Local en venta en Parte Antigua, Caceres

Ponemos a la venta un LOCAL COMERCIAL de 650 m2 construidos en planta calle, totalmente exterior, listo para ser transformado en el proyecto que mejor encaje con sus objetivos de rentabilidad. Su configuración rectangular y sin pilares centrales garantiza el máximo aprovechamiento de la superficie, mientras que la altura libre de 4,50 m y la fachada acristalada de 18 m aportan luminosidad, visibilidad y flexibilidad para todo tipo de usos.~~🔹 DISTRIBUCIÓN ACTUAL~— Sala principal diáfana de ±590 m2 con suelo técnico y pre-instalación de climatización industrial.~— Oficina independiente de 25 m2 con vistas al interior, cableado de voz y datos categoría 6.~— Dos baños completos (hombres/mujeres) adaptados a PMR, con termo eléctrico individual y ventilación forzada.~— Cuarto de instalaciones y almacén de apoyo de 10 m2.~~🔹 PUNTOS FUERTES~✓ Estructura de hormigón sin cargas pendientes,~✓ Alta de suministros al día: agua, luz y~✓ Acceso directo desde la calle + acceso de servicio para mercancías, puerta enrollable motorizada de 4,2 m.~✓ Posibilidad de destinar parte del local a GARAJE INTERIOR para ~20 plazas~~🔹 UBICACIÓN~Situado en la zona de mayor crecimiento residencial y terciario de la ciudad, . El entorno inmediato cuenta con supermercados, gimnasios, centros educativos y nuevos desarrollos de obra nueva que incrementan la afluencia diaria de clientes potenciales.~~🔹 VIABILIDAD & RENTABILIDAD~— Uso polivalente: parking robotizado.~— Rentabilidad bruta estimada del 6-8 % anual según estudio de mercado (disponible para el inversor).~— Exención de IVA para sociedades con derecho a deducción.~— IBI y comunidad reducidos~~~🔹 OPCIÓN GARAJE~El diseño contempla la implantación de plataforma montacoches y sistema de guiado que permite albergar hasta 20 plazas convencionales o 32 plazas robotizadas, con una repercusión inferior a 17 000 €/plaza. Gran demanda en la zona y rotación asegurada gracias a la proximidad de oficinas y Zona SER.~~🔹 CONDICIONES DE VENTA~• Precio de salida: 350000 € .~• Libre de cargas y disponible para escriturar de inmediato.~~~🔹 ENTORNO Y DEMANDA~En un radio de 800 m viven más de 12 000 residentes con renta media alta y operan sedes de firmas tecnológicas y sanitarias. El tráfico peatonal supera las 6 500 personas diarias, ideal para comercio o servicios.~~~💼 EMPIRE HOMES, su socio para inversiones inmobiliarias de alto rendimiento, le acompaña desde la primera visita hasta la puesta en marcha. Solicite el DOSSIER COMPLETO;

Excelente local de grandes dimensiones, cercano al centro, preparado y con múltiples posibilidades de negocio. Ideal para gran superficie, supermercado, negocio de venta al por mayor…. Se puede estudiar la posibilidad de dividirlo en locales más pequeños. 2 locales 640 m2+360 m2. Precio 500 euros/metro cuadrado. Situado dentro de la ciudad a pocos minutos del centro. ¡Mejor verlo!.;

3035. Local en alquiler en Plasencia en la calle principal de San Miguel. Antiguo supermercado Día % aunque es apto para cualquier tipo de negocio. Tiene una superficie de 737 m2 en planta a nivel de calle. Totalmente acondicionado para su uso. Trato directo con la propiedad, total transparencia;

Se vende amplio local comercial muy bien ubicado en Villanueva de la Serena.~Totalmente diáfano cpon muchas posibilidades, puede destinarse a distintas actividades.~Para más información Casabanco.es o en 924 31 65 17~RETI- 03313;

→ Local comercial en Badajoz zona San Roque, 724.00 m. de superficie, propiedad Para reformar, orientación suroeste.~Existe la opción de comprar los metros cuadrados que se necesiten. Dispone de gran fachada ideal para negocios que necesiten zona de exposición o almacenaje. Tiene altura para poder realizar entreplanta legal, además de disponer de dos entradas una por la fachada principal y otra por la zona comunal. Se encuentra en uno de los accesos de la ciudad con mas transito. Esta ubicado en una gran zona comercial rodeada de concesionarios de automóviles, y todo tipo de servicios (talleres, carpinterías, muebles, tiendas de proximidad, colegios, gasolineras) Extras: Bien comunicado con autobuses. Si necesitas menos metros se puede hablar ya que la finca se puede segregar. Escuchamos tu propuesta!!~~* El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.;

Se vende local en bruto de 1000 m2. Dispone de planta baja de 600 m2 y entreplanta de 400 m2~~~*El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa;