Terreno en venta , Arico

Se vende parcela urbana de 166m2 en Armiñeme cerca de adeje , Cuenta con conexión a los suministros de agua y luz.~~La zona en la que se encuentra el terreno es una zona tranquila y residencial, con buenas conexiones tanto con transporte público como con coche. Estaría a pocos minutos de la autopista por lo que nos mantiene bien conectados.~~En las inmediaciones podemos encontrar tanto comercios locales como parques infantiles o buena zona para aparcar. También tenemos farmacias o supermercados locales en los que podemos conseguir todo lo necesario además de centros comerciales, gasolineras y a pocos minutos de la playa.;

Se vende parcela urbana de 166m2 en Armiñeme cerca de adeje , Cuenta con conexión a los suministros de agua y luz...La zona en la que se encuentra el terreno es una zona tranquila y residencial, con buenas conexiones tanto con transporte público como con coche. Estaría a pocos minutos de la autopista por lo que nos mantiene bien conectados...En las inmediaciones podemos encontrar tanto comercios locales como parques infantiles o buena zona para aparcar. También tenemos farmacias o supermercados locales en los que podemos conseguir todo lo necesario además de centros comerciales, gasolineras y a pocos minutos de la playa. #ref:056481;

Terreno urbano en venta con impresionantes vistas al mar - ¡Ideal para el proyecto de sus sueños!~~Nos complace ofrecerle un terreno excepcional en venta, con una impresionante vista al mar, y la oportunidad perfecta para construir la propiedad de sus sueños. Situado a sólo 5 minutos en coche de la playa, esta parcela ofrece un entorno tranquilo y sereno para una variedad de proyectos residenciales.~~Características principales:~~Superficie Parcela: 163 m2~~Superficie edificable: 298 m2~~Altura máxima: 2 plantas~~Tamaño mínimo del apartamento: 70 m2 (mínimo 2 dormitorios)~~Potencial: Hasta 4 apartamentos (dependiendo del proyecto y presupuesto)~~Este terreno está clasificado como urbano con uso residencial mixto, lo que lo convierte en una inversión ideal para un complejo residencial, casas de vacaciones o un retiro personal. La propiedad se beneficia de conexiones de electricidad y agua, y un arquitecto está disponible para ayudarle a dar vida a su visión, asegurando que su proyecto cumpla con todos los requisitos de planificación urbana.~~La ubicación ofrece un ambiente tranquilo y apacible, a la vez que está convenientemente cerca de la playa y de todos los servicios esenciales.~~Si desea crear un impresionante complejo de apartamentos con vistas al mar o su propio refugio privado, éste es el lugar perfecto para empezar.~~Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una excelente parcela urbana de uso industrial de 2,016 metros cuadrados, ubicada en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento.~ La propiedad cuenta con una edificación de 171 metros cuadrados, ideal para desarrollar naves industriales, depósitos o centros de producción. Es importante destacar que en esta parcela solo se permite la construcción de naves industriales, lo que garantiza un entorno especializado y adaptado a actividades productivas. ~Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio o invertir en un espacio con gran potencial de desarrollo. Contáctenos para más información y agendar una visita.~ ¡No deje pasar esta excelente inversión!~~~~**Resumen de la parcela y normativa:**~~- **Ubicación:** Barrio de Santa Catalina, municipio de La Guancha.~- **Superficie total:** 2,016 metros cuadrados.~- **Edificación existente:** 172 metros cuadrados.~- **Uso permitido:** Exclusivamente industrial.~- **Normativa del PGO:** Solo admite naves industriales con una **superficie mínima de 200 metros cuadrados**.~~**Opciones de uso y características de edificación permitidas:**~~- **Subcategorías admitidas:** Comercial, oficinas, deportivo, fábricas.~- **Altura máxima:** 9 metros.~- **Edificación en una o varias estructuras:** Hasta un máximo de **3 plantas**.~- **Límite de altura en plantas:** Las plantas no deben superar los **9 metros en total**, por lo que la altura por planta sería aproximadamente 3 metros si se distribuyen en 3 plantas iguales.~~**Consideraciones adicionales:**~~- La superficie actual de edificación (172 m2) está por debajo del mínimo requerido para naves industriales (200 m2). Para cumplir con la normativa, sería necesario ampliar la edificación o construir una nueva nave que cumpla con ese mínimo.~- Dado que puede edificarse en una o varias estructuras, se pueden distribuir las construcciones en varias plantas, siempre respetando la altura máxima y el número de plantas.~- La normativa permite además subcategorías distintas al uso estrictamente industrial, como comercial, oficinas, deportivo o fábricas, siempre que se respete la edificabilidad mínima y las alturas.~~;

SE VENDE terreno urbano consolidado en el casco de La Esperanza, está a 400 metros del Ayuntamiento, en una calle muy tranquila con buenas comunicaciones y próxima a múltiples servicios.~~Podrás disfrutar de 1.517m2 escriturados para uso residencial en edificación abierta. La parcela da para dos calles, por tanto, se puede segregar en varias parcelas más pequeñas para optimizar la rentabilidad del suelo. ~~Se aporta Cédula Urbanística.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

CASA EN ESQUINA A REFORMAR CON GRANDES POSIBILIDADES~Te presentamos esta vivienda habitable para reformar, situada en una parcela de 177 m2 en esquina a dos calles, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance y rápida conexión con la GC-2.~Actualmente, la vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con:~ • 4 dormitorios amplios ~ • Cocina ~ • Baño ~ • Cuarto de almacenaje ~ • Amplio pasillo central ~ • Buena iluminación y ventilación natural ~Además, dispone de una azotea con vistas totalmente despejadas, donde existe la posibilidad de seguir construyendo en altura si lo deseas.~Una propiedad con múltiples opciones~A) La casa ideal para toda la familia~Podrás diseñar una cómoda vivienda unifamiliar adaptada a tus necesidades, aprovechando la amplitud de la parcela para crear, en una sola planta:~ • Garaje ~ • Amplio salón ~ • Cocina ~ • Habitaciones ~ • Baños ~ • Zona exterior ~Y dejar la azotea como espacio de ocio con terraza, zona chill out, cuarto de lavado, baño o estancias adicionales.~B) Proyecto en varias plantas~Si prefieres una vivienda más amplia, tienes la posibilidad de desarrollar un proyecto en dos plantas más azotea, superando los 300 m2 construidos.~C) Ideal para varias familias~Perfecta también para familias o amigos que quieran vivir juntos, pero manteniendo cada uno su propia vivienda independiente.~D) Vivienda + rentabilidad~Otra excelente opción es destinar una planta para vivir y otra para alquilar, obteniendo una ayuda económica adicional.~E) Oportunidad para inversores~Gracias a su ubicación y posibilidades de construcción, esta propiedad es ideal para desarrollar varias viviendas destinadas a la venta o alquiler. Además, por su cercanía a la universidad, resulta especialmente atractiva para alquiler por habitaciones.~Todo ello con las ventajas de una parcela en esquina:~ • Mayor ventilación y luminosidad ~ • Vistas despejadas ~ • Más independencia ~ • Zona tranquila, sin apenas tráfico ni ruidos ~Una propiedad con muchísimo potencial que merece la pena visitar. No dejes pasar esta oportunidad.~Información:~Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a buscar la financiación idónea tanto par residentes com paro no residentes.~El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; (en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios. ;