Piso en venta en El Varadero, Motril

Se vende estupendo dúplex de VPO de 101 m2 situado en la zona del Puerto de Motril, junto a los Bomberos, en una ubicación estratégica y muy demandada.~~Además, cuenta con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de zonas tan atractivas como Playa de Poniente y Playa Granada, perfectas para disfrutar del buen clima y el entorno costero durante todo el año.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~🔹 Planta principal: amplio y luminoso salón-comedor con armario empotrado, un dormitorio, baño completo y cocina independiente totalmente amueblada.~🔹 Planta inferior: zona de descanso compuesta por 2 dormitorios y un segundo baño completo, ideal para mayor privacidad.~🔹 Planta superior: fantástica terraza con una amplia zona chill out, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la costa, además de contar con un práctico lavadero.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, colegios y zonas de interés.~🚗 Como gran valor añadido, dispone de PLAZA DE GARAJE, un elemento muy demandado actualmente que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar en familia o invertir con garantía en una de las zonas más demandadas de la Costa Tropical.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.375€ + 708€ de IVA = 4.083Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

¡SE VENDE PISO EN SANTA ADELA!La vivienda tiene una superficie de 70 metros, divididos en 2 dormitorios, salón con balcón, cocina grande y 1 baño completo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925/ +34 673831092, por Skype (nombre de usuario Gestión Internacional) o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED, SOLICÍTANOS INFORMACIÓN.;

Imagina vivir en un loft moderno, en una de las zonas más demandadas de Motril: Los Ríos, rodeado de servicios, pequeños comercios y a un paso del centro y con posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento.~Motril te ofrece clima suave todo el año, vida tranquila y la Costa Tropical a pocos minutos, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.~Espacio tipo loft, con sensación de amplitud y distribución diáfana, ideal para una persona sola o pareja.~Ubicado en la Zona de Los Ríos, barrio consolidado, con supermercados, bares, colegios y todo lo necesario para el día a día sin coger coche.~A pocos minutos de las playas de Motril y de la zona comercial, con buena conexión por carretera hacia Granada y la autovía.~Entorno perfecto para combinar trabajo, ocio y vida al aire libre, en la principal ciudad de la Costa Tropical.~Perfecto como primera vivienda, segunda residencia o como producto de inversión.~No dejes pasar esta joya en Los Ríos! Llama hoy y agenda tu visita.~~~~~;

Te ofrecemos esta estupenda vivienda situada en la zona norte de Motril, muy cerca del Hospital Santa Ana. Este magnífico piso se encuentra en una primera planta con ascensor. Al entrar, un cómodo recibidor da paso a una cocina amueblada y totalmente equipada, con acceso a un práctico lavadero. A continuación, encontramos un salón-comedor luminoso, con salida a un balcón desde el que podrás disfrutar de unas vistas inmejorables al mar. La zona de descanso se compone de tres dormitorios amplios y bien distribuidos, además de un baño completo. La vivienda destaca por sus buenas calidades, como el elegante suelo de terrazo negro y las puertas de pino, que aportan calidez al hogar. Se encuentra en buen estado y solo necesita que le des tu toque personal para convertirla en el hogar donde comenzar a cumplir tus sueños. En su entorno más cercano dispone de comercios, colegios y zonas de ocio infantil, lo que la convierte en una opción ideal para familias. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.796,5€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.498,75€ + 734,74€ de IVA = 4.233,49 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Piso en la zona de la Era, cuenta con unos 90 m2 útiles que se distribuyen en un amplio salón con balcón, cocina con lavadero, 3 dormitorios amplios y un baño con ducha. Tercera planta con ascensor. El piso no ha sido reformado recientemente pero está bien conservado. Es exterior y muy luminoso. A 5 minutos del centro y cerca de todos los servicios básicos. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

¡¡¡ Descubre con nosotros ésta magnífica vivienda creada para tí !!!~Ponemos a tu disposición este fantástico piso en primera planta con ascensor, ubicado junto a la conocida Rambla de Capuchinos, concretamente en Calle Monzu.~~Vivienda inscrita cómo oficina.~~Una zona tranquila, con poco tránsito de vehículos, ideal para quienes buscan comodidad y descanso sin renunciar a una ubicación céntrica.~~Su entorno es uno de sus grandes atractivos: tendrás a pocos pasos todos los servicios necesarios para el día a día — supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de paseo — lo que convierte esta vivienda en una opción perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda se distribuye en: 🏡 Salón-comedor con aire acondicionado, perfecto para disfrutar en cualquier época del año, 🛏️ Dos dormitorios, 🍽️ Cocina amueblada y funcional , 🚿 Baño completo con cómodo plato de ducha y un amplio armario empotrado en el pasillo que da acceso a los dormitorios.~En la azotea del edificio dispone además de un trastero propio, que te permite tener un espacio extra de almacenamiento~~Vivienda seminueva con un precioso y funcional suelo de mármol marrón y puertas de pino, calidades que aportan a la vivienda calidez y luminosidad.~Como gran valor añadido, todas las estancias dan a un amplio patio interior, lo que aporta una tranquilidad excepcional y permite aislarse del ruido exterior, creando un ambiente más íntimo y relajado dentro del hogar.~La combinación de tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todo hace que esta propiedad tenga un valor añadido difícil de encontrar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.750€ + 577,5€ de IVA = 3.327,5Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;