59 pisos en venta en Zubia

¡Oportunidad en Ogíjares! Se vende amplio y luminoso piso de 124 m² ubicado en la zona de Plaza Alta, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad y excelente conexión con Granada. La vivienda se encuentra en muy buen estado y está distribuida en: 3 dormitorios de gran tamaño 2 baños completos Salón comedor luminoso con acceso a balcón Cocina independiente con zona de lavadero Plaza de garage incluída Amueblado Edificio bien conservado y con ascensor. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en el mismo edificio. Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, lista para entrar a vivir y rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo! *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda;

Buscas un piso con las mejores vistas despejadas !!!~~Le presento una magnífica vivienda situada en uno de los enclaves más privilegiados de La Zubia, que destaca por ofrecer las mejores vistas despejadas de todo el municipio. ~~Este piso combina a la perfección tranquilidad, luminosidad y comodidad, siendo ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean disfrutar de un entorno sereno con excelentes conexiones y servicios.~~Ubicado en un residencial sumamente tranquilo y cuidado, el conjunto cuenta con un precioso patio interior de estilo andaluz, presidido por una elegante fuente que aporta un ambiente fresco, relajante y típicamente mediterráneo. Un auténtico oasis de paz en pleno corazón de La Zubia.~~La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, se distribuye de forma práctica y acogedora. ~~Dispone de dos amplios dormitorios, siendo el principal un espacio muy confortable con armario empotrado de gran capacidad. ~~El baño completo, equipado con bañera, está diseñado con materiales de calidad y un estilo atemporal.~~El salón-comedor, muy luminoso, ofrece una atmósfera cálida y familiar. ~~La cocina de estilo abierto, totalmente amueblada y equipada, se integra de manera armoniosa en el espacio, potenciando la sensación de amplitud y conexión visual con la zona de estar. ~~Además, la vivienda dispone de dos armarios empotrados adicionales, proporcionando abundante espacio de almacenamiento.~~En cuanto a calidades, destaca su suelo de tarima flotante, las ventanas tipo Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, y las paredes lisas, que aportan una sensación moderna y elegante. ~~Todo el piso goza de una excelente orientación (suroeste), permitiendo disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día y de unas vistas despejadas imposibles de igualar.~~La propiedad incluye una plaza de garaje amplia, con espacio para coche y moto, a la que se accede directamente desde el ascensor, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.~~El residencial se encuentra rodeado de zonas verdes y parques infantiles, con parada de autobús cercana y todo tipo de servicios en las inmediaciones: supermercados, colegios, farmacias, y comercios locales que facilitan el día a día.~~En definitiva, una vivienda con encanto, confort y unas vistas únicas, perfecta para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y el privilegio de disfrutar de uno de los entornos más bellos de La Zubia.~~Actualmente se encuentra alquilada en 480€ mensuales, con un inquilino muy cuidadoso y amable, por lo que si estás buscando una inversión, aquí tienes una rentabilidad asegurada.~~No deje pasar esta oportunidad única: ~~**venga a descubrir este maravilloso piso y déjese enamorar por sus vistas y su encanto**.~~¡**Las viviendas así no duran mucho, así que no lo piense más y venga a visitarla hoy mismo**!~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~~Con cambio de suministros incluido!!!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. ~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~~;

¡Oportunidad en Ogíjares!~Se vende amplio y luminoso piso de 124 m2 ubicado en la zona de Plaza Alta, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad y excelente conexión con Granada.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado y está distribuida en:~~3 dormitorios de gran tamaño~~2 baños completos~~Salón comedor luminoso con acceso a balcón~~Cocina independiente con zona de lavadero~~Plaza de garage incluída~~Amueblado~~Edificio bien conservado y con ascensor. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en el mismo edificio.~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, lista para entrar a vivir y rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.~~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda;

Se vende magnífico piso en Plaza de la Cruz, La Zubia, ubicado en una zona tranquila, residencial y perfectamente comunicada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda se encuentra en planta baja, lo que aporta una gran comodidad al prescindir de ascensores y escaleras. Cuenta con una superficie construida de 58 m² y se presenta en excelente estado de conservación, lista para entrar El inmueble se distribuye en dos dormitorios, un luminoso salón con cocina integrada y un baño completo. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima flotante, que aportan calidez y un estilo moderno y acogedor a toda la vivienda. Existe la opción de adquirir plaza de aparcamiento y trastero. NOTA: El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Tampoco están incluidos los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies expresadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. La vivienda se vende sin muebles.;

Descubre este magnífico piso reformado, situado en la codiciada zona central de La Zubia. Con una superficie total construida de 57 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. El interior cuenta con un acogedor dormitorio doble junto a otro espacio que puede destinarse como habitación sencilla o estudio adicional. Disfruta del confort que ofrece su baño completo recién renovado. Entre los extras destacan un amplio parking, piscina comunitaria perfecta para los días calurosos y trastero privado para mayor capacidad de almacenamiento. Su puerta blindada garantiza seguridad mientras que la disposición exterior permite disfrutar de luz natural durante todo el día ¿Te imaginas viviendo aquí? Además, se encuentra rodeado por zonas ajardinadas ideales para pasear e infinidad de servicios cercanos como colegios y centros comerciales; también hay áreas infantiles perfectas si tienes niños pequeños en casa o planeas tenerlos pronto ¡No pierdas esta oportunidad única! Este hogar te espera.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso;

✨ Espectacular piso con terraza de 70 m2 en Ogíjares – calidad, luz y ubicación perfecta a un paso de Granada~~Si buscas calidad de vida, espacio exterior y una ubicación estratégica, esta vivienda en Ogíjares es una oportunidad única.~~Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este fantástico piso se encuentra a tan solo unos minutos de Granada, con excelente conexión de transporte público, cercanía al metro y acceso rápido al PTS, uno de los principales polos sanitarios y tecnológicos de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por sus altísimas calidades y eficiencia energética gracias a su moderno sistema de aerotermia, ofreciendo confort durante todo el año con un consumo reducido.~~El piso dispone de 2 amplias habitaciones, espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m2, un espacio excepcional donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso tu propio jardín urbano. Un auténtico lujo para disfrutar del clima de Granada con familia y amigos.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Ubicación privilegiada~~En el corazón de Ogíjares~~A pocos minutos de Granada capital~~Excelente conexión con transporte público y metro~~Muy cerca del PTS~~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y restauración~~💎 Una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior difícil de encontrar.~~Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

Piso en Venta en el Corazón del Pueblo ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de planta baja! Con una superficie construida de 68 m², este inmueble ofrece un ambiente acogedor y funcional. Disfruta de un luminoso dormitorio que invita a la relajación y un baño completo equipado con bañera, ideal para esos momentos de descanso. El salón comedor es amplio y perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina, práctica y bien distribuida, te permitirá preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de la comodidad de este espacio. Además, una amplia terraza te espera para que puedas disfrutar del aire libre y del buen clima. Este piso, construido en 2010, se encuentra en excelente estado y cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso. Ubicado en el centro del pueblo, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: tiendas, restaurantes y servicios a pocos pasos. La entrada está adaptada para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos. Con aire acondicionado y calefacción eléctrica, este hogar se adapta a tus necesidades durante todo el año. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso! + Tributos y otros gastos (TIP, NOTARIA, REGISTROS Y HONORARIOS). ;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia, este encantador piso está disponible!! Con una superficie de 76 m2 y listo para entrar a vivir, este acogedor lugar cuenta con dos luminosas habitaciones que te ofrecerán la comodidad que buscas. Además, dispone de baño completo y perfectamente funcional. 🌟 Su cocina abierta te da más amplitud y conexión con tus invitados. Dispone de un armario empotrado y un pequeño vestidor en la habitación principal~~La ubicación es inmejorable: cerca del transporte público 🚍 para facilitar tus desplazamientos, a pocos pasos encontrarás centros comerciales 🛒 donde podrás hacer todas tus compras sin complicaciones; colegios 👩‍🏫 ideales para las familias jóvenes; y zonas infantiles perfectas 🎠 para los más pequeños.~~No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario en esta maravillosa zona llena de vida e instalaciones al alcance. ¡Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo! 🔑❤️;

Presentamos una exclusiva vivienda situada en pleno corazón de Ogíjares, Granada, diseñada para los que exigen lo mejor. Con acabados de alta gama y una distribución optimizada, este piso ofrece lujo, confort y unas vistas envidiables.~~Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad: suelos de porcelánico premium, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Las paredes están preparadas para iluminación empotrada y tomas para domótica, aportando modernidad y eficiencia energética.~~Cuenta con un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza excepcional, perfecta para disfrutar del aire libre, cenas al fresco . La terraza es espaciosa, iluminada lo que la hace funcional durante todo el año.~~ puertas de alta calidad, y un diseño centrado en el confort: espacios luminosos, con orientación óptima para aprovechar la luz natural. Los baños disponen de alicatados de diseño, grifería de primeras marcas, platos de ducha y detalles que marcan la diferencia.~~En cuanto a ubicación, este piso destaca por su situación estratégica: en una zona muy céntrica de Ogíjares, con todos los servicios al alcance — supermercados, colegios, transporte público, ocio — y a solo 6 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) de Granada, lo que lo convierte en la opción ideal tanto para profesionales que trabajan allí como para quienes buscan una excelente comunicación con la ciudad.~~Además, se encuentra en un entorno tranquilo, con accesos rápidos a las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Granada o hacia otras partes del área metropolitana.~~Características destacadas:~~Obra nueva de excelencia~~Materiales y calidades superiores~~Gran terraza privada~~Alta eficiencia energética~~Buena orientación / iluminación natural~~Zona muy céntrica y con todos los servicios~~A 6 minutos del PTS de Granada;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia, este encantador piso está disponible!! Con una superficie de 76 m2 y listo para entrar a vivir, este acogedor lugar cuenta con dos luminosas habitaciones que te ofrecerán la comodidad que buscas. Además, dispone de baño completo y perfectamente funcional. 🌟 Su cocina abierta te da más amplitud y conexión con tus invitados. Dispone de un armario empotrado y un pequeño vestidor en la habitación principal~~La ubicación es inmejorable: cerca del transporte público 🚍 para facilitar tus desplazamientos, a pocos pasos encontrarás centros comerciales 🛒 donde podrás hacer todas tus compras sin complicaciones; colegios 👩‍🏫 ideales para las familias jóvenes; y zonas infantiles perfectas 🎠 para los más pequeños.~~No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario en esta maravillosa zona llena de vida e instalaciones al alcance. ¡Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo! 🔑❤️;

Piso céntrico en Ogíjares. Se ubica en euna 2ª planta sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~ - Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~ - 3 habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~ - Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~ - Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~ - Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~ - Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia, este encantador piso está disponible!! Con una superficie de 76 m2 y listo para entrar a vivir, este acogedor lugar cuenta con dos luminosas habitaciones que te ofrecerán la comodidad que buscas. Además, dispone de baño completo y perfectamente funcional. 🌟 Su cocina abierta te da más amplitud y conexión con tus invitados. Dispone de un armario empotrado y un pequeño vestidor en la habitación principal~~La ubicación es inmejorable: cerca del transporte público 🚍 para facilitar tus desplazamientos, a pocos pasos encontrarás centros comerciales 🛒 donde podrás hacer todas tus compras sin complicaciones; colegios 👩‍🏫 ideales para las familias jóvenes; y zonas infantiles perfectas 🎠 para los más pequeños.~~No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario en esta maravillosa zona llena de vida e instalaciones al alcance. ¡Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo! 🔑❤️;

Se vende luminoso piso de 64 m2 ubicado en una tranquila zona residencial de Monachil, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional. Al entrar encontramos un recibidor que da paso al pasillo, donde a mano izquierda se sitúa un dormitorio con vestidor, un espacio muy práctico que aporta comodidad y almacenamiento.~~Siguiendo por el pasillo encontramos también a la izquierda el baño completo. Al fondo se abre la zona de día con un salón acogedor y luminoso, desde el cual se accede directamente a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Desde el salón, a mano derecha se encuentra la cocina independiente, compacta y bien aprovechada, mientras que a mano izquierda se ubica el segundo dormitorio.~~La vivienda se completa con plaza de garaje y trastero incluidos, un valor añadido que aporta comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~Situado en un entorno tranquilo, con buena conexión con Granada capital y rodeado de naturaleza, este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la ciudad.;

✨ Espectacular piso con terraza de 86 m2 en Ogíjares – calidad, luz y ubicación perfecta a un paso de Granada~~Si buscas calidad de vida, espacio exterior y una ubicación estratégica, esta vivienda en Ogíjares es una oportunidad única.~~Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este fantástico piso se encuentra a tan solo unos minutos de Granada, con excelente conexión de transporte público, cercanía al metro y acceso rápido al PTS, uno de los principales polos sanitarios y tecnológicos de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por sus altísimas calidades y eficiencia energética gracias a su moderno sistema de aerotermia, ofreciendo confort durante todo el año con un consumo reducido.~~El piso dispone de 2 amplias habitaciones, espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m2, un espacio excepcional donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso tu propio jardín urbano. Un auténtico lujo para disfrutar del clima de Granada con familia y amigos.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Ubicación privilegiada~~En el corazón de Ogíjares~~A pocos minutos de Granada capital~~Excelente conexión con transporte público y metro~~Muy cerca del PTS~~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y restauración~~💎 Una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior difícil de encontrar.~~Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

✨ Espectacular piso con terraza de 70 m2 en Ogíjares – calidad, luz y ubicación perfecta a un paso de Granada~~Si buscas calidad de vida, espacio exterior y una ubicación estratégica, esta vivienda en Ogíjares es una oportunidad única.~~Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este fantástico piso se encuentra a tan solo unos minutos de Granada, con excelente conexión de transporte público, cercanía al metro y acceso rápido al PTS, uno de los principales polos sanitarios y tecnológicos de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por sus altísimas calidades y eficiencia energética gracias a su moderno sistema de aerotermia, ofreciendo confort durante todo el año con un consumo reducido.~~El piso dispone de 2 amplias habitaciones, espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m2, un espacio excepcional donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso tu propio jardín urbano. Un auténtico lujo para disfrutar del clima de Granada con familia y amigos.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Ubicación privilegiada~~En el corazón de Ogíjares~~A pocos minutos de Granada capital~~Excelente conexión con transporte público y metro~~Muy cerca del PTS~~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y restauración~~💎 Una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior difícil de encontrar.~~Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

✨ Espectacular piso con terraza de 70 m2 en Ogíjares – calidad, luz y ubicación perfecta a un paso de Granada~~Si buscas calidad de vida, espacio exterior y una ubicación estratégica, esta vivienda en Ogíjares es una oportunidad única.~~Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este fantástico piso se encuentra a tan solo unos minutos de Granada, con excelente conexión de transporte público, cercanía al metro y acceso rápido al PTS, uno de los principales polos sanitarios y tecnológicos de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por sus altísimas calidades y eficiencia energética gracias a su moderno sistema de aerotermia, ofreciendo confort durante todo el año con un consumo reducido.~~El piso dispone de 2 amplias habitaciones, espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m2, un espacio excepcional donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso tu propio jardín urbano. Un auténtico lujo para disfrutar del clima de Granada con familia y amigos.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Ubicación privilegiada~~En el corazón de Ogíjares~~A pocos minutos de Granada capital~~Excelente conexión con transporte público y metro~~Muy cerca del PTS~~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y restauración~~💎 Una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior difícil de encontrar.~~Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia, este encantador piso está disponible!! Con una superficie de 76 m2 y listo para entrar a vivir, este acogedor lugar cuenta con dos luminosas habitaciones que te ofrecerán la comodidad que buscas. Además, dispone de baño completo y perfectamente funcional. 🌟 Su cocina abierta te da más amplitud y conexión con tus invitados. Dispone de un armario empotrado y un pequeño vestidor en la habitación principal~~La ubicación es inmejorable: cerca del transporte público 🚍 para facilitar tus desplazamientos, a pocos pasos encontrarás centros comerciales 🛒 donde podrás hacer todas tus compras sin complicaciones; colegios 👩‍🏫 ideales para las familias jóvenes; y zonas infantiles perfectas 🎠 para los más pequeños.~~No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario en esta maravillosa zona llena de vida e instalaciones al alcance. ¡Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo! 🔑❤️;

Presentamos una exclusiva vivienda situada en pleno corazón de Ogíjares, Granada, diseñada para los que exigen lo mejor. Con acabados de alta gama y una distribución optimizada, este piso ofrece lujo, confort y unas vistas envidiables.~~Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad: suelos de porcelánico premium, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Las paredes están preparadas para iluminación empotrada y tomas para domótica, aportando modernidad y eficiencia energética.~~Cuenta con un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza excepcional, perfecta para disfrutar del aire libre, cenas al fresco . La terraza es espaciosa, iluminada lo que la hace funcional durante todo el año.~~ puertas de alta calidad, y un diseño centrado en el confort: espacios luminosos, con orientación óptima para aprovechar la luz natural. Los baños disponen de alicatados de diseño, grifería de primeras marcas, platos de ducha y detalles que marcan la diferencia.~~En cuanto a ubicación, este piso destaca por su situación estratégica: en una zona muy céntrica de Ogíjares, con todos los servicios al alcance — supermercados, colegios, transporte público, ocio — y a solo 6 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) de Granada, lo que lo convierte en la opción ideal tanto para profesionales que trabajan allí como para quienes buscan una excelente comunicación con la ciudad.~~Además, se encuentra en un entorno tranquilo, con accesos rápidos a las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Granada o hacia otras partes del área metropolitana.~~Características destacadas:~~Obra nueva de excelencia~~Materiales y calidades superiores~~Gran terraza privada~~Alta eficiencia energética~~Buena orientación / iluminación natural~~Zona muy céntrica y con todos los servicios~~A 6 minutos del PTS de Granada;

Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares.~Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón.~Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

En el corazón de La Zubia, uno de los municipios más demandados del cinturón de Granada, sale a la venta una vivienda que no necesita promesas, porque lo tiene todo.~~Este piso hace esquina, con una fabulosa orientación en todas sus estancias. ~Dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y reformado con plato de ducha, un aseo en suite que aporta comodidad real al dormitorio principal. Espacios pensados para vivir con fluidez, sin pasillos inútiles ni metros desperdiciados.~~La cocina, funcional y actual, está lista para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado: entrar con las maletas y empezar una nueva etapa sin obras, sin esperas y sin sorpresas.~~El residencial marca la diferencia. Zonas comunes cuidadas al detalle, ambiente tranquilo y una piscina comunitaria que en verano se convierte en el mejor plan sin salir de casa. Además, incluye plaza de garaje y un trastero de gran tamaño, ideal para liberar espacio y mantener la vivienda siempre despejada.~~Vivir en La Zubia es apostar por calidad de vida: servicios, naturaleza, conexión rápida con Granada y un entorno consolidado donde la demanda sigue creciendo.~~Una vivienda luminosa, reformada y completa, en una ubicación estratégica. Lista para entrar a vivir y lista para enamorar en la primera visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar entre 500 y 1.000€ aproximadamente,~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera,~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!;

Presentamos una exclusiva vivienda situada en pleno corazón de Ogíjares, Granada, diseñada para los que exigen lo mejor. Con acabados de alta gama y una distribución optimizada, este piso ofrece lujo, confort y unas vistas envidiables.~~Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad: suelos de porcelánico premium, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Las paredes están preparadas para iluminación empotrada y tomas para domótica, aportando modernidad y eficiencia energética.~~Cuenta con un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza excepcional, perfecta para disfrutar del aire libre, cenas al fresco . La terraza es espaciosa, iluminada lo que la hace funcional durante todo el año.~~ puertas de alta calidad, y un diseño centrado en el confort: espacios luminosos, con orientación óptima para aprovechar la luz natural. Los baños disponen de alicatados de diseño, grifería de primeras marcas, platos de ducha y detalles que marcan la diferencia.~~En cuanto a ubicación, este piso destaca por su situación estratégica: en una zona muy céntrica de Ogíjares, con todos los servicios al alcance — supermercados, colegios, transporte público, ocio — y a solo 6 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) de Granada, lo que lo convierte en la opción ideal tanto para profesionales que trabajan allí como para quienes buscan una excelente comunicación con la ciudad.~~Además, se encuentra en un entorno tranquilo, con accesos rápidos a las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Granada o hacia otras partes del área metropolitana.~~Características destacadas:~~Obra nueva de excelencia~~Materiales y calidades superiores~~Gran terraza privada~~Alta eficiencia energética~~Buena orientación / iluminación natural~~Zona muy céntrica y con todos los servicios~~A 6 minutos del PTS de Granada;

En el corazón de La Zubia, uno de los municipios más demandados del cinturón de Granada, sale a la venta una vivienda que no necesita promesas, porque lo tiene todo.~~Este piso hace esquina, con una fabulosa orientación en todas sus estancias. ~2 dormitorios bien distribuidos, 1 baño completo y reformado con plato de ducha, un aseo en suite que aporta comodidad real al dormitorio principal. Espacios pensados para vivir con fluidez, sin pasillos inútiles ni metros perdidos.~~La cocina, funcional y actual, está lista para el día a día.~La vivienda se encuentra en perfecto estado: entrar con las maletas y empezar una nueva etapa sin obras, sin esperas y sin sorpresas.~~El residencial marca la diferencia. Zonas comunes cuidadas al detalle, ambiente tranquilo y una piscina comunitaria que en verano se convierte en el mejor plan sin salir de casa.~Además, incluye PLAZA DE APARCAMIENTO y TRASTERO de gran tamaño, ideal para liberar espacio y mantener la vivienda siempre despejada.~~Vivir en La Zubia es apostar por calidad de vida: servicios, naturaleza, conexión rápida con Granada y un entorno consolidado donde la demanda sigue creciendo.~~Una vivienda luminosa, reformada y completa, en una ubicación estratégica. Lista para entrar a vivir y lista para enamorar en la primera visita.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

En el corazón de La Zubia, uno de los municipios más demandados del cinturón de Granada, sale a la venta una vivienda que no necesita promesas, porque lo tiene todo.~~Este piso hace esquina, con una fabulosa orientación en todas sus estancias. ~Dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y reformado con plato de ducha, un aseo en suite que aporta comodidad real al dormitorio principal. Espacios pensados para vivir con fluidez, sin pasillos inútiles ni metros desperdiciados.~~La cocina, funcional y actual, está lista para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado: entrar con las maletas y empezar una nueva etapa sin obras, sin esperas y sin sorpresas.~~El residencial marca la diferencia. Zonas comunes cuidadas al detalle, ambiente tranquilo y una piscina comunitaria que en verano se convierte en el mejor plan sin salir de casa. Además, incluye plaza de garaje y un trastero de gran tamaño, ideal para liberar espacio y mantener la vivienda siempre despejada.~~Vivir en La Zubia es apostar por calidad de vida: servicios, naturaleza, conexión rápida con Granada y un entorno consolidado donde la demanda sigue creciendo.~~Una vivienda luminosa, reformada y completa, en una ubicación estratégica. Lista para entrar a vivir y lista para enamorar en la primera visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar entre 500 y 1.000€ aproximadamente,~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera,~;

Presentamos una exclusiva vivienda de obra nueva situada en pleno corazón de Ogíjares, Granada, diseñada para los que exigen lo mejor. Con acabados de alta gama y una distribución optimizada, este piso ofrece lujo, confort y unas vistas envidiables.~~Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad: suelos de porcelánico premium, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Las paredes están preparadas para iluminación empotrada y tomas para domótica, aportando modernidad y eficiencia energética.~~Cuenta con un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza excepcional, perfecta para disfrutar del aire libre, cenas al fresco . La terraza es espaciosa, iluminada lo que la hace funcional durante todo el año.~~ puertas de alta calidad, y un diseño centrado en el confort: espacios luminosos, con orientación óptima para aprovechar la luz natural. Los baños disponen de alicatados de diseño, grifería de primeras marcas, platos de ducha y detalles que marcan la diferencia.~~En cuanto a ubicación, este piso destaca por su situación estratégica: en una zona muy céntrica de Ogíjares, con todos los servicios al alcance — supermercados, colegios, transporte público, ocio — y a solo 6 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) de Granada, lo que lo convierte en la opción ideal tanto para profesionales que trabajan allí como para quienes buscan una excelente comunicación con la ciudad.~~Además, se encuentra en un entorno tranquilo, con accesos rápidos a las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Granada o hacia otras partes del área metropolitana.~~Características destacadas:~~Obra nueva de excelencia~~Materiales y calidades superiores~~Gran terraza privada~~Alta eficiencia energética~~Buena orientación / iluminación natural~~Zona muy céntrica y con todos los servicios~~A 6 minutos del PTS de Granada;

✨ Espectacular piso con terraza de 70 m2 en Ogíjares – calidad, luz y ubicación perfecta a un paso de Granada~~Si buscas calidad de vida, espacio exterior y una ubicación estratégica, esta vivienda en Ogíjares es una oportunidad única.~~Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este fantástico piso se encuentra a tan solo unos minutos de Granada, con excelente conexión de transporte público, cercanía al metro y acceso rápido al PTS, uno de los principales polos sanitarios y tecnológicos de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda destaca por sus altísimas calidades y eficiencia energética gracias a su moderno sistema de aerotermia, ofreciendo confort durante todo el año con un consumo reducido.~~El piso dispone de 2 amplias habitaciones, espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m2, un espacio excepcional donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso tu propio jardín urbano. Un auténtico lujo para disfrutar del clima de Granada con familia y amigos.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Ubicación privilegiada~~En el corazón de Ogíjares~~A pocos minutos de Granada capital~~Excelente conexión con transporte público y metro~~Muy cerca del PTS~~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y restauración~~💎 Una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior difícil de encontrar.~~Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

Si estás buscando tu primera vivienda o un hogar práctico donde empezar una nueva etapa, este piso en La Zubia puede ser exactamente lo que necesitas. Ubicado en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a todos los servicios. A solo unos minutos de Granada capital, La Zubia ofrece ese equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y calidad de vida que cada vez buscan más compradores. Este piso de dos habitaciones es ideal para quienes valoran los espacios funcionales y bien distribuidos. Es una vivienda pensada para el día a día real: salón acogedor donde desconectar al volver del trabajo, cocina independiente para disfrutar cocinando sin invadir el resto del hogar, y dos dormitorios que permiten tanto crear un espacio principal cómodo como disponer de despacho, habitación infantil o cuarto de invitados. Al tratarse de una segunda planta sin ascensor, se convierte en una opción perfecta para quienes prefieren comunidades tranquilas, con menos gastos y un ambiente más privado. Además, esta característica suele traducirse en una mejor relación calidad-precio, algo muy interesante tanto si compras para vivir como si buscas una inversión con buena rentabilidad en una zona con demanda constante. La Zubia destaca por su cercanía al Parque Natural de Sierra Nevada, sus servicios, comercios de proximidad, colegios y excelente conexión con Granada. Aquí puedes disfrutar de la vida de pueblo con todas las ventajas de la ciudad a pocos minutos. Si valoras la tranquilidad, la luz, la funcionalidad y una ubicación estratégica, esta vivienda puede ser el paso que estabas esperando. Es de esas oportunidades que encajan especialmente bien con quienes saben ver más allá y buscan calidad de vida a un precio competitivo. Ahora es el momento de visitarlo y comprobar si es el hogar que estabas buscando. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

En el corazón de La Zubia, uno de los municipios más demandados del cinturón de Granada, sale a la venta una vivienda que no necesita promesas, porque lo tiene todo.~~Este piso hace esquina, con una fabulosa orientación en todas sus estancias. ~Dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y reformado con plato de ducha, un aseo en suite que aporta comodidad real al dormitorio principal. Espacios pensados para vivir con fluidez, sin pasillos inútiles ni metros desperdiciados.~~La cocina, funcional y actual, está lista para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado: entrar con las maletas y empezar una nueva etapa sin obras, sin esperas y sin sorpresas.~~El residencial marca la diferencia. Zonas comunes cuidadas al detalle, ambiente tranquilo y una piscina comunitaria que en verano se convierte en el mejor plan sin salir de casa. Además, incluye plaza de garaje y un trastero de gran tamaño, ideal para liberar espacio y mantener la vivienda siempre despejada.~~Vivir en La Zubia es apostar por calidad de vida: servicios, naturaleza, conexión rápida con Granada y un entorno consolidado donde la demanda sigue creciendo.~~Una vivienda luminosa, reformada y completa, en una ubicación estratégica. Lista para entrar a vivir y lista para enamorar en la primera visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar entre 500 y 1.000€ aproximadamente,~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera,~;

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en el municipio de Monachil, a tan solo unos minutos en coche de Granada capital. Se trata de una zona muy demandada por su entorno natural, su ambiente familiar y su excelente conexión con la ciudad, la Alhambra y Sierra Nevada. Perfecto tanto como residencia habitual como para inversión.~~🔹 Descripción del inmueble:~El piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 y se distribuye de forma práctica y cómoda:~~Salón-comedor amplio y luminoso, con espacio para zona de estar y comedor. Ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Cocina independiente, equipada y con posibilidad de personalizarla a tu gusto.~~Dos dormitorios, ambos con buena iluminación natural. El principal cuenta con espacio para cama de matrimonio y armario grande.~~Cuarto de baño completo, con bañera.~~Distribuidor con armario empotrado, que ofrece un espacio extra de almacenaje muy útil en el día a día.~~Además, el precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso cómodo y seguro, lo que añade un valor importante en una zona donde el aparcamiento es limitado.~~🧱 La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Los suelos, carpintería y acabados son de calidad, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas importantes.~~🌞 La orientación del inmueble garantiza una excelente entrada de luz natural, lo que aporta calidez y confort a todas las estancias. El edificio cuenta con ascensor y zonas comunes cuidadas.~~📍 Ubicación:~Situado en una zona residencial tranquila de Monachil, rodeado de naturaleza y muy cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, centro de salud, transporte público y acceso rápido a la circunvalación y la autovía. A pocos minutos de la famosa ruta de Los Cahorros, uno de los parajes más visitados de la provincia.~~💡 Una opción perfecta para quienes quieren disfrutar de un estilo de vida relajado, sin renunciar a las comodidades urbanas ni a una excelente conexión con Granada, Sierra Nevada o incluso la Costa Tropical.~~💶 Precio competitivo y con alta rentabilidad en alquiler, especialmente por la demanda en esta zona por parte de profesionales, familias y amantes de la montaña.~~📞 ¿Te gustaría visitarlo?~Contacta con nosotros y te daremos todos los detalles. ¡Este piso en Monachil puede ser justo lo que estabas buscando!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~~;