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Casa en venta en Málaga

260.900 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

179 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Málaga
¡Oportunidad única de inversión y hogar en el corazón de Ciudad Jardín, Málaga!
Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en primera planta, un inmueble excepcional que destaca no solo por su excelente ubicación y comodidad, sino por su incomparable potencial de ampliación y rentabilidad.

Características Principales de la Vivienda:
Espacioso y luminoso salón comedor, cocina independiente completamente equipada, un baño completo y dos dormitorios amplios y confortables.
Dispone de una 3.ª estancia interior (sin ventana), ideal como gran vestidor de ensueño, despacho privado, zona de almacenaje o cuarto de juegos.

El Valor Añadido: ¡70 m² Extra con Infinitas Posibilidades!

En la misma planta, la propiedad incluye dos estancias independientes que suman aproximadamente 70 m², ofreciendo múltiples alternativas según sus necesidades o proyecto de inversión:
Segunda Vivienda / Alquiler: Creación de 2 estudios independientes para obtener alta rentabilidad en alquiler.

Ampliación del Hogar: Integración directa a la vivienda principal para crear un gran piso de 4 o 5 dormitorios.

Zona de Trabajo/Espacio Multidisciplinar: Perfecto para profesionales que buscan montar su propio estudio, oficina o taller sin salir de casa.

¡OPCIÓN EXCLUSIVA! Posibilidad de Adquirir el Local Comercial (169 m²)
Para quienes buscan el proyecto definitivo o un espacio de gran envergadura, existe la posibilidad de adquirir de forma adicional el local comercial situado justo debajo de la vivienda por 196.900 €.
Superficie: 169 m² construidos.
Usos sugeridos: Ideal para montar tu propio negocio a pie de calle, utilizarlo como amplio garaje/aparcamiento privado para varios vehículos, almacén o zona logística. ¡La combinación perfecta entre vivienda y negocio bajo el mismo techo!

Ubicación Estratégica y Conexiones Inmejorables.

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Ciudad Jardín:
Servicios a pie de calle: A un paso de Mercadona, comercios locales, farmacias, colegios, conservatorio de música y oferta de restauración.

Deporte y Ocio: Muy próxima al polideportivo municipal y zonas verdes.

Excelente Conectividad: Acceso inmediato a la hiperronda y autovías, conectando rápidamente con el centro de Málaga, el Parque Tecnológico (PTA), el aeropuerto y la playa.

Una propiedad versátil, ideal tanto para familias que buscan espacio para crecer como para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital.

Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora).
ITP: 7%.
Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%.
Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada.

Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.

Somos Hola! Déjanos Cuidarte.

Características

Conservación

---

Parking

No

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1997

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HOLA! Mar

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29014 Málaga Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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