Casa en venta en Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas

PRECIOSO Y SINGULAR CHALET A LA VENTA~~Descubre este impresionante chalet adosado independiente ubicado en las Portadas, Dos Hermanas. Zona destacable por su tranquilidad y rápidas conexiones, con parada de bus en la misma puerta de la vivienda. A un paso de centros comerciales WAY y Carrefour, así cómo de aclamados Colegios, como El Alminar en la Motilla.~~Parcela de 384 m2, con una superficie construida de 248 m2 de vivienda y 23 m2 de porche cubierto trasero y un diseño arquitectónico singular que destaca por su calidad y atención a los detalles, esta propiedad es perfecta para quienes buscan elegancia y confort. ~~Cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen espacios luminosos ideales para el descanso familiar, una de ellas en planta baja que cubre cualquier necesidad y las infantiles en segunda planta, con una zona de buhardilla extra ideal para estudio o zona de juegos en dos de ellas. ~~El dormitorio principal destaca además de por su amplitud e impresionantes vistas panorámicas que crearán un ambiente sereno cada mañana, por un amplio vestidor con gran capacidad.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, una enorme cocina con isla central dan servicio a sus habitantes, con opción de disfrutar en familia y amigos mientras cocinamos y vistas al salón con chimenea.~Su parcela deja como resultado un gran jardín con zona de porche, jardín con césped natural y piscina privada. ~Por último, la vivienda incluye garaje privado independiente con acceso directo a vivienda para mayor comodidad. ~~No pierda la oportunidad de visitar una vivienda única en diseño y calidades, pensada para satisfacer un máximo confort y calidad de vida. ~~*Documento Informativo Abreviado (D.I.A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F.I.S.T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro, honorarios por financiación e intermediación no incluidos;

CREDIT HOME RAL ESTATE ofrece CASA INDEPENDIENTE en DOS HERMANAS.~~Se vende espectacular casa independiente en una de las zonas más cotizadas de Dos Hermanas: Las Infantas. Esta vivienda destaca por una distribución inteligente diseñada para la máxima comodidad, concentrando prácticamente toda su superficie en la planta baja. Al entrar, un amplio y acogedor recibidor nos da la bienvenida, distribuyendo el espacio hacia una cocina independiente totalmente equipada y de gran capacidad, y hacia un magnífico salón-comedor que inunda la estancia de luz natural gracias a su doble orientación.~~La zona de descanso en planta baja se organiza a través de un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo con placa de ducha y a un gran dormitorio doble. Un segundo salón de generosas dimensiones añade infinitas posibilidades a la casa, conectando con otro dormitorio doble de gran formato. La exclusividad continúa en la planta superior, donde encontramos una espectacular suite principal, muy luminosa y con doble orientación, que cuenta con un armario empotrado de seis puertas y un baño privado en suite.~~El exterior es un auténtico paraíso privado con un precioso porche techado para reuniones al aire libre, zona de aparcamiento para varios vehículos, un patio lateral que garantiza luz en toda la vivienda y una azotea transitable con trastero. La casa ha sido reformada con calidades de lujo, incluyendo suelos de mármol, climatización mediante splits en todas las estancias, toldos nuevos y renovación total de electricidad y fontanería. Todo ello ubicado a escasos metros del centro neurálgico del barrio, con todos los servicios, comercios y transporte a su alcance.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

CHALET EN URBANIZACIÓN DE ALCALÁ, A 7 MINUTOS DE SEVILLA, DE 200 m2 EN UNA SOLA PLANTA, PARCELA DE 1,500 m2, CON 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS ,SALÓN GRANDE CON CHIMENEA ,TOTALMENTE AMUEBLADO, ARMARIOS EMPOTRADOS, AIRE ACONDICIONADO, PUERTAS DE MADERA, SUELOS DE MÁRMOL, ÁRBOLES FRUTALES, PISCINA, COCINA Y BAÑO JUNTO A LA PISCINA ,DOS PORCHES, APARCAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS, POZO PROPIO Y LEGALIZADO.CLUB SOCIAL, PISTAS DEPORTIVAS, VIGILANCIA 24 HORAS.~ URBANO CON TODOS LOS SERVICIOS.;

CHALET INDEPENDIENTE SOBRE PARCELA DE 1.000 m2.~------ 0€ HONARIOS AL COMPRADOR ------~~La vivienda dispone de 194 m2 construidos. Ofrece una excelente y cómoda distribución, donde se desarrolla el día a día sobre una sola planta de 134m2 construidos, compuesta por tres habitaciones, dos baños completos, salón y cocina independientes. Además cuenta con planta sótano de 60m2 con acceso independiente, que ofrece un sin fin de posibilidades, como casa de invitados, zona de celebraciones, juegos, estudio, o garaje.~~La vivienda se complementa con un espacioso jardín, diferentes zonas de porche y un trastero de unos 20 m2. También cuenta con un garaje cubierto con puerta automática y espacio para hasta 4 vehículos. Gracias a la instalación de paneles solares fotovoltaicos, térmico y climalit en sus ventanas, el hogar ofrece una mayor eficiencia energética y un consumo más sostenible.~~Cabe destacar la situación privilegiada de la parcela, por encontrarse en la entrada, sin construcciones colindantes que obstaculicen las magníficas vistas a la ciudad, ofreciendo unos atardeceres y puestas de sol únicas, además de dotarla de máxima luminosidad. ~~Localizado en URBANIZACIÓN PRIVADA DE TORREQUINTO, junto a la garita de seguridad de entrada al conocido residencial, que cuenta con VIGILANCIA 24 HORAS, dispone de club social de más de 10.000 m2 con instalaciones deportivas, restaurante, zonas de recreo, celebraciones y piscinas. Transporte publico en la misma puerta de la urbanización. A solo 7 km de Sevilla.~Torrequinto: Próximo a colegios internacionales como el Highlands, al Real Club de Golf de Sevilla, el Hipódromo de Dos Hermanas y el Club de equitación y doma de Sevilla, son algunos de los privilegios que se encuentran en los alrededores de la Urbanización. A sólo 5 kms. de distancia por la autovía y por el carril-bici que va de Montequinto al campus de la Universidad Pablo de Olavide.~~No dude en contactar con nosotros si desea visitar el inmueble. Llámenos al 9 5 5 1 9 6 6 2 3~~(0€ HONARIOS AL COMPRADOR. gastos de Notaría, registro e impuestos por la Compra y posible Financiación no Incluidos en el Precio)~~A disposición del cliente ficha DIA, documentación requerida en el decreto 218/2005 de la Junta Andalucía;

En Montequinto se encuentra esta bonita casa adosada en una urbanización privada con piscina y tenis.~~Es una casa adosada con acceso por dos calles. La fachada principal con un bonito patio da a un jardín peatonal por lo que es muy agradable de disfrutar con la tranquilidad del no paso de vehículos.~~Al garaje, actualmente convertido en un amplio taller, se accede por la parte trasera desde la urbanización. La casa dispone de su zona de aparcamiento privada en la calle.~~Su estado de conservación es magnífico y la distribución estupenda, con cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo, una gran cocina bien equipada y muy alegre, un amplio salón, terraza lavadero, además del porche y el amplio patio.~~La casa, con orientaciones Sur y Norte, es muy luminosa y tiene bastantes reformas y ampliaciones, y muchos armarios y almacenamiento.~~La zona está rodeada de una gama variada de comercio y ocio, muy bien dotada de medios de transporte públicos con paradas de autobús próximas y estación de Metro.~~Tiene una gran variedad de centros educativos y la Universidad Pablo de Olavide muy próxima.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

VIVIENDA ADOSADA EN OROMANA PARK~~La vivienda consta de planta baja, alta y buhardilla.~~En planta baja accedemos a la vivienda a través de su porche delantero. Consta de una cocina office independiente, un cuarto lavadero, salita, dormitorio, amplio salón, comedor en habitación independiente con salida a un patio trasero con césped artificial, con barbacoa de obra y zona de descanso.~~En planta alta se encuentran dos habitaciones, una con terraza, cuarto de baño y la habitación tipo suite con baño. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados.~~Y además cuenta con una buhardilla que actualmente se le da uso de sala de juegos y de gimnasio.~~Para más info: Oscar Romero / 6 2 7 2 5 7 2 3 4 / oromero@ikesa.es~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).;