Casa en venta en MONTILLA

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad para adquirir esta luminosa vivienda unifamiliar adosada de tres plantas sobre rasante, para reformar, situada en el municipio de Montilla, en la provincia de Córdoba. La vivienda dispone de 131m2 construidos aproximadamente, distribuidos en vestíbulo, salón, cocina, patio, y cochera, dos dormitorios, baño y terraza. Con cocina independiente amueblada, baño con plato de ducha, suelos de gres y orientación oeste entre otros. Está ubicada en una zona tranquila, cercana a los servicios del pueblo. Montilla, en la provincia de Córdoba, dispone de un centro de salud con atención primaria, pediatría, urgencias y servicios complementarios. Su oferta educativa incluye colegios, institutos y ciclos formativos relacionados con el entorno local. El comercio es activo, con tiendas, mercados y servicios que cubren las necesidades básicas. Su entorno vitivinícola, clima agradable y calidad de vida la hacen atractiva. Está bien conectada por autovía y transporte interurbano con Córdoba y otras ciudades andaluzas, lo que favorece la movilidad y el acceso a recursos externos sin renunciar a un estilo de vida tranquilo y cercano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

Casa adosada ubicada en Plaza Munda en Montilla. Vivienda de dos plantas, con buen estado de conservación y con garaje. Luminosa. ~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡¡MAGNÍFICA CASA EN FERNÁN NÚÑEZ!!~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada de Fernán Núñez, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución.~La casa se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar del día a día. En la planta baja encontramos un acogedor salón, una cocina independiente, un baño completo y un agradable patio, perfecto para reuniones o momentos al aire libre.~~La segunda planta dispone de tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo, proporcionando una cómoda zona de descanso para toda la familia.~~En la tercera planta se ubica un gran dormitorio adicional, otro baño y una fantástica terraza, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Cuenta con 190 m2 útiles y 210 m2 construidos, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa y confortable en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~;

~Descubre esta encantadora vivienda situada en la pedanía de Santa Cruz, un entorno tranquilo y con el auténtico sabor cordobés, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.~Uno de sus grandes atractivos son sus dos fantásticas azoteas, perfectas para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax mientras contemplas sus maravillosas vistas despejadas, que te enamorarán desde el primer momento.~☀️ Luz, espacio y tranquilidad~🌄 Vistas abiertas y entorno privilegiado~🏡 Ideal como vivienda habitual o segunda residencia~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto del entorno de Córdoba.~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda situada en Calle GRANADA , en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

INMUEBLE SIN POSESIÓN~SUBASTA JUDICIAL FINALIZADA~~Oportunidad de Inversión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;