Piso en venta en Vila De Gràcia, Barcelona

Este encantador piso en venta se sitúa en el tranquilo barrio de El Baix Guinardó, ofreciendo una superficie construida de 100 m2 y útil de 78 m2. Totalmente reformada y lista para ser habitada, la vivienda cuenta con tres habitaciones: dos dobles espaciosas y una adicional que puede adaptarse como dormitorio o despacho. Además, dispone de un baño completo y un aseo separado. Su orientación exterior garantiza abundante luz natural durante todo el día y excelente ventilación. La ubicación es ideal; rodeada por árboles ofrece un entorno apacible junto a todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, colegios e instalaciones deportivas cercanas. Las conexiones mediante transporte público son inmejorables gracias a las paradas próximas tanto del autobús como del metro facilitando así su acceso al resto de la ciudad condal.;

JUNTO CALLE ENCARNACIÓ Y RONDA GUINARDÓ. Descubre tu nuevo hogar en una zona tranquila y bien comunicada del Baix Guinardó, donde se une el encanto de la vida en Barcelona con la comodidad que siempre has deseado. Este espacioso piso de 69 m² ofrece una distribución perfecta para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. La propiedad cuenta con tres habitaciones: dos dobles, una de las cuales tiene salida a una soleada terraza, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La otra habitación doble da a un patio de luz, lo que proporciona un ambiente tranquilo y sereno, mientras que la habitación simple exterior aporta luminosidad y frescura al espacio. El cómodo comedor, con acceso también a la terraza, crea un ambiente acogedor para compartir comidas. La cocina, bien conservada y bastante nueva, se presenta como un lugar funcional donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. El baño, completo y en buen estado, incluye una práctica 1/2 bañera, garantizando confort y practicidad. El vestíbulo y el pasillo distribuyen inteligentemente los espacios, además de contar con una galería-lavadero que da a un patio de luz, lo que añade un detalle muy práctico a la propiedad. La terraza, de 6 m², se convierte en un verdadero oasis durante las mañanas soleadas, donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Situado en una cuarta planta con ascensor. La orientación norte, noroeste y este asegura que la luz natural inunde los espacios a lo largo del día, haciéndolos cálidos y acogedores.El área del Baix Guinardó se caracteriza por su excelente calidad de vida, contando con una variedad de comercios, supermercados y mercados locales donde podrás realizar tus compras diarias con facilidad. Además, en sus cercanías encontrarás diversos colegios que ofrecen educación de calidad para los pequeños de la casa, así como una amplia oferta de ocio con parques, cafeterías y restaurantes. En cuanto a transporte, estarás bien comunicado con el resto de la ciudad, gracias a las múltiples paradas de autobús cercanas y la estación de metro más próxima, que te permitirán acceder a cualquier punto de Barcelona en poco tiempo. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso que podría ser tu nuevo hogar. ¡Te esperamos! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Descubre tu nuevo hogar en Calle Pi i Margall, en una de las zonas con mayor carácter y vida de Barcelona. Vivir en Pi i Margall significa disfrutar de un entorno auténtico y dinámico, donde la vida de barrio se combina con una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de comercios de proximidad, mercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, este enclave ofrece una calidad de vida difícil de igualar. La vivienda cuenta con 82,63 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La luz natural es una de las grandes protagonistas gracias a sus amplios ventanales, que aportan una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal para el día a día o reuniones con familia y amigos. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se presenta completamente equipada y pensada para quienes valoran la estética sin renunciar a la practicidad. Sus líneas limpias y materiales actuales encajan perfectamente con el estilo del conjunto de la vivienda. El piso dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional o zona de trabajo. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort. Los baños, con acabados elegantes y actuales, incorporan microcemento, ofreciendo una imagen moderna y atemporal. Los suelos de madera de alta calidad y el mobiliario en roble claro aportan calidez y equilibrio, creando una atmósfera acogedora desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes valores. La zona está perfectamente comunicada mediante metro y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a zonas verdes y espacios recreativos permite disfrutar de paseos y momentos de desconexión sin alejarse del entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir Barcelona con tranquilidad sin renunciar a la vitalidad del barrio y a todos los servicios. Fecha de entrega prevista: 3er trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 82 m² Superficie útil aproximada: 72 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW];

Descubre tu nuevo hogar en Calle Pi i Margall, en una de las zonas con mayor carácter y vida de Barcelona. Vivir en Pi i Margall significa disfrutar de un entorno auténtico y dinámico, donde la vida de barrio se combina con una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de comercios de proximidad, mercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, este enclave ofrece una calidad de vida difícil de igualar. La vivienda cuenta con 82,63 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La luz natural es una de las grandes protagonistas gracias a sus amplios ventanales, que aportan una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal tanto para el día a día como para reuniones con familia y amigos. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se presenta completamente equipada y pensada para quienes valoran la estética sin renunciar a la practicidad. Sus líneas limpias y materiales actuales encajan perfectamente con el estilo del conjunto de la vivienda. El piso dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias, parejas que buscan espacio adicional o incluso para combinar vivienda y zona de trabajo. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort. Los baños, con acabados elegantes y actuales, incorporan microcemento, aportando una imagen sofisticada y atemporal. Los suelos de madera de alta calidad y el mobiliario en roble claro aportan calidez y equilibrio, creando una atmósfera acogedora que invita a sentirse en casa desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes valores. La zona está perfectamente comunicada mediante metro y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a zonas verdes y espacios recreativos permite disfrutar de paseos, deporte y momentos de desconexión sin alejarse del entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir Barcelona con tranquilidad sin renunciar a la vitalidad del barrio y a todos los servicios. Fecha de entrega prevista: 3er trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 84 m² Superficie útil aproximada: 75 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW];

La Casa Agency presenta en exclusiva este espectacular bajo exterior de 74 m², ubicado en pleno corazón del Baix Guinardó, uno de los barrios más cotizados por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía al centro de Barcelona. La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño moderno, funcional y de alta calidad, pensada para ofrecer una experiencia de vida confortable y estilizada. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, creando un espacio único y acogedor. Su distribución es amplia y versátil. Dispone de tres habitaciones, entre las cuales destaca una elegante estancia en doble altura con baño en suite, un concepto arquitectónico exclusivo que aporta sensación de amplitud, luz natural y un marcado estilo contemporáneo. Las otras dos habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, despacho, sala de juegos o zona de invitados, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia, una pareja o profesionales que trabajan desde casa. Cuenta con dos baños completos, ambos reformados con materiales actuales y acabados de calidad, diseñados para ofrecer el máximo confort diario. Además, incorpora un patio interior privado, ideal como espacio de relax, rincón verde o zona de almacenaje adicional, aportando luminosidad y ventilación natural al conjunto de la vivienda. La cocina abierta al salón es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Se integra armoniosamente en la zona de estar, creando un ambiente social ideal para disfrutar con familia o amigos. La reforma ha sabido equilibrar líneas modernas, calidez y funcionalidad, logrando un espacio sofisticado y práctico. Al estar en planta baja y con orientación exterior, ofrece una excelente accesibilidad, una conexión directa con el entorno y una sensación de amplitud poco común en este tipo de viviendas. El Baix Guinardó destaca por su alta calidad de vida: rodeado de comercios locales, zonas verdes, colegios, centros culturales y de ocio, y perfectamente comunicado mediante transporte público con el centro de Barcelona y otros puntos clave de la ciudad. En definitiva, se trata de una oportunidad única de adquirir un inmueble singular, moderno y con carácter propio, listo para entrar a vivir, en una zona con gran proyección y revalorización constante. Nota sobre el precio: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. Para más información detallada, no dude en consultarnos.;

La Casa Agency les presenta en exclusiva, en pleno corazón del Baix Guinardó, uno de los barrios más valorados por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad al centro de Barcelona, este exclusivo bajo exterior de 74 m². La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño moderno y cuidado al detalle, ofreciendo un espacio único para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en un mismo hogar. La distribución es amplia y versátil. Cuenta con tres habitaciones, entre las que destaca una estancia en doble altura con baño en suite, un concepto arquitectónico singular que aporta amplitud, luminosidad y un aire contemporáneo difícil de encontrar en la zona. Las otras dos habitaciones permiten múltiples usos, ya sea como dormitorios, despacho o zona de invitados, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para parejas que buscan espacios polivalentes. Dispone de dos baños completos, ambos reformados con materiales actuales y de calidad, pensados para ofrecer el máximo confort y practicidad en el día a día. Además, la vivienda incorpora un patio interior privado que aporta luz natural y ventilación, creando un espacio perfecto como rincón de relax, zona verde o área de almacenaje adicional. La cocina es uno de los puntos fuertes del inmueble: se abre hacia la zona de estar creando un espacio social perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La reforma integral ha sabido conjugar líneas limpias, funcionalidad y acabados de diseño, logrando un ambiente acogedor y sofisticado al mismo tiempo. Gracias a su ubicación en planta baja y su condición de exterior, la vivienda disfruta de accesibilidad, practicidad y una excelente relación con el entorno. El Baix Guinardó es un barrio con gran calidad de vida, rodeado de comercios de proximidad, zonas verdes, colegios, centros de ocio y restauración, y con excelentes conexiones mediante transporte público que comunican en pocos minutos con el centro y el resto de la ciudad. En definitiva, se trata de una oportunidad única de adquirir un inmueble singular, listo para entrar a vivir, en un barrio con creciente demanda y revalorización. Un bajo reformado, moderno y con carácter propio, perfecto para quienes valoran tanto la calidad de los espacios interiores como la comodidad de su entorno.;