Piso en venta en Avenida Juan De Borbon, Murcia

Descubre este espectacular piso ubicado en Juan de Borbón , Murcia. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 85 m2, esta propiedad está lista para ser habitada sin necesidad de reformas. Cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación doble con baño completo y vestidor y con salida a un pequeño balcón con vistas totalmente despejadas , y otra sencilla, perfectas para disfrutar del confort familiar o como espacio adicional para huéspedes. Los dos baños garantizan comodidad a todos los residentes.~~La cocina independiente con lavadero y salón luminoso desde el cual podrás acceder a la terraza con unas magnificas vistas ; ideal para relajarte mientras disfrutas vistas agradables hacia áreas verdes comunes. Entre sus características destacadas se encuentran: piscina comunitaria donde refrescarte durante los cálidos días murcianos, plaza de parking privada que proporciona seguridad y facilidad ante cualquier eventualidad y una sala deportiva .~~El edificio cuenta con puerta blindada proporcionando un extra nivel Seguridad e insonorización entre vecinos.~~Ubicado dentro de una urbanización bien cuidada rodeado por árboles frondosos creando así espacios ideales tanto recreativos como familiares gracias también a las zonas infantiles cercanas junto escuelas locales brindando educación accesible cerca del hogar además centros comerciales ofreciendo variedad servicios básicos necesarios día-a-día todo esto acompañado transporte público (autobuses, tranvía) cercano facilitando movilidad veraniega siendo perfecto inversión ya sea vivienda habitual o alquiler dado su atractivo entorno cómodo y práctico.;

Descubre este impresionante piso tipo dúplex ubicado muy cerca de en la codiciada Avenida Príncipe de Asturias de Murcia. Con una superficie construida de 124 m2, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. El elegante diseño cuenta con un luminoso salón integrado a la moderna cocina, creando un espacio ideal para disfrutar momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, dispone de cuatro amplios dormitorios; dos son dobles ideales para descansar plácidamente después de un largo día, el la planta alta tiene otros dos dormitorios (uno de ellos abuhardillado), con un baño. La tranquilidad está asegurada gracias a sus tres baños bien distribuidos que ofrecen funcionalidad sin sacrificar el confort.~~El inmueble se encuentra en buen estado y tiene muchas ventajas adicionales: incluye aire acondicionado con bomba de calor, plaza de garaje, así como puerta blindada por seguridad extra. Su orientación exterior permite el ingreso abundante luz natural durante todo el año.~~Además tendrás diversas opciones al alcance: autobuses cercanos permiten conectar rápidamente con otras zonas importantes; hospitales e institutos están localizados dentro del área facilitando tu vida diaria o cualquier emergencia médica cercana si fuera necesario.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos y cocina equipada con muebles funcionales, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para familias o grupos. Además, la propiedad cuenta con dos patios luminosos, ideales para disfrutar del espacio exterior, y garaje privado, un valor añadido muy demandado que incrementa su atractivo en el mercado del alquiler. Por sus características, distribución y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su posicionamiento como inversión inmobiliaria segura y consolidada. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 19/08/2031 Renta mensual vigente: 875 € Rentabilidad estimada: 3,33 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños completos, un luminoso salón, y cocina amueblada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal para familias o grupos. El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta un valor añadido en términos de accesibilidad y comodidad para los residentes. Por sus características, distribución y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como una inversión inmobiliaria sólida y segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 31/01/2027 Renta mensual vigente: 588 € Rentabilidad estimada: 2,24 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo. El contrato de arrendamiento incluye seguro contra impago, minimizando riesgos y aportando tranquilidad al propietario. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Descubre este magnífico piso de nueva construcción ubicado en la prestigiosa zona de Juan Carlos I, Murcia. Con una superficie total construida de 143 m2 y útil de 113 m2, esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio para toda tu familia. Disfruta del lujo adicional que brinda su terraza privada de 10 m2 orientada al noreste, perfecta para relajarte mientras contemplas las vistas a la ciudad.~~El interior destaca por una moderna cocina equipada con todo lo necesario para hacer tus momentos culinarios memorables. Además, el baño principal incluye un jacuzzi donde podrás desconectar después de un largo día. Este inmueble también ofrece acceso a áreas comunes como gimnasio y zonas infantiles ideales para los más pequeños.~~La seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada y otras comodidades incluyen parking privado y trastero incluidos en el precio final. La ubicación es inmejorable: rodeado por autobuses cercanos; centros comerciales importantes; colegios destacados; hospitales bien equipados todos accesibles desde casa,~invirtiendo así tiempo valioso solo disfrutando cada momento sin preocupaciones.;

Si estás buscando un hogar donde cada detalle ha sido pensado para que simplemente disfrutes de vivir, este piso es para ti.~La vivienda se encuentra completamente reformada con materiales y acabados de primera calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer ninguna obra ni reforma. Nada más acceder, el espacio te envuelve con una atmósfera moderna, funcional y llena de estilo.~El corazón del hogar es una cocina de diseño con una espectacular isla acabada en piedra natural, que combina elegancia y practicidad, perfecta tanto para cocinar en el día a día como para recibir a tus invitados con clase. El salón, luminoso y acogedor, ofrece vistas directas al jardín, creando ese rincón de calma que tanto se agradece al llegar a casa.~La zona de descanso cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas destinada a vestidor con aseo privado, aportando ese extra de confort y exclusividad que marca la diferencia. Además, el baño principal ha sido reformado en su totalidad, con ducha y acabados actuales de gran calidad.~~Un piso que no necesita nada. Solo a alguien que sepa apreciarlo.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.~~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios”, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.;