Piso en venta en Puerta Carmona-puerta Osario-amador De Los Ríos, Sevilla

¡Este dúplex es una oportunidad única en la zona de Luis Montoto! Con una ubicación privilegiada en la C/Campo de los Mártires, este inmueble de 102 m2 cuenta con todas las comodidades que buscas en una vivienda. Situado en la segunda planta con ascensor, cuenta con 3 dormitorios (dos de ellas con armarios empotrados), 1 baño completo, 1 aseo, salón comedor y cocina amueblada. La habitación principal y el salón cuentan con aire acondicionado Split. Además, disfrutarás de una amplia azotea-terraza. El precio incluye plaza de garaje y trastero. La zona de Luis Montoto es una de las más populares de la ciudad, rodeada de servicios como comercios, bares, supermercados y parques infantiles. Además, nuestro asesor inmobiliario y financiero estará a tu disposición para informarte sobre los gastos de compra-venta y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedas comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo hoy mismo!;

PISO DE 70 M2, ZONA DE SANTA JUSTA, SIN ESTRENAR, CON 2 AMPLIOS DORMITORIOS, 1 BAÑO, TERRAZA,MUY LUMINOSO, PLAZA DE GARAJE Y 2 AMPLIOS TRASTEROS EN SOTANO DE 8 Y 7 M2. ZONAS COMUNITARIAS CON PISCINA..;

Bonito piso ubicado en zona Santa Justa con una superficie de 94m2. en segunda planta con dos ascensores.~~La vivienda consta de un salón independiente, que se ha beneficiado de la incorporación de una terraza, proporcionando así un espacio adicional. Asimismo, cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y un baño reformado. La cocina amueblada es amplia y dispone de lavadero.~~El edificio cuenta con zonas comunes valladas que ofrecen seguridad y privacidad. La Azotea visitable permite disfrutar de vistas agradables, convirtiendo a este piso en una opción inmejorable para aquellos que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada a un paso de la estación de Santa Justa y del centro de Sevilla.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Piso reformado con patio en Arroyo - Santa Justa Fantástico piso de 66 m² situado en planta baja con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Sevilla. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón comedor con salida a patio, aportando un espacio exterior muy práctico. La vivienda ha sido reformada recientemente, ofreciendo un estado actual cuidado y listo para entrar a vivir, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro. Ubicado en la zona de Arroyo - Santa Justa, con todo tipo de servicios cercanos como el CEIP San José Obrero, el IES Martínez Montañés, supermercados como Mercadona y Lidl, además de pequeños comercios y establecimientos de restauración que facilitan el día a día. También destaca por su excelente comunicación gracias a la cercanía de la estación de Santa Justa y varias líneas de transporte público. Una vivienda ideal tanto como primera residencia como inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE ESTUDIO EN LA ZONA DE PUERTA OSARIO-AMADOR DE LOS RÍOS, SEVILLA.~~Luminoso loft de 48 M2 con una ubicación y orientación extraordinaria al lado del Centro, Nervión y estación de Sta. Justa.~~Cuenta con un amplio espacio destinado a salón-comedor con cocina amueblada con electrodomésticos, dormitorio, zona de armarios y baño completo.~~Dispone de aire acondicionado frío y calor, agua caliente sanitaria mediante termo-acumulador eléctrico, suelos de tarima flotante multicapa tono roble y baño en mármol crema.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Fantástico piso reformado en la zona de Arroyo - Santa Justa, una de las ubicaciones más privilegiadas de Sevilla por su cercanía a la estación y su excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio con ascensor construido en 1975. El inmueble cuenta con 68 m² construidos que han sido optimizados tras una reciente reforma, lo que permite entrar a vivir directamente sin necesidad de inversiones adicionales. La distribución se compone de tres dormitorios luminosos y un baño completo moderno. La cocina se entrega totalmente equipada, conectando con un salón-comedor acogedor que destaca por su salida a un balcón exterior, ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Ubicada en un entorno totalmente consolidado, la propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios necesarios a pie de calle: centros educativos, supermercados y una amplia oferta de comercios locales. Su condición de vivienda exterior y su estado actual la convierten en una oportunidad excelente tanto para uso propio como para inversión. El certificado energético del inmueble indica un consumo de 123 kWh/m² año y unas emisiones de 27 kg CO2/m² año. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle detalladamente sobre el proceso. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa y de financiación no están incluidos en el precio del inmueble.;