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Local en venta en Viladecans, Barcelona

95.000 €

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Superficie

52 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

1

Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Viladecans, Barcelona
LA CASA AGENCY PRESENTA...
Excelente local comercial de 52 m² construidos (48 m² útiles), ubicado en una finca moderna del año 2007 en la cotizada calle Sant Marià de Viladecans. Su condición de esquinero le otorga una visibilidad excepcional desde dos calles, lo que, sumado a su diseño contemporáneo, lo convierte en una pieza estratégica para cualquier tipo de actividad empresarial o inversión patrimonial.

El local se encuentra en perfecto estado y destaca por su versatilidad técnica, siendo apto para una amplia gama de negocios gracias a su equipamiento e infraestructura moderna.

Características y valor añadido
Este espacio ha sido diseñado para maximizar el potencial comercial y operativo:

Salida de humos: Un factor diferencial clave que permite habilitar actividades de restauración, cafetería o cualquier negocio que requiera ventilación específica según normativa.

Distribución: Espacio diáfano que facilita una adaptación personalizada, incluyendo 1 aseo/baño funcional.

Visibilidad: Su ubicación en esquina y su amplia fachada permiten escaparates de gran impacto visual.

Entorno: Situado en una zona con flujo constante de público, rodeado de centros educativos, instalaciones deportivas y comercios consolidados.

Conectividad: Excelentes comunicaciones con transporte público y cercanía estratégica a puntos de gran interés como Viladecans The Style Outlets.

Ubicado en un barrio en pleno dinamismo y crecimiento, este local ofrece la modernidad y accesibilidad necesarias para garantizar el éxito de un nuevo proyecto o una inversión segura en el Baix Llobregat.

Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP o IVA), así como los gastos notariales y registrales, no están incluidos en el precio del inmueble.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 17 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08840 Barcelona Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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