Piso en venta en Vila De Gràcia, Barcelona

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INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta :~~Este Piso en venta en Gràcia Nova al lado de Plaça Joanic Barcelona – Ubicación privilegiada y excelente distribución~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeada de todos los servicios esenciales —comercios de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público—, esta ubicación combina comodidad diaria con calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en Barcelona.~~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional:~~3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~~2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.~~Amplio salón comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con invitados.~~Cocina independiente con salida a práctica galería.~~Suelos de parquet que aportan calidez a todas las estancias.~~Sistema de climatización con doble aire acondicionado y bomba de calor.~~El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio, confortable y bien ubicado en Barcelona.~~Si deseas más información, no dudes en contactarnos.;

Vivir bien es entrar en casa y notar que todo encaja: la luz que inunda el salón esquinero, dos dormitorios dobles con vistas a la calle y una cocina con galería que facilita el día a día.~~Este piso de 89 m2, reformado a estrenar, en primera planta con ascensor, está pensado para quienes buscan comodidad real sin renunciar a ubicación.~~Características principales:~~Tres habitaciones: dos dobles y una individual~~Baño completo + aseo, optimizando la circulación diaria~~Cocina office con galería, funcional y luminosa~~Parquet cálido, doble vidrio aislante, calefacción de gas en todas las estancias~~Entorno y ubicación:~Situado en un barrio tranquilo con vida de verdad, con Mercado de La Estrella, supermercados, colegios y centros médicos al alcance. Metro Alfons X a un paso y en 10 minutos caminando a la Sagrada Familia.~~Un piso que combina luz, orden y funcionalidad en una zona que respira tranquilidad y comodidad.~;

¿Imaginas disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la energía de Barcelona? Situada en la exclusiva calle Maignon, a un paso de Travessera de Dalt, esta vivienda de 95 m2 útiles redefine el concepto de comodidad y calidad de vida.~Este acogedor bajo, ubicado en una finca impecable con servicio de conserjería, destaca por su amplitud y un estado de conservación excelente, listo para que empieces tu nueva etapa hoy mismo.~~Distribución Inteligente:~3 Dormitorios: 1 Suite principal + 2 habitaciones dobles polivalentes.~2 Baños completos con acabados de calidad.Cocina~Office independiente y de gran capacidad.~Despensa y zona de lavandería independiente.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Acceso a piscina comunitaria en el terrado, un oasis de paz en verano.~Finca con ascensor, excelente estado y servicio de conserjería.~Junto a zonas verdes, con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.~~Lista para entrar a vivir. Ven a descubrir tu próximo hogar.~~;

Descubre tu nuevo hogar en Calle Pi i Margall, en una de las zonas con mayor carácter y vida de Barcelona. Vivir en Pi i Margall significa disfrutar de un entorno auténtico y dinámico, donde la vida de barrio se combina con una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de comercios de proximidad, mercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, este enclave ofrece una calidad de vida difícil de igualar. La vivienda cuenta con 82,63 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La luz natural es una de las grandes protagonistas gracias a sus amplios ventanales, que aportan una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal para el día a día o reuniones con familia y amigos. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se presenta completamente equipada y pensada para quienes valoran la estética sin renunciar a la practicidad. Sus líneas limpias y materiales actuales encajan perfectamente con el estilo del conjunto de la vivienda. El piso dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional o zona de trabajo. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort. Los baños, con acabados elegantes y actuales, incorporan microcemento, ofreciendo una imagen moderna y atemporal. Los suelos de madera de alta calidad y el mobiliario en roble claro aportan calidez y equilibrio, creando una atmósfera acogedora desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes valores. La zona está perfectamente comunicada mediante metro y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a zonas verdes y espacios recreativos permite disfrutar de paseos y momentos de desconexión sin alejarse del entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir Barcelona con tranquilidad sin renunciar a la vitalidad del barrio y a todos los servicios. Fecha de entrega prevista: 3er trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 82 m² Superficie útil aproximada: 72 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW];

Descubre tu nuevo hogar en Calle Pi i Margall, en una de las zonas con mayor carácter y vida de Barcelona. Vivir en Pi i Margall significa disfrutar de un entorno auténtico y dinámico, donde la vida de barrio se combina con una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de comercios de proximidad, mercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, este enclave ofrece una calidad de vida difícil de igualar. La vivienda cuenta con 82,63 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La luz natural es una de las grandes protagonistas gracias a sus amplios ventanales, que aportan una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal tanto para el día a día como para reuniones con familia y amigos. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se presenta completamente equipada y pensada para quienes valoran la estética sin renunciar a la practicidad. Sus líneas limpias y materiales actuales encajan perfectamente con el estilo del conjunto de la vivienda. El piso dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias, parejas que buscan espacio adicional o incluso para combinar vivienda y zona de trabajo. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort. Los baños, con acabados elegantes y actuales, incorporan microcemento, aportando una imagen sofisticada y atemporal. Los suelos de madera de alta calidad y el mobiliario en roble claro aportan calidez y equilibrio, creando una atmósfera acogedora que invita a sentirse en casa desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes valores. La zona está perfectamente comunicada mediante metro y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a zonas verdes y espacios recreativos permite disfrutar de paseos, deporte y momentos de desconexión sin alejarse del entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir Barcelona con tranquilidad sin renunciar a la vitalidad del barrio y a todos los servicios. Fecha de entrega prevista: 3er trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 84 m² Superficie útil aproximada: 75 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW];