Piso en venta en Casco Urbano, Churriana de la Vega

Descubre este espectacular piso ubicado en la tranquila zona de Churriana, donde el espacio y la luz se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Con una superficie construida de 84 m2, destaca por su amplio recibidor que te da acceso a un acogedor salón de 20 m2, perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Cuenta con dos habitaciones amplias (14 m2 y 13 m2), con armarios. La luminosa cocina independiente es perfecta para los amantes del buen comer e incluye un práctico lavadero.~~Este inmueble exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Se encuentra en muy buen estado dentro de un edificio seminuevo que dispone de ascensor hasta el garaje, donde tendrás tu propia plaza amplia asignada. Además cuenta con calefacción y agua caliente por gas; aire acondicionado instalado tanto en el salón como en la habitación principal asegura confort durante las épocas más cálidas del año.~~Su ubicación es inmejorable: situado a tan solo dos minutos andando desde la próxima parada del metro hacia Granada capital! Es ideal si buscas vivir casi al corazón urbano pero disfrutando también de la calma residencial.. ¡No pierdas esta oportunidad única!~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~~~;

Descubre este espectacular piso ubicado en la tranquila zona de Churriana, donde el espacio y la luz se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Con una superficie construida de 84 m2, destaca por su amplio recibidor que te da acceso a un acogedor salón de 20 m2, perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Cuenta con dos habitaciones amplias (14 m2 y 13 m2), con armarios. La luminosa cocina independiente es perfecta para los amantes del buen comer e incluye un práctico lavadero.~~Este inmueble exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Se encuentra en muy buen estado dentro de un edificio seminuevo que dispone de ascensor hasta el garaje, donde tendrás tu propia plaza amplia asignada. Además cuenta con calefacción y agua caliente por gas; aire acondicionado instalado tanto en el salón como en la habitación principal asegura confort durante las épocas más cálidas del año.~~Su ubicación es inmejorable: situado a tan solo dos minutos andando desde la próxima parada del metro hacia Granada capital! Es ideal si buscas vivir casi al corazón urbano pero disfrutando también de la calma residencial.. ¡No pierdas esta oportunidad única!~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~~~;

Descubre este espectacular piso ubicado en la tranquila zona de Churriana, donde el espacio y la luz se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Con una superficie construida de 84 m2, destaca por su amplio recibidor que te da acceso a un acogedor salón de 20 m2, perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Cuenta con dos habitaciones amplias (14 m2 y 13 m2), con armarios. La luminosa cocina independiente es perfecta para los amantes del buen comer e incluye un práctico lavadero.~~Este inmueble exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Se encuentra en muy buen estado dentro de un edificio seminuevo que dispone de ascensor hasta el garaje, donde tendrás tu propia plaza amplia asignada. Además cuenta con calefacción y agua caliente por gas; aire acondicionado instalado tanto en el salón como en la habitación principal asegura confort durante las épocas más cálidas del año.~~Su ubicación es inmejorable: situado a tan solo dos minutos andando desde la próxima parada del metro hacia Granada capital! Es ideal si buscas vivir casi al corazón urbano pero disfrutando también de la calma residencial.. ¡No pierdas esta oportunidad única!~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~~~;

¡Hola! Soy tu futuro hogar en el centro de Churriana de la Vega.~Déjame presentarme.~Estoy ubicado en pleno centro de Churriana de la Vega, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: comercios, servicios, transporte… ¡Comodidad total en tu día a día!~~Tengo 85 metros cuadrados muy bien aprovechados. Mi salón-comedor es amplio y acogedor, con espacio más que suficiente para crear dos ambientes diferenciados: uno para comer y otro para relajarte. También cuento con 2 dormitorios perfectos para descansar y 2 luminosos patios.~~Dispongo de un baño completo, y una cocina independiente . ¡ ¡ ¡ Pero aún hay más ! ! ! Desde el salón podrás acceder a uno de los patios, un rincón muy agradable que puedes usar para desayunar, desconectar o poner ese espacio verde que siempre has querido.~~Además, tengo algunos detalles que me hacen aún más cómodo:~✔️ Split en salón~✔️ Pintura lisa~✔️ Ventanas de doble acristalamiento, para que el ruido y el frío se queden fuera~✔️ Futura parada de metro a 200 metros.~~~Estoy listo para que vengas a conocerme.~¿Y tú? Estás listo para encontrar tu nuevo hogar?~¡No lo pienses más y ven a visitarme!;

¡Hola! Soy tu futuro hogar en el centro de Churriana de la Vega.~Déjame presentarme.~Estoy ubicado en pleno centro de Churriana de la Vega, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: comercios, servicios, transporte… ¡Comodidad total en tu día a día!~~Tengo 85 metros cuadrados muy bien aprovechados. Mi salón-comedor es amplio y acogedor, con espacio más que suficiente para crear dos ambientes diferenciados: uno para comer y otro para relajarte. También cuento con 2 dormitorios perfectos para descansar y 2 luminosos patios.~~Dispongo de un baño completo, y una cocina independiente . ¡ ¡ ¡ Pero aún hay más ! ! ! Desde el salón podrás acceder a uno de los patios, un rincón muy agradable que puedes usar para desayunar, desconectar o poner ese espacio verde que siempre has querido.~~Además, tengo algunos detalles que me hacen aún más cómodo:~✔️ Split en salón~✔️ Pintura lisa~✔️ Ventanas de doble acristalamiento, para que el ruido y el frío se queden fuera~✔️ Futura parada de metro a 200 metros.~~~Estoy listo para que vengas a conocerme.~¿Y tú? Estás listo para encontrar tu nuevo hogar?~¡No lo pienses más y ven a visitarme!;

Piso ubicado en pleno centro de Churriana de la Vega, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: comercios, servicios, transporte… ¡Comodidad total en tu día a día!~~Tiene 85 metros cuadrados muy bien aprovechados.~El salón-comedor es amplio y acogedor, con espacio más que suficiente para crear dos ambientes diferenciados: uno para comer y otro para relajarte. También cuenta con 2 dormitorios perfectos para descansar y 2 luminosos patios.~~Dispone de un baño completo, y una cocina independiente.~¡ ¡ ¡ Pero aún hay más ! ! !~Desde el salón podrás acceder a uno de los patios, un rincón muy agradable que puedes usar para desayunar, desconectar, para tu mascota o poner ese espacio verde que siempre has querido.~~Además, tiene algunos detalles que le hacen aún más cómodo:~✔️ Split en salón~✔️ Pintura lisa~✔️ Ventanas de doble acristalamiento, para que el ruido y el frío se queden fuera.~✔️ Futura parada de metro a 200 metros.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;