Local en alquiler en La Creu Del Grau, Valencia

Descubre este espectacular local comercial de 195 m2 ubicado en la vibrante zona de La Creu del Grau, una de las áreas más dinámicas y concurridas de Valencia. Este espacio se encuentra en buen estado y ofrece amplias posibilidades para desarrollar tu negocio. Con dos aseos disponibles, es ideal tanto para oficinas como para cualquier tipo de comercio o actividad profesional que desees emprender.~~La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes gracias a la cercanía con paradas de autobús y importantes centros comerciales. Además, su proximidad a colegios asegura un tráfico diario significativo que puede beneficiar enormemente tus ventas.~~No pierdas esta oportunidad única; alquila ahora este magnífico local por tan solo €1000 al mes y comienza a construir el futuro próspero que mereces.~~Cantidades a entregar para alquilar:~2 meses de fianza _________________ 2.000.-€~1ª mensualidad ____________________ 1.020.-€ incluido iva y retención del 19 %~Honorarios agencia _________________ 1 mes más IVA~~Estas cantidades pueden variar según el precio de alquiler.~~Los suministros de luz, agua y cualquier otro no están incluidos en el precio...~;

SE ALQUILA MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE NA ROVELLA. Este local comercial se encuentra en una ubicación muy estratégica para quien quiera estar cerca del centro y economizar su inversión, queda solo a quince minutos andando de Ruzafa y del nuevo Parque Central. La zona de En Corts/ Na rovella, cuenta además con todos los servicios como comercios, clínicas, bancos y escuelas. El bajo dispone de una superficie de 111m2 los cuales se distribuyen en una gran sala diáfana con una barra y dos baños. La planta baja se encuentra completamente insonorizada. La propiedad se encuentra para reformar, todo un lienzo en blanco para crear desde cero tu negocio. ¿A QUE ESTAS ESPERANDO PARA VENIR A VERLO? ;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Se traspasa bar restaurante por 30.000 euros, en la zona de Torrefiel , Valencia.~~Este negocio cuenta con una superficie construida de 179 metros cuadrados y útil de 142 metros cuadrados, ideal para emprender inmediatamente gracias a su perfecto estado de conservación.~~ La propiedad dispone de tres baños y dos cocinas totalmente equipadas, además de un amplio salón , que ofrece comodidad a los clientes.~ ~Destaca por su extensa área destinada al bar con gran barra que permitirá ofrecer un servicio excepcional.~~ Licencia vigente lista para operar sin contratiempos.~~ Alquiler mensual competitivo: €1240.;

TRASPASO centro de negocios (OFICINA COWORKING) en zona prime de Valencia con 6 oficinas, sala reuniones, espacio común y área descanso.~¿Te gusta la idea de tener un "ingreso pasivo recurrente"?~Se inicia el proceso de transmisión de una unidad de negocio plenamente consolidada en el nodo terciario de Valencia, frente a Nuevo Centro. Una operación diseñada para inversores o profesionales que buscan un flujo de caja recurrente con una carga de gestión operativa mínima (estimada en un 20% de la jornada).~~Radiografía del Activo:~Infraestructura: dos pisos juntos, por un total de 221 m2 de diseño funcional y minimalista. Dispone de 6 oficinas independientes de alta capacidad, sala de reuniones equipada y zona office.~~Estado de Explotación: El centro se entrega con ocupación con ocupación y rentabilidad real.~Todas las unidades cuentan con contratos de subarriendo de larga duración vigentes, eliminando el riesgo comercial a corto plazo.~~Rendimiento Neto: Beneficio estabilizado de 1.300 €/mes, una vez deducidos los costes operativos y el arrendamiento.~~Seguridad Técnica y Legal:~Licencia: Actividad "CENTRO DE NEGOCIOS" definitiva y en pleno cumplimiento de la normativa local.~~Contrato de Arrendamiento: La propiedad del inmueble garantiza la subrogación o nuevo contrato manteniendo las condiciones económicas actuales, blindando así la viabilidad financiera del proyecto.~~Motivo de la Cesión:~La salida responde exclusivamente a una reasignación estratégica de activos por parte del titular actual, quien se encuentra enfocado en un proyecto comercial de gran envergadura que requiere su presencia física continua fuera de la plaza de Valencia.~~Perfil del Adquirente ideal:~Esta transmisión es idónea para perfiles que busquen un autoempleo de gestión o inversores que deseen diversificar su cartera con un modelo "llave en mano" de alta autonomía.~~¿Que más esperar para lanzarte en tu nuevo negocio? Para más información y visitas, contáctanos.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria por cuenta de la parte compradora, 2000€, IVA incluido (no incluido en el precio).;

( Ref. HH-2884 )~~~Descubre una oportunidad única en el corazón de Burjassot: un bajo comercial de 230 m2 en una calle peatonal, central y vibrante. Este amplio y diáfano local se encuentra estratégicamente dividido en dos estancias espaciosas, con una zona inicial que da la bienvenida a clientes y una trastienda equipada con dos baños completos con ducha y dos cuartos probadores.~~Desde la trastienda, accede a una generosa terraza al aire libre, ofreciendo un espacio adicional y versátil. La distribución de este local lo convierte en la elección perfecta para almacenar y vender productos, establecer oficinas modernas o dar vida a un espacio dedicado a actividades deportivas.~~Si la combinación de características y ubicación en una calle peatonal transitada te cautiva, te invitamos a acercarte y descubrir este espacio. Explora sus posibilidades, estudia cada rincón y determina si es el lugar idóneo para materializar tu proyecto. ¡Una oportunidad que espera a ser descubierta y transformada según tus necesidades!~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-2884 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~;