Edificio en venta en Centro Histórico, Málaga

CASA BALATA~Un legado atemporal: ~Exclusiva propiedad con gran potencial de inversión en el Casco Antiguo de Marbella~~Ubicada en un tranquilo cul-de-sac en una de las zonas más codiciadas del Casco Antiguo de Marbella, esta propiedad ofrece un entorno verdaderamente exclusivo. Se trata de un enclave único donde la paz y la privacidad se fusionan con el auténtico encanto andaluz, rodeado de pintorescas calles blancas y a solo unos pasos de una vibrante oferta de cafeterías y restaurantes locales.~~La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, albergando cuatro amplias suites independientes de tipo estudio, cuidadosamente diseñadas para garantizar el máximo confort y un estilo de vida relajado.~~El broche de oro se encuentra en la azotea, reconvertida en un auténtico pqueños oasis privado. Su magnífica terraza, equipada con zona lounge y piscina, está perfectamente concebida para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Desde este espacio se aprecian unas vistas panorámicas extraordinarias y difíciles de igualar, que abarcan la sierra, la ciudad y el histórico castillo. La Alcazaba (declarado Bien de Interés Cultural en el 1949)~~Gracias a su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Es idónea tanto para el desarrollo de un hotel boutique o un aparthotel con encanto, como para consolidarse como una lujosa residencia principal o vacacional para una gran familia que busque una calidad de vida incomparable.~~Esta casa es mucho más que una propiedad, se trata de un fragmento de la historia viva de Marbella, donde el buen gusto armoniza técnicas de construcción modernas y sofisticación en una zona protegida por su patrimonio, justo al lado del Castillo de Marbella, ~~La propiedad en resumen~Ubicación: En pleno centro del Casco Antiguo de Marbella, rodeado de vibrantes buganvillas, tiendas boutique y restaurantes de alta cocina.~~Composición: ~4 estudios/ suites de lujo independientes + un local comercial de primer nivel en la planta baja (antes en funcionamiento como un exitoso restaurante). ~2 estudios de 30 m2 y dos de 60m2. Todos tienen pequeños balcones, tipo Balcón español, en total son 12. Terrazas de 100 m2 con vistas a la montaña, la ciudad y el castillo y una pequña piscina tipo Plunge pool. La planta de entrada, hall de entrada/recepción y cuarto de máquinas 30 m2.~Hay una posibilidad de crear 3 estudios más aprovechando el local comercial también. ~~Año de reconstrucción~2016 Construido bajo los más estrictos estándares europeos de construcción.~~Tecnología y seguridad~Sistema de domótica avanzado totalmente integrado (Smart home) y sistemas de seguridad de última generación en todo el edificio.~~Una conexión histórica y un guiño a la edad de oro de Marbella~Cuenta con piezas exclusivas y seleccionadas de mobiliario procedentes directamente del legendario Marbella Club, debido a la profunda vinculación de la familia con este emblemático resort desde su gran inauguración. Estos elementos infunden en los espacios una sensación inigualable de lujo silencioso, glamour del Viejo Mundo y una auténtica historia local.~~Una fusión perfecta entre patrimonio e innovación~Cada rincón de esta propiedad respira sofisticación. En la reconstrucción de 2016 no se reparó en gastos, implementando climatización avanzada, aislamiento acústico y acabados de alta gama, todo ello respetando la herencia andaluza del edificio.~~Las residencias~Cuatro suites /estudios magníficamente equipados ofrecen espacios de vida luminosos y amplios, cocinas contemporáneas y elegantes dormitorios. Inundados de luz natural, brindan un santuario de paz frente al bullicio de la ciudad.~~El local comercial~La planta baja cuenta con un próspero espacio de restauración que goza de un gran tránsito peatonal y una entrada encantadora que captura todo el romanticismo del Casco Antiguo de Marbella.~~Infinitas posibilidades y potencial de inversión~Esta versátil propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, adaptándose a su visión de negocio y presentando múltiples vías lucrativas:~~El Boutique Hotel definitivo: Transforme el edificio en un hotel boutique de lujo a medida. El local de la planta baja funcionaría como la recepción perfecta y un restaurante de autor, mientras que los niveles superiores acogerían a huéspedes que busquen una experiencia auténtica y exclusiva en Marbella.~~Cartera de alquiler de alto rendimiento: Capitalice el floreciente mercado del turismo de lujo de Marbella alquilando los cuatro apartamentos premium de forma individual, junto con el arrendamiento comercial estable del restaurante.~~Una propiedad familiar generacional: Devuelva la propiedad a sus raíces como una gran residencia familiar, dando cabida a varias generaciones bajo un mismo techo, al tiempo que mantiene un envidiable refugio privado en el centro de la Costa del Sol.~~Oportunidad de expansión y valor añadido: El local comercial ofrece la flexibilidad estructural necesaria para convertirse en tres pequeños estudios adicionales, maximizando así el inventario residencial y el rendimiento del alquiler.~~Experimente el alma de Marbella~Las oportunidades de poseer una propiedad histórica certificada, reconstruida bajo unos estándares modernos impecables en el Casco Antiguo de Marbella, son excepcionalmente raras. ~Ya sea que busque asegurar un prestigioso legado familiar o lanzar un proyecto hotelero de referencia, esta propiedad se erige como un monumento a lo mejor que Marbella puede ofrecer.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir en persona esta joya única en Marbella!~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 2,800€ y 3,300€ para gastos notariales y entre 1,200 € y 1.800€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del venedor. ~ACH~;

¡Fantástica y única oportunidad edificio, inversión en ubicación privilegiada!~~En pleno centro de Estepona, en la calle más céntrica y transitada de la ciudad, se encuentra a la venta un espectacular edificio totalmente reformado y con licencia turística.~El edificio cuenta con 667 m2 construidos según catastro, distribuidos en planta baja + 3 plantas + solárium (5 niveles en total).~Dispone de 6 apartamentos de 68 m2 cada uno, todos con terraza privada.~Los apartamentos de la primera planta, además, cuentan con patio interior.~Cada vivienda se distribuye en:~2 habitaciones muy luminosas~Cocina abierta al salón~Pequeño comedor~Salón con salida directa a la terraza~El edificio ha sido completamente reformado, incluyendo electricidad, fontanería y acabados, tanto interiores como exteriores.~En la planta baja encontramos 2 locales sin reformar:~Uno de ellos actualmente destinado a almacén, con 115 m2.~Ambos locales ofrecen múltiples posibilidades: pueden destinarse a servicios para el edificio, arrendamiento independiente o incluso venta, lo que incrementa su potencial de rentabilidad.~El inmueble tiene uso íntegramente turístico, con facturación demostrable gracias a su excelente ubicación:~A tan solo 2 minutos del Orquidario.~A 4 minutos de la playa~Dispone de zona de aparcamiento en la puerta y dos parkings públicos cercanos con tarifas muy económicas.~Cuenta con división horizontal y escrituras independientes, lo que facilita su gestión y posible venta por unidades.~Una oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Estepona.~No deje escapar esta ocasión y contáctenos para concertar su visita.;

Este edificio ubicado en una de las calles más emblemáticas de Sevilla, entre la zona Sierpes y Tetuán, este edificio cuenta con cinco apartamentos turísticos completamente equipados. Se trata de un activo inmobiliario que garantiza un retorno inmediato y sostenible desde el primer día. Con zonas aledañas que superan el 85% de ocupación durante todo el año, se proyecta para obtener rentabilidades brutas superiores al 8.5%. Este inmueble no solo es una opción atractiva para inversores inteligentes sino también una oportunidad única en la ciudad turística por excelencia; generando casi €130,000 anuales en beneficios netos.;

EDIFICIO EN SEVILLA~Una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico.~Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Sevilla con este impresionante edificio turístico ubicado en la emblemática zona centro. Con un precio atractivo de 3,300,000 euros y una sólida superficie construida de 450 m2, esta propiedad cuenta con ocho apartamentos independientes que ofrecen un diseño contemporáneo y funcional. Cada unidad está equipada con su propia estancia que incluye salón-cocina moderna, terraza privada ideal para disfrutar del clima sevillano y baño completo garantizando comodidad a los huéspedes.~~La ubicación es inmejorable; se encuentra cerca de icónicos puntos turísticos como La Seta, La Alameda y la majestuosa Giralda , además del Puente de Triana o el Real Alcázar De Sevilla . También podrás contemplar desde aquí la histórica Torre del Oro entre otros lugares fascinantes dotando al proyecto no solo funcionalidades modernas sino también encanto local invaluable.~Esta oferta es perfecta tanto para inversores buscando rentabilidad inmediata en turismo como aquellos interesados en gestionar alojamientos cortos por temporadas vacacionales.;

Edificio para Comercio o para Oficinas, por la situación y ubicación del mismo. Dado que da a una zona muy comercial y de oficinas, en la zona norte de Murcia. Es un edificio moderno con amplias cristaleras que le permiten gran visibilidad y una buena imagen corporativos, ideal para empresas que buscan buena presencia y reconocimiento. El interior esta diseñado para minimizar los costes de acondicionamiento. Tiene la posibilidad de dividirse en 5 oficinas independientes. Características del Edificio: Está compuesto de Sótano, y 4 plantas (planta baja y 3 plantas superiores), baños y 5 garajes. Precio 2.950.000 euros #ref:86919;

HOUSE MADRID Real Estate vende este edificio en el distrito de Carabanchel, barrio de Buena Vista, a 500 metros del metro "La Peseta". ~~Edificio sin división horizontal compuesto por 10 viviendas de diferentes tipologías, todas ellas arrendadas con contratos de acuerdo a la ley actual.~~Magnífica oportunidad para inversores que quieran obtener rentabilidad a futuro como viviendas de alquiler turístico, la línea 11 de metro se encuentra a tan sólo 500 metros, la ampliación de esta línea de metro conectará con el intercambiador de Atocha en el año 2027.~~Zona con gran proyección y alta demanda de habitabilidad, se han construido recientemente residencias y hoteles en la zona, todo tipo de servicios, comercios, centros comerciales, locales de ocio y restauración, varios centros de enseñanza, centro de salud, muy bien comunicado con transporte público, fácil acceso a M-40 y amplias zonas verdes.~~Contacte para ampliar información..;