Casa en venta en Laurel De La Reina, La Zubia

Presentamos un espectacular ático ubicado en la segunda planta de una urbanización privada sin ascensor, situada a la entrada de La Zubia. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Consta de un acogedor dormitorio doble con vestidor, baño completo, cocina funcional y un salón amplísimo que se abre hacia una gran terraza equipada con pérgola; perfectas para disfrutar de las impresionantes vistas despejadas a la sierra orientadas al este, donde el sol ilumina cada mañana los espacios vitales del hogar. Además, cuenta con acumuladores de calor en toda la vivienda así como aire acondicionado mediante splits y chimenea tradicional en el salón. Este ático también incluye dos cocheras privadas y dos trasteros grandes para mayor comodidad del propietario. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina ideal para relajarse durante los meses más cálidos.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~;

Presentamos un espectacular ático ubicado en la segunda planta de una urbanización privada sin ascensor, situada a la entrada de La Zubia. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Consta de un acogedor dormitorio doble con vestidor, baño completo, cocina funcional y un salón amplísimo que se abre hacia una gran terraza equipada con pérgola; perfectas para disfrutar de las impresionantes vistas despejadas a la sierra orientadas al este, donde el sol ilumina cada mañana los espacios vitales del hogar. Además, cuenta con acumuladores de calor en toda la vivienda así como aire acondicionado mediante splits y chimenea tradicional en el salón. Este ático también incluye dos cocheras privadas y dos trasteros grandes para mayor comodidad del propietario. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina ideal para relajarse durante los meses más cálidos.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~;

Presentamos un espectacular ático ubicado en la segunda planta de una urbanización privada sin ascensor, situada a la entrada de La Zubia. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Consta de un acogedor dormitorio doble con vestidor, baño completo, cocina funcional y un salón amplísimo que se abre hacia una gran terraza equipada con pérgola; perfectas para disfrutar de las impresionantes vistas despejadas a la sierra orientadas al este, donde el sol ilumina cada mañana los espacios vitales del hogar. Además, cuenta con acumuladores de calor en toda la vivienda así como aire acondicionado mediante splits y chimenea tradicional en el salón. Este ático también incluye dos cocheras privadas y dos trasteros grandes para mayor comodidad del propietario. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina ideal para relajarse durante los meses más cálidos.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~;

Este ático también incluye 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO y 2 TRASTEROS grandes para mayor comodidad de la vivienda.~Espectacular ático ubicado en la segunda planta de una urbanización privada sin ascensor.~Situado a la entrada de La Zubia, esta propiedad destaca por su excelente distribución y GRAN luminosidad.~Consta de un acogedor dormitorio doble con vestidor, baño completo, cocina funcional y un salón amplísimo que se abre hacia una gran terraza de 78 m2 equipada con pérgola; perfectas para disfrutar de las impresionantes vistas despejadas a la sierra orientadas al este, donde el sol ilumina cada mañana los espacios vitales del hogar.~Además, cuenta con acumuladores de calor en toda la vivienda así como aire acondicionado mediante splits y chimenea tradicional en el salón.~Las Zonas comunes incluyen: PISCINA y JARDINES.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

🏡 ¡Oportunidad en La Zubia! Descubre esta casa adosada, ideal tanto para vivir como para invertir. Con un precio de 170,000 €, este hogar cuenta con una superficie construida de 102 m2 y útil de 96 m2, ofreciendo amplio espacio para tu familia o tus proyectos. ✨~~La propiedad dispone de tres habitaciones luminosas 🛌 y dos baños completos 🚿 que brindan comodidad a todos los miembros del hogar. Aunque requiere reformas parciales 🔧, podrás personalizar cada rincón a tu gusto.~~Disfruta además de su maravillosa terraza ☀️ donde relajarte al aire libre es posible. Su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a autobuses 🚍, colegios 👩‍🎓 , establecimientos, etc. haciendo la vida cotidiana más sencilla.~~¡No pierdas la oportunidad! Esta adosado puede ser tu nuevo refugio familiar o una excelente inversión inmobiliaria 💰. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *;

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