Terreno en venta en Costa Tropical, Molvizar

Presentamos esta excepcional finca rústica, situada en un entorno natural idílico. La propiedad cuenta con dos viviendas separadas por una pequeña carretera que ofrece privacidad y comodidad. La primera vivienda está completamente acabada e incluye tres amplios dormitorios , dos modernos baños , salón luminoso y cocina independiente equipada . Disfrute de su terraza privada donde podrá relajarse mientras contempla las impresionantes vistas y desde la piscina perfecta para disfrutar del sol .La segunda vivienda se encuentra aún en construcción pero también contará con tres cómodos dormitorios, baño completo , acogedor salón y cocina funcional una vez finalizada.Además de sus encantadoras propiedades residenciales, esta finca dispone de una zona agrícola actualmente en producción dedicada a chirimoyas lo que representa una excelente oportunidad tanto residencial como inversionista! No pierda la opción de adquirir este maravilloso lugar.;

¿Te imaginas despertarte cada mañana sin ruidos, sin vecinos, sin tráfico… solo con el sonido de la naturaleza y unas vistas infinitas al impresionante pantano de Embalse de los Bermejales?~~Ponemos a la venta una propiedad verdaderamente especial. Un lugar para quienes sueñan con desconectar del estrés de la ciudad y empezar una vida diferente, más tranquila, más libre y más auténtica.~~📍 Ubicada en un entorno privilegiado y único, esta finca rústica ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: privacidad absoluta, paz real y vistas despejadas de 360 grados. Sin edificios delante. Sin casas al lado. Sin nada que rompa la sensación de libertad y naturaleza.~Un rincón reservado para muy pocos privilegiados.~🌿 La finca cuenta con casi 27.000 m2 de terreno, distribuidos entre diferentes zonas de cultivo:~✔ 12.310 m2 de olivos de secano~✔ 5.199 m2 de almendros de secano~✔ 7.143 m2 adicionales de almendros de secano~✔ 1.773 m2 de matorral~~Además, la zona de vivienda legalizada ocupa una extensión construida de 193 m2, distribuidos en:~🏡 130 m2 de vivienda~🌅 28 m2 de porche~📦 35 m2 de almacén / taller~~La propiedad cuenta con entrada independiente mediante portón automático. Tras acceder, una pequeña bajada nos conduce directamente a la vivienda, donde empieza realmente la sensación de estar en otro mundo.~✨ En el exterior encontramos un espectacular porche de madera con vistas directas a la piscina, al campo y al pantano. Un lugar donde cada amanecer y cada atardecer parecen sacados de una postal.~La finca dispone además de:~🔥 Zona de barbacoa~🚿 Duchas exteriores~🏊 Piscina privada~🔋 Vivienda autosuficiente energéticamente~💧 Derecho inscrito en Registro para recogida de agua de manantial~🚰 Pozo propio~☀️ Casetas técnicas para baterías de placas solares y sistema de agua~🛠 Caseta independiente de aproximadamente 35 m2 destinada a trabajos, almacenamiento o múltiples usos~~Entramos en la vivienda y encontramos un amplio salón muy luminoso, con grandes cristaleras y vistas directas al exterior, conectado junto a la cocina para crear un espacio acogedor y abierto.~La casa dispone de:~🛏 5 dormitorios amplios~🛁 2 cuartos de baño completos, uno de ellos con gran bañera~❄ Aire acondicionado en dos habitaciones y salón~🔥 Chimenea en el salón~Una vivienda cómoda, práctica y pensada para disfrutar del entorno privilegiado en el que se encuentra.~🌱 Esta propiedad no se vende solo por sus metros, ni por su casa, ni por sus vistas.~~Se vende una forma completamente distinta de vivir.~Una oportunidad para quienes están cansados del ruido, la contaminación, las prisas y el estrés constante de la ciudad. Para quienes buscan respirar aire limpio, tener intimidad real y volver a disfrutar del silencio.~~📞 Ven a visitarla, siente la tranquilidad de la zona y descubre por ti mismo lo que significa vivir aquí.~No estás comprando solo una finca, estás cambiando tu vida para siempre.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~🔹 Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~🔹 Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~🔹 Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Generalmente, serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~🔹 En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

¿Te imaginas despertarte cada mañana sin ruidos, sin vecinos, sin tráfico… solo con el sonido de la naturaleza y unas vistas infinitas al impresionante pantano de Embalse de los Bermejales?~~Ponemos a la venta una propiedad verdaderamente especial. Un lugar para quienes sueñan con desconectar del estrés de la ciudad y empezar una vida diferente, más tranquila, más libre y más auténtica.~~📍 Ubicada en un entorno privilegiado y único, esta finca rústica ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: privacidad absoluta, paz real y vistas despejadas de 360 grados. Sin edificios delante. Sin casas al lado. Sin nada que rompa la sensación de libertad y naturaleza.~Un rincón reservado para muy pocos privilegiados.~🌿 La finca cuenta con casi 27.000 m2 de terreno, distribuidos entre diferentes zonas de cultivo:~✔ 12.310 m2 de olivos de secano~✔ 5.199 m2 de almendros de secano~✔ 7.143 m2 adicionales de almendros de secano~✔ 1.773 m2 de matorral~~Además, la zona de vivienda legalizada ocupa una extensión construida de 193 m2, distribuidos en:~🏡 130 m2 de vivienda~🌅 28 m2 de porche~📦 35 m2 de almacén / taller~~La propiedad cuenta con entrada independiente mediante portón automático. Tras acceder, una pequeña bajada nos conduce directamente a la vivienda, donde empieza realmente la sensación de estar en otro mundo.~✨ En el exterior encontramos un espectacular porche de madera con vistas directas a la piscina, al campo y al pantano. Un lugar donde cada amanecer y cada atardecer parecen sacados de una postal.~La finca dispone además de:~🔥 Zona de barbacoa~🚿 Duchas exteriores~🏊 Piscina privada~🔋 Vivienda autosuficiente energéticamente~💧 Derecho inscrito en Registro para recogida de agua de manantial~🚰 Pozo propio~☀️ Casetas técnicas para baterías de placas solares y sistema de agua~🛠 Caseta independiente de aproximadamente 35 m2 destinada a trabajos, almacenamiento o múltiples usos~~Entramos en la vivienda y encontramos un amplio salón muy luminoso, con grandes cristaleras y vistas directas al exterior, conectado junto a la cocina para crear un espacio acogedor y abierto.~La casa dispone de:~🛏 5 dormitorios amplios~🛁 2 cuartos de baño completos, uno de ellos con gran bañera~❄ Aire acondicionado en dos habitaciones y salón~🔥 Chimenea en el salón~Una vivienda cómoda, práctica y pensada para disfrutar del entorno privilegiado en el que se encuentra.~🌱 Esta propiedad no se vende solo por sus metros, ni por su casa, ni por sus vistas.~~Se vende una forma completamente distinta de vivir.~Una oportunidad para quienes están cansados del ruido, la contaminación, las prisas y el estrés constante de la ciudad. Para quienes buscan respirar aire limpio, tener intimidad real y volver a disfrutar del silencio.~~📞 Ven a visitarla, siente la tranquilidad de la zona y descubre por ti mismo lo que significa vivir aquí.~No estás comprando solo una finca, estás cambiando tu vida para siempre.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~🔹 Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~🔹 Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~🔹 Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Generalmente, serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~🔹 En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.;

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