Terreno en venta en calle Los Franciscos, Santa Cruz de Tenerife

Se vende parcela urbana de 166m2 en Armiñeme cerca de adeje , Cuenta con conexión a los suministros de agua y luz.~~La zona en la que se encuentra el terreno es una zona tranquila y residencial, con buenas conexiones tanto con transporte público como con coche. Estaría a pocos minutos de la autopista por lo que nos mantiene bien conectados.~~En las inmediaciones podemos encontrar tanto comercios locales como parques infantiles o buena zona para aparcar. También tenemos farmacias o supermercados locales en los que podemos conseguir todo lo necesario además de centros comerciales, gasolineras y a pocos minutos de la playa.;

Terreno urbano en venta con impresionantes vistas al mar - ¡Ideal para el proyecto de sus sueños!~~Nos complace ofrecerle un terreno excepcional en venta, con una impresionante vista al mar, y la oportunidad perfecta para construir la propiedad de sus sueños. Situado a sólo 5 minutos en coche de la playa, esta parcela ofrece un entorno tranquilo y sereno para una variedad de proyectos residenciales.~~Características principales:~~Superficie Parcela: 163 m2~~Superficie edificable: 298 m2~~Altura máxima: 2 plantas~~Tamaño mínimo del apartamento: 70 m2 (mínimo 2 dormitorios)~~Potencial: Hasta 4 apartamentos (dependiendo del proyecto y presupuesto)~~Este terreno está clasificado como urbano con uso residencial mixto, lo que lo convierte en una inversión ideal para un complejo residencial, casas de vacaciones o un retiro personal. La propiedad se beneficia de conexiones de electricidad y agua, y un arquitecto está disponible para ayudarle a dar vida a su visión, asegurando que su proyecto cumpla con todos los requisitos de planificación urbana.~~La ubicación ofrece un ambiente tranquilo y apacible, a la vez que está convenientemente cerca de la playa y de todos los servicios esenciales.~~Si desea crear un impresionante complejo de apartamentos con vistas al mar o su propio refugio privado, éste es el lugar perfecto para empezar.~~Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.~;

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una excelente parcela urbana de uso industrial de 2,016 metros cuadrados, ubicada en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento.~ La propiedad cuenta con una edificación de 171 metros cuadrados, ideal para desarrollar naves industriales, depósitos o centros de producción. Es importante destacar que en esta parcela solo se permite la construcción de naves industriales, lo que garantiza un entorno especializado y adaptado a actividades productivas. ~Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio o invertir en un espacio con gran potencial de desarrollo. Contáctenos para más información y agendar una visita.~ ¡No deje pasar esta excelente inversión!~~~~**Resumen de la parcela y normativa:**~~- **Ubicación:** Barrio de Santa Catalina, municipio de La Guancha.~- **Superficie total:** 2,016 metros cuadrados.~- **Edificación existente:** 172 metros cuadrados.~- **Uso permitido:** Exclusivamente industrial.~- **Normativa del PGO:** Solo admite naves industriales con una **superficie mínima de 200 metros cuadrados**.~~**Opciones de uso y características de edificación permitidas:**~~- **Subcategorías admitidas:** Comercial, oficinas, deportivo, fábricas.~- **Altura máxima:** 9 metros.~- **Edificación en una o varias estructuras:** Hasta un máximo de **3 plantas**.~- **Límite de altura en plantas:** Las plantas no deben superar los **9 metros en total**, por lo que la altura por planta sería aproximadamente 3 metros si se distribuyen en 3 plantas iguales.~~**Consideraciones adicionales:**~~- La superficie actual de edificación (172 m2) está por debajo del mínimo requerido para naves industriales (200 m2). Para cumplir con la normativa, sería necesario ampliar la edificación o construir una nueva nave que cumpla con ese mínimo.~- Dado que puede edificarse en una o varias estructuras, se pueden distribuir las construcciones en varias plantas, siempre respetando la altura máxima y el número de plantas.~- La normativa permite además subcategorías distintas al uso estrictamente industrial, como comercial, oficinas, deportivo o fábricas, siempre que se respete la edificabilidad mínima y las alturas.~~;

Solar de 9 x 15= 135 m2 para 4 alturas #ref:SÒL_157;

Esta finca es ideal para los amantes de la naturaleza, para gente que huye del estrés y del ruido.~Se trata de una preciosa casa cueva , totalmente reformada en la cual no falta detalle.~Está equipada con dos amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos tipo suite, dos acogedores salones , teniendo la posibilidad de convertir uno de ellos en otro dormitorio.~Cocina independiente, semi equipada con comedor y espacio para despensa, tiene dos baños completos, ambos con plato de ducha. Amplia terraza con maravillosas vistas, rodeada de espacios naturales. Aparcamiento para dos vehículos.~Además podrás cultivar tus propias verduras, así como plantar árboles frutales ya que cuenta con cuatro cadenas de terrenos rústicos- agrarios y un estanque para abastecer dichas tierras.~Si te gusta la tranquilidad este es tu hogar, para disfrutar de buenos momentos junto a la familia como con amigos.~~NO DUDES EN SOLICITAR TU VISITA.~~~;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un solar urbano ubicado en la zona de Las Torres, uno de los barrios con gran potencial y desarrollo dentro de las Palmas de Gran Canaria. Este terreno cuenta con una superficie total de 386 metros cuadrados, lo que ofrece múltiples posibilidades para el diseño y construcción del proyecto ideal según sus necesidades. La parcela se encuentra a tan solo 5 minutos de Guanarteme y otro tanto de la zona comercial de 7 Palmas. Este solar es perfecto para quienes desean plantear desarrollos residenciales adaptados al creciente mercado inmobiliario canario.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;