Local en venta en calle De Nicolasa Gómez, Madrid, Madrid

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Tecnocasa Estudio Inmobiliario Amposta vende local comercial de 56m. Se trata de un local hecho vivienda (NO TIENE CEDULA DE HABITABILIDAD) en un semisotano para entrar a vivir compuesta por salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño. Excelente ubicación muy próximo a colegios y distintas lineas de autobús. ;

Estimado/a emprendedor/a,~~Le presentamos una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón del dinámico barrio de Las Rosas. Se ofrece en traspaso un **Bar Cafetería con una trayectoria consolidada de más de 15 años**, distintivo por su **alta rentabilidad** y ubicación estratégica.~~A tan solo 15 minutos a pie del emblemático Estadio Metropolitano y con **excelentes conexiones de transporte público** (diversas líneas de autobús y estación de metro en las inmediaciones), este establecimiento goza de una **ubicación privilegiada** que garantiza una constante afluencia de público local y visitantes.~~El local, con una **superficie de 55 metros cuadrados**, se complementa con una generosa terraza, creando un espacio atractivo y funcional para sus clientes. Cuenta con licencia de cafetería-bar y salida de humos, abriendo un amplio abanico de posibilidades para su negocio.~~Se entrega totalmente equipado con una cocina completa y funcional, mobiliario de calidad y equipamiento técnico en perfecto estado, lo que le permitirá iniciar su actividad de manera inmediata y sin incurrir en gastos adicionales.~~La ubicación en el barrio de Las Rosas, conocido por su carácter residencial y comercial, asegura una gran visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para aquellos que se desplazan a la zona por motivos laborales o de ocio.~~**Condiciones económicas de la operación:**~~* **Traspaso:** 90.000€~* **Renta mensual:** 1.700€~* **Garantía/fianza:** 2 meses de renta~* **Honorarios agencia inmobiliaria:** 2 meses de renta~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en funcionamiento con un **historial probado de éxito** en una de las zonas con mayor potencial de Madrid.~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y brindarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión.~;

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Agencia inmobiliaria de MADRID zona VICALVARO - VALDEBERNARDO - VALDERRIBAS TECNOCASA VENDE: Local comercial, ubicado a pie de calle, con acceso independiente, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Vicálvaro, en la Calle Paseo de los Artilleros, Calle Villardondiego y Calle Villajimena, justo frente a la Universidad Rey Juan Carlos y al centro comercial Vicálvaro, junto al parque la Vicalvarada y al parque Forestal. El inmueble es totalmente diáfano y cuanta con con almacén y cuarto de baño Estas son algunas de las características del inmueble: - Se trata de un local comercial ubicado en planta baja con acceso independiente a pie de calle. - 58m2 construidos según catastro. - Es totalmente diáfano y cuenta con tres estancia y cuarto de baño. - Fachada de 3,3 metros con 1 escaparates. - Electricidad en excelente estado, cuenta con instalación de aire acondicionado por conductos. - El estado del inmueble se encuentra en muy buen estado, ha estado en funcionamiento recientemente y cuenta con electricidad reformada. El inmueble se encuentra en una ubicación inmejorable para los comercios de la zona, ya que se encuentra entre la calle Paseo de Artilleros, Calle Villardondiego y Calle Villajimena, zona comercial por excelencia del barrio ya que la universidad, el centro de salud y el metro se encuentran en la misma ubicación. Esta zona ofrece una amplia variedad de servicios y comercios como centro comercial, universidad, comercios, bancos, centro de salud, zonas de restauración, y para los más pequeños, hay colegios y guarderías en las cercanías, así como parques y jardines donde disfrutar del aire libre. El distrito de Vicálvaro es un barrio residencial de los más seguro de todo Madrid. Destacado por sus amplias avenidas y los numerosos metros destinados a zonas verdes. Y con excelentes conexiones a autopistas como la M-40 o la A-3. La zona ofrece facilidad de aparcamiento, sin zona azul ni verde. Además, cuenta con plazas de aparcamiento para residentes (PLAZAS P.A.R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio, las cuales pueden ser adquiridas o cedidas por un número de años por un importe fijado por el Ayuntamiento. Para más información al respecto, diríjase a nuestra oficina. ;

REDPISO vende local comercial de 85 m² ubicado en el barrio de Canillas (Hortaleza, Madrid), actualmente dividido en 15 trasteros totalmente acondicionados y listos para alquilar, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad estimada de entre 1.050 y 1.200 euros mensuales, ya que cada trastero puede alquilarse fácilmente por entre 70 y 80 euros al mes debido a la alta demanda de almacenamiento en la zona, donde muchas viviendas no disponen de trastero propio. Cada unidad cuenta con una superficie aproximada de 4 m² y una altura de 3,20 metros, lo que proporciona una capacidad de hasta 14 m³ por trastero. Todas las puertas han sido sustituidas por puertas metálicas con doble cerradura, ofreciendo mayor seguridad a los inquilinos, y el local incluye un baño comunitario para su uso. Se encuentra completamente pintado, saneado y libre de humedades, listo para su explotación inmediata. Su ubicación es inmejorable, rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, centros médicos, peluquerías, veterinarios, zapaterías, dentistas, así como centros comerciales como Palacio de Hielo, Gran Vía de Hortaleza y Campo de las Naciones. Además, cuenta con una gran oferta educativa cercana, tanto pública como privada, y excelentes comunicaciones, con salidas rápidas a la M-30 y M-40, proximidad a IFEMA y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, y transporte público a escasos 400 metros con la estación de metro Esperanza (Línea 4) y varias líneas de autobuses. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o concertar una visita.;