Local en venta en Manresa

¡Descubre el encanto de este local comercial en el corazón del casco antiguo de Manresa! Con una fachada de aspecto histórico que data de 1839, este espacio fue antaño una bulliciosa carnicería. Ahora, ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan un lugar con carácter y excelente ubicación. Con 128 m construidos y 116 m útiles, el local se distribuye en dos plantas, ofreciendo cinco estancias bien organizadas y un baño. La planta baja cuenta con dos mostradores de madera envejecida y una nevera funcional que evoca tiempos pasados. La abundante luz natural se filtra a través del escaparate a pie de calle, atrayendo la mirada de los transeúntes. En la planta superior, encontrarás un espacioso despacho y un aseo, ideales para gestionar tu negocio cómodamente. Además, dispone de un almacén y sistemas de alarma para garantizar la seguridad. Ubicado en una zona con gran afluencia de público, este local es perfecto para aquellos que desean establecerse en un entorno vibrante y lleno de historia. No pierdas la oportunidad de formar parte de la tradición comercial de Manresa. ¡Ven a visitarlo y deja volar tu imaginación!;

Local con acceso directo desde calle y que cuenta con buena iluminación exterior. Situado en un entorno céntrico, próximo a centros educativos y con gran nivel de equipamientos y servicios.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~;

Local comercial de segona mà en bon estat, situat a Manresa, a la zona de Plaça Catalunya – carrer Lepant. Disposa de 129 m2 construïts. ~L’immoble és apte per a activitat comercial o de serveis. Fins ara, el seu ús ha estat el d’una perruqueria. Es distribueix en una recepció gran i oberta, diverses sales independents i 1 bany complet amb banyera. També disposa de bomba de calor. Per la seva mida, ubicació i preu, és una bona oportunitat per a qui estigui pensant a iniciar el seu propi negoci. Es tracta d’un local llest per començar qualsevol activitat comercial o de serveis.~~ITP: tipus vigent~Despeses notarials i registrals: segons aranzel~Número de registre AICAT: 1339~Número API: 2864;

Local diáfano ubicado en la planta baja de un edificio residencial, situado en una zona céntrica de Manresa, con un entorno comercialmente atractivo. A escasos metros de la av. Univertitària, vía principal.;

TAMBIÉN CON POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. SE PODRÍA HACER UNA VIVIENDA DE 44M2 ÚTILES + LOCAL DE 38M2 CONSTRUIDOS (tenemos plano hecho por un arquitecto). ¿Estás pensando en abrir un negocio? Se vende local comercial para reformar, de 126 m2. Está situado en una de las zonas más céntricas de Navàs, en la Carretera de Berga, rodeado de negocios y diferentes servicios. Consta de lo siguiente: -Sala diáfana, muy amplia y con posibilidades de adaptarla con las divisiones y espacios adecuados a la actividad que quieras desarrollar. -Aseo con bañera -Patio amplio con un cobertizo, ¡perfecto para darle un toque de verde y tranquilidad a tu negocio! *También se puede hacer una pequeña vivienda en una parte (disponemos de planos) Acceso desde la calle y a través del portal del edificio. ¿Qué esperas para venir a verlo? Para más información, puedes contactar con Finques Mireia. Més immobles a www.finquesmireia.com Ref. certificado energético: XZDLX45FG Estado: para reformar Gastos notariales y registrales: según arancel. ITP: tipo vigente. IDENTIFICACIÓN Colegiado API nº 14460 Agente Inmobiliario de la Generalitat de Catalunya nº: 13504 *En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD), así como los demás gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Número API: A14460, número registro: 13504;

Local comercial de 96m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: 8TKZ6P6G3~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:62.100 € + GASTOS: 4.415€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2.415€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;