Casa en venta en Mangas Verdes - Las Flores, Málaga

ESPACIOSA VIVIENDA CON POSIBILIDAD DE INVERSIÓN – 3 PLANTAS Y SOLAR ANEXO Si buscas una casa amplia para tu familia o una inversión con alto potencial de rentabilidad, esta propiedad es perfecta para ti. Con una distribución única y versátil, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como un gran hogar familiar o como cinco apartamentos independientes. Ubicación privilegiada y con excelentes conexiones. Distribución de la vivienda: - Planta de entrada (media): Amplio salón, cocina, baño, garaje y un dormitorio. - Planta alta: Un dormitorio, un baño, otra cocina y acceso a un espectacular balcón con jacuzzi. - Planta baja: Salón, tres dormitorios (incluyendo uno de matrimonio), un vestidor, un baño y entrada al trastero. - Solar anexo: Justo al lado de la propiedad, con posibilidad de construcción de hasta dos plantas adicionales. Ideal para: Familias que buscan comodidad y amplitud. Inversores que deseen transformar la propiedad en 5 apartamentos independientes. Quienes buscan una vivienda con posibilidades de expansión. ;

¡Oportunidad única de inversión y hogar en el corazón de Ciudad Jardín, Málaga! Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en primera planta, un inmueble excepcional que destaca no solo por su excelente ubicación y comodidad, sino por su incomparable potencial de ampliación y rentabilidad. Características Principales de la Vivienda: Espacioso y luminoso salón comedor, cocina independiente completamente equipada, un baño completo y dos dormitorios amplios y confortables. Dispone de una 3.ª estancia interior (sin ventana), ideal como gran vestidor de ensueño, despacho privado, zona de almacenaje o cuarto de juegos. El Valor Añadido: ¡70 m² Extra con Infinitas Posibilidades! En la misma planta, la propiedad incluye dos estancias independientes que suman aproximadamente 70 m², ofreciendo múltiples alternativas según sus necesidades o proyecto de inversión: Segunda Vivienda / Alquiler: Creación de 2 estudios independientes para obtener alta rentabilidad en alquiler. Ampliación del Hogar: Integración directa a la vivienda principal para crear un gran piso de 4 o 5 dormitorios. Zona de Trabajo/Espacio Multidisciplinar: Perfecto para profesionales que buscan montar su propio estudio, oficina o taller sin salir de casa. ¡OPCIÓN EXCLUSIVA! Posibilidad de Adquirir el Local Comercial (169 m²) Para quienes buscan el proyecto definitivo o un espacio de gran envergadura, existe la posibilidad de adquirir de forma adicional el local comercial situado justo debajo de la vivienda por 196.900 €. Superficie: 169 m² construidos. Usos sugeridos: Ideal para montar tu propio negocio a pie de calle, utilizarlo como amplio garaje/aparcamiento privado para varios vehículos, almacén o zona logística. ¡La combinación perfecta entre vivienda y negocio bajo el mismo techo! Ubicación Estratégica y Conexiones Inmejorables. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Ciudad Jardín: Servicios a pie de calle: A un paso de Mercadona, comercios locales, farmacias, colegios, conservatorio de música y oferta de restauración. Deporte y Ocio: Muy próxima al polideportivo municipal y zonas verdes. Excelente Conectividad: Acceso inmediato a la hiperronda y autovías, conectando rápidamente con el centro de Málaga, el Parque Tecnológico (PTA), el aeropuerto y la playa. Una propiedad versátil, ideal tanto para familias que buscan espacio para crecer como para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital. Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora). ITP: 7%. Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%. Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

La vivienda se sitúa junto a Camino de los Almendrales, en una zona residencial tranquila y consolidada de Málaga, ideal para quienes buscan vivir en una con excelente conexión al resto de la ciudad.~Se trata de un entorno muy práctico para el día a día, con supermercados, centros educativos y servicios esenciales a escasos minutos, lo que permite resolver las necesidades cotidianas sin necesidad de largos desplazamientos.~Uno de los grandes valores de la zona es su rápida conexión con la autovía, facilitando el acceso tanto al centro de Málaga como a otras áreas de la ciudad y la Costa del Sol, algo especialmente atractivo para quienes trabajan fuera.~Además, se encuentra muy próxima al Parque Natural Pinar "Los Almendrales", un auténtico pulmón verde de la ciudad. Esto permite disfrutar de naturaleza, senderismo, espacios al aire libre a tan solo unos minutos de casa, combinando perfectamente vida urbana y entorno natural.~~Hay casas… y luego están las casas que se sienten hogar desde el primer momento.~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 200 m² construidos (130 m² útiles) distribuida en dos cómodas plantas.~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para reuniones familiares o tardes tranquilas en casa. La cocina, funcional y bien distribuida, conecta con un agradable patio que aporta ventilación natural. En esta misma planta disponemos de dos dormitorios y un baño completo, lo que permite hacer vida en una sola planta si se desea.~La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, un segundo baño completo y una terraza privada, perfecta para disfrutar del sol.~~Si buscas amplitud, distribución cómoda y zonas exteriores, esta casa puede ser justo lo que estabas esperando.~~¿La vemos?~~En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta (2% más IVA, del precio de venta).~~Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.~Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.~\n\n;

Ático reformado en el Centro de Alhaurín el Grande Te presentamos un piso totalmente reformado ubicado en una calle tranquila, en pleno corazón del encantador casco antiguo de Alhaurín el Grande. Esta vivienda combina a la perfección el carácter rústico con detalles únicos que sorprenden a cada paso, ofreciendo un auténtico refugio andaluz a solo unos minutos de la escuela primaria y del centro de la ciudad. Ideal para quienes buscan disfrutar de la vida tradicional andaluza en un entorno apacible y cercano a la naturaleza. Situada en la segunda planta del edificio, la propiedad se abre a un acogedor salón-comedor, que conecta de manera natural con una cocina moderna y totalmente equipada y con acceso a un balcón, creando un flujo armonioso entre los espacios interiores y exteriores. El apartamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos y un práctico trastero. En la última planta, la vivienda sorprende con una amplia terraza y un espacio adicional versátil, perfecto para convertirlo en cocina de verano, zona de ocio o trastero, ofreciendo infinitas posibilidades. Más que un simple piso, esta propiedad es una invitación a vivir la esencia de Andalucía, donde el carácter, el encanto y las sorpresas inesperadas se entrelazan para crear un hogar único.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de chalet situado en Fuente Alegre. Tiene una superficie de construida de 197 m2 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Casa rural con espectaculares vistas al mar cerca de Olías (Málaga), situada en un entorno natural privilegiado. La vivienda, de 105 m2 construidos, se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina abierta y gran salón con chimenea. Destacan sus techos altos con vigas de madera y la excelente luminosidad en todas las estancias.~~La propiedad se ubica en una parcela de 15.000 m2 que garantiza privacidad y múltiples posibilidades. Dispone de porche con vistas despejadas, almacén, garaje y amplio gallinero. Construida en 2005 y en perfecto estado. Acceso cómodo, con casi todo el camino asfaltado.~~A 10 minutos de Olías y 40 minutos de la costa. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rural, donde naturaleza y vistas son protagonistas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;