad única en Atarfe! ~Se vende espectacular vivienda en esquina, muy luminosa y con una superficie total de 419 m2, ideal para familias grandes o inversores que busquen espacio y versatilidad.~~✨ Características principales:~~4 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad.~~Dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas con acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares.~~Patio privado con piscina, perfecto para disfrutar del buen clima granadino.~~Gran terraza con zona de barbacoa, una habitación extra y vistas inmejorables a la Vega.~~Garaje privado para 4 coches, amplio y seguro.~~Espacio adicional de unos 60m2 aproximadamente en planta baja, ideal para montar un local comercial, oficina o incluso un apartamento independiente.~~~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o adaptar a tus necesidades. Su distribución, luminosidad y posibilidades de uso la convierten en una inversión muy versátil, tanto como residencia familiar, como para alquiler o negocio.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones de anuncio son meramente orientativas. Consultar muebles.;