Piso en venta , El Camp Den Grassot I Gràcia Nova, Barcelona

En la frontera entre Gràcia y Eixample, a escasos minutos de Plaça Joanic y del Passeig de Sant Joan, se sitúa esta elegante vivienda en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.~~Ubicada en la confluencia de Carrer de Roger de Flor con Travessera de Gràcia, la propiedad se encuentra en una finca regia de 1936 y en una tercera planta real, lo que le aporta carácter y autenticidad.~~La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque ofrece un excelente potencial de reforma para adaptarla a un estilo más contemporáneo y maximizar sus posibilidades. Conserva valiosos elementos originales, como techos altos con molduras, y brinda la oportunidad de recuperar la tradicional volta catalana, reforzando así su esencia arquitectónica.~~El inmueble dispone de cuatro amplias habitaciones dobles, un baño completo, un aseo y cocina independiente. El salón, luminoso y acogedor, tiene salida a un balcón orientado a un tranquilo patio de manzana. Una de las habitaciones es exterior y cuenta también con balcón a la calle, mientras que otra se orienta al mismo patio de manzana. Las dos restantes dan a patio de luces, garantizando funcionalidad y distribución equilibrada.~~Una pieza con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad en trámites y certificado energético disponible.;

Pi i Margall - Joanic. Espléndido piso familiar, alto y soleado con múltiples opciones de actualización - Salón comedor con salida a amplio balcón y vistas a Calle Pi i Margall- Habitación de matrimonio, habitación individual y dos habitaciones dobles exteriores a calle, un baño completo y con opción a un segundo baño. Piso con excelente optimización de espacios-. Finca perfectamente conservada con 2 ascensores y servicio de conserjería. Extraordinaria zona ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 285 30 04 - bcngracia@donpiso.com;

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual. Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados. Distribución: • Salón-comedor. • Cocina independiente. • 3 habitaciones. • 1 baño con bañera • Terraza. • Galería independiente con lavadero. . Azotea comunitaria . Armarios empotrados y altillo en pasillo Superficies: • 69 m² construidos según Catastro. • 66,48 m² según escritura. • 62 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes según Catastro. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

ROFER DE FLOR - CAMP GRASSOT I GRÀCIA NOVA BARCELONA. Te presentamos un encantador piso de 96 m² construidos según catastro, que combina confort y modernidad en una de las zonas más solicitadas de Gràcia, a un paso de Passeig Sant Joan. Este inmueble destaca por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer una experiencia de hogar placentera y funcional. Al entrar, serás recibido por un amplio salón que se convierte en el corazón del hogar con salida a balcón para mesa y sillas, ideal para disfrutar de momentos familiares o para recibir a tus amigos. La cocina, completamente equipada y moderna, y un diseño práctico que maximiza el uso del espacio. Además, dispone de 4 habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina o áreas de juego.El piso también posee baño y aseo en muy buen estado. El inmueble cuenta con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Se incluye en el precio una plaza de aparcamiento en la mis finca.En cuanto a la ubicación, es inmejorable. Situado en CAMP GRASSOT I GRÀCIA NOVA, tendrás a tu disposición un amplio abanico de servicios y actividades que harán de tu día a día una verdadera experiencia. La variedad de mercados locales, colegios, parques y opciones de ocio a poca distancia lo convierten en un lugar ideal para vivir. Pasear por las encantadoras calles de Gràcia te permitirá descubrir tiendas únicas y restaurantes de todo tipo. En cuanto a los medios de transporte, la zona está bien comunicada mediante metro y autobuses, facilitando el acceso a otras partes de Barcelona. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Este dúplex en planta baja en Passatge Nogués ofrece una forma de vivir práctica y equilibrada, donde la distribución y los espacios acompañan con naturalidad el día a día. Una vivienda que combina comodidad interior con ese pequeño desahogo exterior tan difícil de encontrar en Barcelona. Con 72 m², se organiza en dos niveles que separan con acierto la zona de vida y la zona de descanso. La planta principal se abre con un salón amplio y acogedor, conectado a una cocina abierta con barra americana, creando un espacio continuo, cómodo y funcional, pensado para compartir y para disfrutarlo sin interrupciones. Desde aquí, la vivienda respira hacia el exterior a través de dos patios independientes. Uno de ellos, con pequeño trastero, permite mantener el orden sin renunciar a espacio interior. El otro, destinado a lavadero, aporta una solución práctica y discreta para el día a día. Son rincones que suman más de lo que aparentan: luz, ventilación y una sensación de amplitud que se percibe en toda la vivienda. La planta superior, a la que se accede mediante escalera interior directa, acoge la parte más tranquila del hogar. Dispone de dos habitaciones dobles, bien proporcionadas, una de ellas con vestidor anexo, y un baño completo. Un espacio pensado para el descanso, donde todo queda recogido y ordenado. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni ajustes. Su tipología marca la diferencia. Vivir en una planta baja dúplex es acercarse a una sensación más parecida a la de una casa: mayor independencia, mejor separación de ambientes y la ventaja de contar con espacios exteriores propios. Una forma de vivir más cómoda, más práctica y con mayor calidad en el uso diario. Ubicado en Passatge Nogués, en una calle tranquila y con carácter de barrio, a un paso de Pi i Margall, uno de los ejes más dinámicos y valorados de la zona. El entorno combina perfectamente vida de barrio con conexión urbana: comercios de proximidad, supermercados, restauración, centros de salud y todos los servicios necesarios en el día a día. Además, cuenta con una amplia oferta de centros educativos cercanos, tanto públicos como concertados, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para familias. Todo ello con buena conexión mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. HONORARIOS NO INCLUIDOS (3%+IVA);

Dúplex con patios privados en Passatge Nogués - Sensación de casa en la ciudad En Passatge Nogués, a un paso de Pi i Margall, este dúplex en planta baja ofrece algo poco habitual en Barcelona: independencia, patios propios y una distribución que separa con acierto la zona de día y la de descanso. Una vivienda que se vive como una casa, con la comodidad de la ciudad. Espacios pensados para el día a día 72 m² en dos niveles. Planta principal con salón amplio y cocina abierta con barra americana, creando un ambiente continuo y funcional. Dos patios independientes: uno con pequeño trastero y otro destinado a lavadero, aportando luz, ventilación y orden sin restar metros interiores. Zona de descanso tranquila y equilibrada En la planta superior encontramos 2 habitaciones dobles, una con vestidor, y baño completo. Perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir. Entorno residencial con comercios, colegios y excelente conexión en Barcelona. Si buscas algo diferente, con exterior propio y distribución inteligente, esta es una oportunidad que no se repite. Solicita tu visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).* REF: PE380NOG;