Piso en venta , El Camp Den Grassot I Gràcia Nova, Barcelona

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual. Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados. Distribución: • Salón-comedor. • Cocina independiente. • 3 habitaciones. • 1 baño con bañera • Terraza. • Galería independiente con lavadero. . Azotea comunitaria . Armarios empotrados y altillo en pasillo Superficies: • 69 m² construidos según Catastro. • 66,48 m² según escritura. • 62 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes según Catastro. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual.~~Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados.~~Distribución:~• Salón-comedor.~• Cocina independiente.~• 3 habitaciones.~• 1 baño con bañera~• Terraza.~• Galería independiente con lavadero.~. Azotea comunitaria~. Armarios empotrados y altillo en pasillo~~Superficies:~• 69 m2 construidos según Catastro.~• 66,48 m2 según escritura.~• 62 m2 de vivienda + 7 m2 de elementos comunes según Catastro.~~La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más~exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Oportunidad. Excelente piso de 4 dormitorios, balcón, baño y aseo.~~Sarrià Properties ofrece esta gran oportunidad de adquirir un buen piso en una finca cuidada, sexto de altura, luminoso, para entrar a vivir.~~Zona de dia. Salón salón comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada del salón por un tabique, también con salida al balcón.~~Zona de noche. 4 dormitorios, dos de ellos de matrimonio. Baño completo y aseo.~~Este excelente piso dispone además de lavadero. Todas las paredes son tabiques, permitiendo varias distribuciones, incluso un gran salón comedor con cocina americana integrada.~~Ubicada en una de las zonas más auténticas y cotizadas de Barcelona, esta vivienda en Alegre de Dalt disfruta del encanto de Vila de Gràcia, un barrio que combina tranquilidad residencial, comercio de proximidad y una excelente oferta gastronómica y cultural. Perfectamente comunicada mediante metro, autobús y FGC, permite acceder rápidamente al centro de la ciudad y a cualquier punto de Barcelona. Su entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, además de numerosos espacios verdes y zonas de ocio, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~~;

Este dúplex en planta baja en Passatge Nogués ofrece una forma de vivir práctica y equilibrada, donde la distribución y los espacios acompañan con naturalidad el día a día. Una vivienda que combina comodidad interior con ese pequeño desahogo exterior tan difícil de encontrar en Barcelona. Con 72 m², se organiza en dos niveles que separan con acierto la zona de vida y la zona de descanso. La planta principal se abre con un salón amplio y acogedor, conectado a una cocina abierta con barra americana, creando un espacio continuo, cómodo y funcional, pensado para compartir y para disfrutarlo sin interrupciones. Desde aquí, la vivienda respira hacia el exterior a través de dos patios independientes. Uno de ellos, con pequeño trastero, permite mantener el orden sin renunciar a espacio interior. El otro, destinado a lavadero, aporta una solución práctica y discreta para el día a día. Son rincones que suman más de lo que aparentan: luz, ventilación y una sensación de amplitud que se percibe en toda la vivienda. La planta superior, a la que se accede mediante escalera interior directa, acoge la parte más tranquila del hogar. Dispone de dos habitaciones dobles, bien proporcionadas, una de ellas con vestidor anexo, y un baño completo. Un espacio pensado para el descanso, donde todo queda recogido y ordenado. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni ajustes. Su tipología marca la diferencia. Vivir en una planta baja dúplex es acercarse a una sensación más parecida a la de una casa: mayor independencia, mejor separación de ambientes y la ventaja de contar con espacios exteriores propios. Una forma de vivir más cómoda, más práctica y con mayor calidad en el uso diario. Ubicado en Passatge Nogués, en una calle tranquila y con carácter de barrio, a un paso de Pi i Margall, uno de los ejes más dinámicos y valorados de la zona. El entorno combina perfectamente vida de barrio con conexión urbana: comercios de proximidad, supermercados, restauración, centros de salud y todos los servicios necesarios en el día a día. Además, cuenta con una amplia oferta de centros educativos cercanos, tanto públicos como concertados, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para familias. Todo ello con buena conexión mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Una vivienda que no solo está bien distribuida, sino bien pensada.;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Este dúplex en planta baja en Passatge Nogués ofrece una forma de vivir práctica y equilibrada, donde la distribución y los espacios acompañan con naturalidad el día a día. Una vivienda que combina comodidad interior con ese pequeño desahogo exterior tan difícil de encontrar en Barcelona. Con 72 m², se organiza en dos niveles que separan con acierto la zona de vida y la zona de descanso. La planta principal se abre con un salón amplio y acogedor, conectado a una cocina abierta con barra americana, creando un espacio continuo, cómodo y funcional, pensado para compartir y para disfrutarlo sin interrupciones. Desde aquí, la vivienda respira hacia el exterior a través de dos patios independientes. Uno de ellos, con pequeño trastero, permite mantener el orden sin renunciar a espacio interior. El otro, destinado a lavadero, aporta una solución práctica y discreta para el día a día. Son rincones que suman más de lo que aparentan: luz, ventilación y una sensación de amplitud que se percibe en toda la vivienda. La planta superior, a la que se accede mediante escalera interior directa, acoge la parte más tranquila del hogar. Dispone de dos habitaciones dobles, bien proporcionadas, una de ellas con vestidor anexo, y un baño completo. Un espacio pensado para el descanso, donde todo queda recogido y ordenado. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni ajustes. Su tipología marca la diferencia. Vivir en una planta baja dúplex es acercarse a una sensación más parecida a la de una casa: mayor independencia, mejor separación de ambientes y la ventaja de contar con espacios exteriores propios. Una forma de vivir más cómoda, más práctica y con mayor calidad en el uso diario. Ubicado en Passatge Nogués, en una calle tranquila y con carácter de barrio, a un paso de Pi i Margall, uno de los ejes más dinámicos y valorados de la zona. El entorno combina perfectamente vida de barrio con conexión urbana: comercios de proximidad, supermercados, restauración, centros de salud y todos los servicios necesarios en el día a día. Además, cuenta con una amplia oferta de centros educativos cercanos, tanto públicos como concertados, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para familias. Todo ello con buena conexión mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. HONORARIOS NO INCLUIDOS (3%+IVA);

Dúplex con patios privados en Passatge Nogués - Sensación de casa en la ciudad En Passatge Nogués, a un paso de Pi i Margall, este dúplex en planta baja ofrece algo poco habitual en Barcelona: independencia, patios propios y una distribución que separa con acierto la zona de día y la de descanso. Una vivienda que se vive como una casa, con la comodidad de la ciudad. Espacios pensados para el día a día 72 m² en dos niveles. Planta principal con salón amplio y cocina abierta con barra americana, creando un ambiente continuo y funcional. Dos patios independientes: uno con pequeño trastero y otro destinado a lavadero, aportando luz, ventilación y orden sin restar metros interiores. Zona de descanso tranquila y equilibrada En la planta superior encontramos 2 habitaciones dobles, una con vestidor, y baño completo. Perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir. Entorno residencial con comercios, colegios y excelente conexión en Barcelona. Si buscas algo diferente, con exterior propio y distribución inteligente, esta es una oportunidad que no se repite. Solicita tu visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).* REF: PE380NOG;