Local en alquiler en Centro, Moncada

Se traspasa negocio especializado en pirotecnia en Valencia, situado en la zona de Campanar, en un entorno consolidado, comercial y residencial, con buenas comunicaciones y numerosos servicios en las inmediaciones.~~El establecimiento cuenta con una amplia zona de atención al público, equipada con mostradores para atender cómodamente a los clientes y organizar la exposición y venta del producto. Dispone además de despacho independiente, amplio almacén, sala de trabajo y descanso y aseo, ofreciendo una distribución completa y funcional para el desarrollo de la actividad.~~El local está destinado actualmente a la actividad de material pirotécnico, con capacidad de almacenamiento de hasta 150 kg, contando con las medidas de seguridad correspondientes a dicha capacidad. Existe además la posibilidad de plantear una reducción de la capacidad de almacenamiento a 50 kg, según las condiciones y requisitos aplicables, permitiendo orientar parte del establecimiento a otra actividad comercial que no requiera licencia específica de pirotecnia, sujeto siempre a la normativa y autorizaciones que correspondan.~~En materia de seguridad, el establecimiento dispone de alarma de grado 3 con sistema antisabotaje, cámaras de seguridad y medios de extinción, además de contar con seguro de responsabilidad civil (RC) y medidas de seguridad vinculadas a Seguridad Ciudadana y Seguridad Privada.~~La ubicación es uno de los principales atractivos del negocio. Se encuentra en una zona con gran actividad y movimiento, próxima al entorno del futuro Nou Mestalla, un proyecto de gran relevancia para la zona que puede contribuir a su dinamización. Además, los sábados se celebra en las inmediaciones el Mercado de Benicalap, que genera un importante movimiento de personas y actividad comercial durante la jornada.~~La zona cuenta asimismo con supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, centros sanitarios y otros servicios, además de buenas conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de Valencia.~~Una oportunidad interesante para profesionales del sector o emprendedores que busquen un negocio especializado con zona comercial amplia, almacén, infraestructura de seguridad y una ubicación consolidada, evitando tener que realizar desde cero la adaptación de un establecimiento para esta actividad.~~PRECIO DEL TRASPASO: 60.000 €~ALQUILER: 900 €/mes~~Para ampliar información sobre el negocio, las condiciones del traspaso y concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

TRASPASO centro de negocios (OFICINA COWORKING) en zona prime de Valencia con 6 oficinas, sala reuniones, espacio común y área descanso.~¿Te gusta la idea de tener un "ingreso pasivo recurrente"?~Se inicia el proceso de transmisión de una unidad de negocio plenamente consolidada en el nodo terciario de Valencia, frente a Nuevo Centro. Una operación diseñada para inversores o profesionales que buscan un flujo de caja recurrente con una carga de gestión operativa mínima (estimada en un 20% de la jornada).~~Radiografía del Activo:~Infraestructura: dos pisos juntos, por un total de 221 m2 de diseño funcional y minimalista. Dispone de 6 oficinas independientes de alta capacidad, sala de reuniones equipada y zona office.~~Estado de Explotación: El centro se entrega con ocupación con ocupación y rentabilidad real.~Todas las unidades cuentan con contratos de subarriendo de larga duración vigentes, eliminando el riesgo comercial a corto plazo.~~Rendimiento Neto: Beneficio estabilizado de 1.300 €/mes, una vez deducidos los costes operativos y el arrendamiento.~~Seguridad Técnica y Legal:~Licencia: Actividad "CENTRO DE NEGOCIOS" definitiva y en pleno cumplimiento de la normativa local.~~Contrato de Arrendamiento: La propiedad del inmueble garantiza la subrogación o nuevo contrato manteniendo las condiciones económicas actuales, blindando así la viabilidad financiera del proyecto.~~Motivo de la Cesión:~La salida responde exclusivamente a una reasignación estratégica de activos por parte del titular actual, quien se encuentra enfocado en un proyecto comercial de gran envergadura que requiere su presencia física continua fuera de la plaza de Valencia.~~Perfil del Adquirente ideal:~Esta transmisión es idónea para perfiles que busquen un autoempleo de gestión o inversores que deseen diversificar su cartera con un modelo "llave en mano" de alta autonomía.~~¿Que más esperar para lanzarte en tu nuevo negocio? Para más información y visitas, contáctanos.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria por cuenta de la parte compradora, 2000€, IVA incluido (no incluido en el precio).;

Se traspasa café-bar en pleno funcionamiento desde 2022, situado en una zona consolidada de Extramurs, rodeado de comercios, servicios, restauración y una amplia zona residencial, con movimiento de vecinos durante todo el año.~~El local cuenta con 199 m2, aforo interior para 41 personas y terraza de aproximadamente 10 m2 con permiso para 7-8 mesas, situada a pie de calle. Dispone de zona de barra, salón, almacén y aseo adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un espacio amplio y preparado para continuar la actividad.~~El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento del bar, incluyendo barra, maquinaria y los elementos necesarios para desarrollar la actividad. También dispone de billar y futbolín, actualmente gestionados por una empresa externa, que generan un ingreso adicional.~~Actualmente el negocio funciona principalmente en horario de tarde-noche y cuenta con una facturación aproximada de 100.000 € anuales demostrables. Existe margen para aumentar la explotación incorporando horario de mañanas y mediodías, aprovechando el movimiento de la zona y la terraza para desayunos, almuerzos, cafés, aperitivos o un nuevo concepto.~~Dispone de licencia de café-bar, contrato de alquiler vigente y transferible y alquiler de 800 €/mes. No dispone de salida de humos, por lo que está orientado a una actividad de café-bar que no requiera cocina con evacuación de humos.~~Precio del traspaso: 90.000€.~~Una oportunidad para adquirir un negocio ya operativo y completamente montado, con una superficie amplia, terraza, equipamiento, almacén y un alquiler competitivo, permitiendo continuar con el modelo actual o darle un nuevo enfoque.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

¿Estás buscando un local en donde iniciar una actividad comercial? En pleno corazón de Rafelbunyol encontramos un gran bajo comercial que esta esperando a que le den la vida que se merece. Construido con dos entradas independientes es el proyecto perfecto para emprender dos negocios o empezar un proyecto independiente a lo grande. El local se ubica en una zona céntrica donde estamos a tan solo unos pasos del ayuntamiento, bares, locales de proximidad. Lo que nos asegura el no pasar desapercibido ante las miradas.Se trata de un local, el cual, necesita ser lucido y acabado a gusto del negocio que se busque abrir. En su interior tenemos la disposición ideal, diáfana, si se busca partir en dos o dejar un solo local con mucho espacio que aprovechar. �Algo más de 7m lineales de fachada, aportando visibilidad en una de las calles más importantes de Rafelbunyol. Contamos con departamento técnico para valorar reforma y condiciones con la propiedad. Si quieres conocer tu nuevo futuro. ¡No dudes en llamarnos!¿Te gustaría enterarte en primicia de nuestros inmuebles en alquiler y venta? En VIVEKU.ES los publicamos con unos días de antelación.Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.�;

EN TRASPASO: 50.000€~~En la mejor ubicación de Manises, CAFETERIA - RESTAURANT ~Sitio de referencia en MANISES, negocio funcionando desde 2017.~~---- CON LICENCIA----~~Los gastos aproximados son:~~* ALQUILER: 1000 €+ IVA - IRPF. ~* TRASPASO: 50.000 € + ALQUILER.~* Los gastos de gestión inmobiliaria no están incluidos.~*Gastos comunitarios: 50 €/trimestre.~*IBI: 450€/anual.~~NEGOCIO desarrollado en local con salida a dos calles, ubicación estratégica sobre la principal avenida de Manises y a unos pasos de la estación de metro valencia.~~Local reformado con muy buenos materiales, en año 2017.-~La cafetería se encuentra funcionando y con excelentes ingresos, clientela habitual, posee franquicia de cafés de excelente calidad y se entrega con todo el mobiliario, frigoríficos, congelador, mostradores,....etc. ~~Además cuenta con mesas en la terraza (se paga un abono anual al ayuntamiento).~Tiene contratado mesa de billar, futbolín y máquina tragaperras; todos esto generan ingresos extra al negocio.~~Superficie aproximada del local 200 metros, con acceso por dos calles. Persianas eléctricas. Dos aseos. Cocina. Aire acondicionado~~Negocio bien decorado y con diseño moderno. ~~LISTO PARA TRASPASAR Y COMENZAR ACTIVIDAD!~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

CASABELLA INMOBILIARIA alquila local comercial en Camins al Grau Local comercial en Islas Canarias. Fachada de 3,13 metros En planta baja encontramos 230 m2, distribuido en varias estancias y un baño. Los gastos de comunidad los asume el arrendatario y el IBI lo asume el arrendador. Está dada de alta la luz y el agua. Local con muchas posibilidades, ideal para negocios como: Supermercados, Centros médicos, Clínica dental, coworking, tienda de mascotas y veterinario... Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];