Piso en venta en Av. Del Aeropuerto, Córdoba

¿Buscas el hogar definitivo donde el espacio no sea un problema? Te presentamos esta extraordinaria propiedad de 184 m2 diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida.~~Imagina vivir en un piso donde cada hijo tenga su espacio, donde puedas tener tu propio despacho y, aun así, sobre sitio para recibir invitados. Este piso de 184 m2 construidos según catastro es el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Consta de hall de entrada, amplio salón con salida a la terraza, cocina amueblada y equipada (menos la lavadora) con despensa, lavadero con acceso al patio, 5 habitaciones (actualmente 3 como dormitorios, un despacho y una como salita), dos baños (uno en suite).~~¿Por qué te enamorarás de él?~~Luz y Vistas: Al ser esquina, todas las estancias disfrutan de una claridad especial y vistas a zonas tranquilas.~~Calidades: suelos de mármol, carpintería interior lacada en blanco, cierres de aluminio, agua caliente mediante gas natural, dos máquinas de aire centralizado independientes, 5 armarios con gran capacidad de almacenaje...~~Bloque con fácil accesibilidad y ascensor. La vivienda hace esquina con vistas a zonas peatonales.~~A pie de calle tendrás:~~Educación y Salud: Colegio Al Ándalus y Centro de Salud Av. del Aeropuerto.~~Ocio y Deporte: Palacio de Deportes Vista Alegre y amplias zonas verdes/parques infantiles.~~Incluye Garaje: En esta zona, tener tu coche protegido y acceder directamente por ascensor es un lujo que ahora está a tu alcance por solo 370.000€.~~¡No dejes que se te escape! Las viviendas de estas dimensiones y con garaje incluido son una oportunidad única en el mercado actual.~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡¡¡ IMPRESIONANTE PISO !!! MAGNIFICO Y UNICO!!!~~Descubre este impresionante piso que combina elegancia y comodidad en un solo lugar! Este magnífico y único hogar cuenta con 5 amplios dormitorios y un despacho, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad. Además, incluye cochera y un trastero , lo que añade un valor extra a esta propiedad.~~Ubicado en la codiciada zona de Vistalegre, este piso se encuentra junto al Centro de Salud del Aeropuerto, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de la ciudad y los hospitales Quirón, Reina Sofía y Provincial. La cercanía a colegios, institutos y facultades lo convierte en una opción perfecta para familias y estudiantes. Además, estarás a un paso del Centro Comercial de la zona Zoco, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El edificio cuenta con video portero, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Originalmente, este piso era la unión de dos viviendas, lo que se traduce en una generosa distribución y metros cuadrados. Su salón es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.~~Al ingresar, te recibirán un hall de entrada que da paso a una cocina-comedor completamente funcional y un salón grande de 33 metros. El despacho, ubicado en el lateral del salón, ofrece un espacio ideal para trabajar o estudiar. Además, cuenta con 3 cuartos de baño completos, de los cuales 2 son en suite, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia.~~La calidad de los acabados es excepcional, con solería de mármol en todas las áreas, excepto en la cocina-comedor. La carpintería exterior es de aluminio lacado con cristalería Climalit 4+6+4, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y vestidos por dentro, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.~~Para los amantes del entretenimiento, el salón cuenta con un sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) y sonido ambiental en toda la vivienda, controlado desde una centralita en el salón. Además, el confort está garantizado con aire acondicionado centralizado mediante 2 bombas de frío/calor y calefacción mediante radiadores eléctricos acumuladores de calor. La puerta de entrada es antirrobos, brindando una mayor seguridad.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este espectacular piso! ¡Te quedarás sorprendido por todo lo que tiene para ofrecer!~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta exclusiva vivienda señorial en Avenida del Aeropuerto, ubicada en la prestigiosa zona de Vistalegre, una de las áreas más demandadas de Córdoba por su excelente comunicación y cercanía a todos los servicios.~~Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y calidades, ideal para familias que buscan amplitud, confort y ubicación.~~Amplitud y distribución excepcional~~La vivienda, resultado de la unión de dos pisos, ofrece espacios amplios y perfectamente diferenciados:~~5 dormitorios + despacho independiente~~3 baños completos, de los cuales 2 son en suite~~Gran salón de 33 m2, luminoso y acogedor~~Cocina-comedor amplia y funcional~~Hall de entrada que aporta elegancia y distribución~~Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos, garantizando gran capacidad de almacenaje.~~Calidades y equipamiento~~Esta vivienda destaca por sus acabados y tecnología:~~- Suelo de mármol en toda la vivienda (excepto cocina)~- Carpintería exterior de aluminio lacado con Climalit (4+6+4)~- Puerta de entrada de seguridad~- Videoportero~~Climatización de alto rendimiento:~~Aire acondicionado por conductos~~Sistema Fujitsu ACY100K-KA~~Tecnología Inverter (mayor eficiencia y menor consumo)~~9.500 W frío / 10.800 W calor~~Apoyo con radiadores eléctricos acumuladores~~Confort y extras diferenciales~~Sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) en el salón~~Sonido ambiental distribuido por toda la vivienda~~Control centralizado~~Ubicación privilegiada~~Situado junto al Centro de Salud del Aeropuerto, con excelente conexión a:~~Hospitales: Quirón, Reina Sofía y Provincial~~Colegios, institutos y facultades~~Centro Comercial Zoco~~Rápido acceso al centro de Córdoba~~Una ubicación perfecta tanto para familias como para profesionales.~~Opcional~~Plaza de garaje con trastero en el mismo edificio: +20.000 €~~Una vivienda única en Córdoba, con carácter señorial, grandes dimensiones y todas las comodidades para disfrutar de un hogar exclusivo~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO SEÑORIAL EN AV. DEL AEROPUERTO~~¡Impresionante joya arquitectónica en una de las mejores ubicaciones de Córdoba!~~Descubre este impresionante piso que combina elegancia y comodidad en un solo lugar! Este magnífico y único hogar cuenta con 5 amplios dormitorios y un despacho, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad.~~Ubicado en la codiciada zona de Vistalegre, este piso se encuentra junto al Centro de Salud del Aeropuerto, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de la ciudad y los hospitales Quirón, Reina Sofía y Provincial. La cercanía a colegios, institutos y facultades lo convierte en una opción perfecta para familias y estudiantes. Además, estarás a un paso del Centro Comercial de la zona Zoco, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El edificio cuenta con video portero, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Originalmente, este piso era la unión de dos viviendas, lo que se traduce en una generosa distribución y metros cuadrados. Su salón es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.~~Al ingresar, te recibirán un hall de entrada que da paso a una cocina-comedor completamente funcional y un salón grande de 33 metros. El despacho, ubicado en el lateral del salón, ofrece un espacio ideal para trabajar o estudiar. Además, cuenta con 3 cuartos de baño completos, de los cuales 2 son en suite, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia.~~La calidad de los acabados es excepcional, con solería de mármol en todas las áreas, excepto en la cocina-comedor. La carpintería exterior es de aluminio lacado con cristalería Climalit 4+6+4, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y vestidos por dentro, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.~~El sistema de AA TIPO CONDUCTO MARCA FUJITSU MODELO ACY100K-KA, mas moderno de menos consumo y mas potencia de frio y calor:~Tecnología Inverter~Potencia Frigorífica nominal: 9.500 W (8.168kcal/h)~Potencia Calorífica: 10.800 W (9.305 kcal/h)~~Para los amantes del entretenimiento, el salón cuenta con un sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) y sonido ambiental en toda la vivienda, controlado desde una centralita en el salón. Además, el confort está garantizado con aire acondicionado centralizado mediante 2 bombas de frío/calor y calefacción mediante radiadores eléctricos acumuladores de calor. La puerta de entrada es antirrobos, brindando una mayor seguridad.~~Además contamos con una plaza de garaje con trastero en el mismo bloque OPCIONAL por 20.000€ adicionales.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este espectacular piso! ¡Te quedarás sorprendido por todo lo que tiene para ofrecer!~~Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.~~Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.~~Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.);

PISO SEÑORIAL EN AV. DEL AEROPUERTO~~¡Impresionante joya arquitectónica en una de las mejores ubicaciones de Córdoba!~~Descubre este impresionante piso que combina elegancia y comodidad en un solo lugar! Este magnífico y único hogar cuenta con 5 amplios dormitorios y un despacho, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad.~~Ubicado en la codiciada zona de Vistalegre, este piso se encuentra junto al Centro de Salud del Aeropuerto, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de la ciudad y los hospitales Quirón, Reina Sofía y Provincial. La cercanía a colegios, institutos y facultades lo convierte en una opción perfecta para familias y estudiantes. Además, estarás a un paso del Centro Comercial de la zona Zoco, donde encontrarás todo lo que necesitas.~~El edificio cuenta con video portero, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Originalmente, este piso era la unión de dos viviendas, lo que se traduce en una generosa distribución y metros cuadrados. Su salón es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.~~Al ingresar, te recibirán un hall de entrada que da paso a una cocina-comedor completamente funcional y un salón grande de 33 metros. El despacho, ubicado en el lateral del salón, ofrece un espacio ideal para trabajar o estudiar. Además, cuenta con 3 cuartos de baño completos, de los cuales 2 son en suite, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia.~~La calidad de los acabados es excepcional, con solería de mármol en todas las áreas, excepto en la cocina-comedor. La carpintería exterior es de aluminio lacado con cristalería Climalit 4+6+4, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y vestidos por dentro, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.~~El sistema de AA TIPO CONDUCTO MARCA FUJITSU MODELO ACY100K-KA, mas moderno de menos consumo y mas potencia de frio y calor:~Tecnología Inverter~Potencia Frigorífica nominal: 9.500 W (8.168kcal/h)~Potencia Calorífica: 10.800 W (9.305 kcal/h)~~Para los amantes del entretenimiento, el salón cuenta con un sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) y sonido ambiental en toda la vivienda, controlado desde una centralita en el salón. Además, el confort está garantizado con aire acondicionado centralizado mediante 2 bombas de frío/calor y calefacción mediante radiadores eléctricos acumuladores de calor. La puerta de entrada es antirrobos, brindando una mayor seguridad.~~Además contamos con una plaza de garaje con trastero en el mismo bloque OPCIONAL por 20.000€ adicionales.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este espectacular piso! ¡Te quedarás sorprendido por todo lo que tiene para ofrecer!~~Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.~~Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.~~Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.);

¡¡¡ IMPRESIONANTE PISO !!! MAGNIFICO Y UNICO!!!~Descubre este impresionante piso que combina elegancia y comodidad en un solo lugar! Este magnífico y único hogar cuenta con 5 amplios dormitorios y un despacho, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad. Además, incluye cochera y un trastero , lo que añade un valor extra a esta propiedad.~Ubicado en la codiciada zona de Vistalegre, este piso se encuentra junto al Centro de Salud del Aeropuerto, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de la ciudad y los hospitales Quirón, Reina Sofía y Provincial. La cercanía a colegios, institutos y facultades lo convierte en una opción perfecta para familias y estudiantes. Además, estarás a un paso del Centro Comercial de la zona Zoco, donde encontrarás todo lo que necesitas.~El edificio cuenta con video portero, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Originalmente, este piso era la unión de dos viviendas, lo que se traduce en una generosa distribución y metros cuadrados. Su salón es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.~Al ingresar, te recibirán un hall de entrada que da paso a una cocina-comedor completamente funcional y un salón grande de 33 metros. El despacho, ubicado en el lateral del salón, ofrece un espacio ideal para trabajar o estudiar. Además, cuenta con 3 cuartos de baño completos, de los cuales 2 son en suite, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia.~La calidad de los acabados es excepcional, con solería de mármol en todas las áreas, excepto en la cocina-comedor. La carpintería exterior es de aluminio lacado con cristalería Climalit 4+6+4, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y vestidos por dentro, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.~Para los amantes del entretenimiento, el salón cuenta con un sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) y sonido ambiental en toda la vivienda, controlado desde una centralita en el salón. Además, el confort está garantizado con aire acondicionado centralizado mediante 2 bombas de frío/calor y calefacción mediante radiadores eléctricos acumuladores de calor. La puerta de entrada es antirrobos, brindando una mayor seguridad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~;