Local en venta en Centro, Badajoz

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en Badajoz. Tiene una superficie de construida de 716 m2 y útil de 716 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Ponemos a la venta un LOCAL COMERCIAL de 650 m2 construidos en planta calle, totalmente exterior, listo para ser transformado en el proyecto que mejor encaje con sus objetivos de rentabilidad. Su configuración rectangular y sin pilares centrales garantiza el máximo aprovechamiento de la superficie, mientras que la altura libre de 4,50 m y la fachada acristalada de 18 m aportan luminosidad, visibilidad y flexibilidad para todo tipo de usos.~~🔹 DISTRIBUCIÓN ACTUAL~— Sala principal diáfana de ±590 m2 con suelo técnico y pre-instalación de climatización industrial.~— Oficina independiente de 25 m2 con vistas al interior, cableado de voz y datos categoría 6.~— Dos baños completos (hombres/mujeres) adaptados a PMR, con termo eléctrico individual y ventilación forzada.~— Cuarto de instalaciones y almacén de apoyo de 10 m2.~~🔹 PUNTOS FUERTES~✓ Estructura de hormigón sin cargas pendientes,~✓ Alta de suministros al día: agua, luz y~✓ Acceso directo desde la calle + acceso de servicio para mercancías, puerta enrollable motorizada de 4,2 m.~✓ Posibilidad de destinar parte del local a GARAJE INTERIOR para ~20 plazas~~🔹 UBICACIÓN~Situado en la zona de mayor crecimiento residencial y terciario de la ciudad, . El entorno inmediato cuenta con supermercados, gimnasios, centros educativos y nuevos desarrollos de obra nueva que incrementan la afluencia diaria de clientes potenciales.~~🔹 VIABILIDAD & RENTABILIDAD~— Uso polivalente: parking robotizado.~— Rentabilidad bruta estimada del 6-8 % anual según estudio de mercado (disponible para el inversor).~— Exención de IVA para sociedades con derecho a deducción.~— IBI y comunidad reducidos~~~🔹 OPCIÓN GARAJE~El diseño contempla la implantación de plataforma montacoches y sistema de guiado que permite albergar hasta 20 plazas convencionales o 32 plazas robotizadas, con una repercusión inferior a 17 000 €/plaza. Gran demanda en la zona y rotación asegurada gracias a la proximidad de oficinas y Zona SER.~~🔹 CONDICIONES DE VENTA~• Precio de salida: 350000 € .~• Libre de cargas y disponible para escriturar de inmediato.~~~🔹 ENTORNO Y DEMANDA~En un radio de 800 m viven más de 12 000 residentes con renta media alta y operan sedes de firmas tecnológicas y sanitarias. El tráfico peatonal supera las 6 500 personas diarias, ideal para comercio o servicios.~~~💼 EMPIRE HOMES, su socio para inversiones inmobiliarias de alto rendimiento, le acompaña desde la primera visita hasta la puesta en marcha. Solicite el DOSSIER COMPLETO;

REF. 04678. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~🔹 600 m2 de superficie en la primera planta.~🔹 300 m2 en la segunda planta, ideal para múltiples usos.~🔹 7 aseos, perfectos para locales de hostelería o eventos.~🔹 Cocinas completamente equipadas.~🔹 Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener.~🔹 Amplio almacén para almacenamiento adicional.~🔹 Se vende con mobiliario incluido, listo para comenzar tu actividad.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! 🌟~~~~~~~~;

Se vende amplio local comercial muy bien ubicado en Villanueva de la Serena.~Totalmente diáfano cpon muchas posibilidades, puede destinarse a distintas actividades.~Para más información Casabanco.es o en 924 31 65 17~RETI- 03313;

Excelente local de grandes dimensiones, cercano al centro, preparado y con múltiples posibilidades de negocio. Ideal para gran superficie, supermercado, negocio de venta al por mayor…. Se puede estudiar la posibilidad de dividirlo en locales más pequeños. 2 locales 640 m2+360 m2. Precio 500 euros/metro cuadrado. Situado dentro de la ciudad a pocos minutos del centro. ¡Mejor verlo!.;

3035. Local en alquiler en Plasencia en la calle principal de San Miguel. Antiguo supermercado Día % aunque es apto para cualquier tipo de negocio. Tiene una superficie de 737 m2 en planta a nivel de calle. Totalmente acondicionado para su uso. Trato directo con la propiedad, total transparencia;