Piso en venta en Conil De La Frontera, Cádiz

Se vende piso de 78 m2 construidos, ubicado en una de las calles principales de la localidad, una zona especialmente demandada por su excelente comunicación y por la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos metros: supermercados, comercios, entidades financieras, servicios médicos y zonas de actividad diaria.~~La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, ofreciendo estancias amplias y confortables. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se presenta como el espacio central del hogar, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. Su amplitud permite diferentes opciones de decoración y redistribución interior.~~La cocina es independiente, práctica y funcional, equipada con mobiliario y electrodomésticos básicos. Dispone de ventana exterior, lo que garantiza ventilación natural y luz constante. Además, ofrece interesantes posibilidades de modernización para adaptarla completamente al estilo del futuro propietario.~~El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y especialmente luminosos. El dormitorio principal está concebido como suite, con baño privado incorporado, aportando un plus de privacidad y comodidad. La vivienda dispone también de un segundo baño completo, en muy buen estado de conservación.~~Gracias a su orientación noroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, especialmente en horario de tarde, favoreciendo una temperatura agradable durante todo el año sin exceso de calor en verano.~~Espacios comunes y entorno~~El edificio dispone de azotea comunitaria, un espacio muy valorado tanto por su utilidad como por sus vistas despejadas al mar, que aportan un atractivo adicional a la propiedad.~~Aunque no cuenta con plaza de garaje propia, la zona ofrece facilidad de aparcamiento habitual, algo especialmente práctico teniendo en cuenta su ubicación céntrica y dinámica.~~Ubicación~~La situación es uno de sus grandes puntos fuertes. El centro histórico se encuentra a pocos minutos a pie, con su oferta de bares, restaurantes y vida cotidiana. La playa, accesible en aproximadamente diez minutos caminando, permite disfrutar del entorno costero sin necesidad de vehículo.~~Una vivienda versátil, cómoda y con excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alto potencial de alquiler gracias a su tamaño y cercanía al mar.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~722384755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

VIVE CON ESTILO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE LOS PESCADORES, CONIL Descubre una joya inmobiliaria con azotea compartida con un solo vecino, donde las vistas al mar y a toda la costa te robarán el aliento. Imagina amaneceres mágicos, tardes de relax y noches estrelladas en tu mirador privado, junto a un cuarto independiente ideal como trastero, estudio creativo o rincón chill out. Esta propiedad no es solo un piso: es Conil en estado puro, a solo un minuto de la playa y de la legendaria Puerta Cai, en el barrio más auténtico y emblemático del pueblo. CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN * 3 habitaciones amplias y luminosas * 1 baño completo moderno * Salón y cocina listos para entrar a vivir * Balcón con encanto y gran despensa UBICACIÓN PRIVILEGIADA * En el epicentro del emblemático barrio de Los Pescadores * Amplia azotea compartida, * A pasos del paseo marítimo y el casco histórico * Cerca de playas icónicas: Bateles, Fontanilla, Fuente del Gallo, Calas de Roche * Rodeado de gastronomía local, bares auténticos y comercio de proximidad INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA No es solo una vivienda: es tu refugio frente al mar, tu inversión más inteligente y la puerta a un estilo de vida exclusivo que solo Conil puede ofrecer. OPORTUNIDAD ÚNICA: PIDE TU CITA ANTES DE QUE DESAPAREZCA ;

¡Vivienda de planta baja con amplio patio privado en Conil de la Frontera! Características principales: 2 dormitorios amplios con armarios empotrados 1 baño completo con ventana, luminoso y ventilado Salón luminoso y acogedor Cocina independiente, amplia y funcional Amplio patio privado, ideal para relajarte, desayunos al sol o cenas al aire libre Aire acondicionado y calefacción, máxima comodidad todo el año Reformada a capricho y lista para entrar a vivir, perfecta también como inversión Ubicación privilegiada: En el corazón del pueblo, rodeada de supermercados, restaurantes y comercios locales, en una zona donde se vive la auténtica vida de Conil A solo 10 minutos caminando de la playa, combinando tranquilidad y cercanía al mar Zona de aparcamiento fácil A 2 minutos del centro de salud y a 3 minutos del supermercado Comodidad y estilo en cada rincón: Estancias amplias, ventiladas y llenas de luz, un patio que se convierte en tu rincón favorito y todos los detalles pensados para entrar a vivir sin preocuparte por nada. ¡Oportunidad única en Conil! Planta baja reformada, con patio privado, aire acondicionado y calefacción, lista para entrar a vivir o como inversión. ¡Ven a verla antes de que desaparezca! ;

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;

OBRA NUEVA · PLANTA PRIMERA · LUJO EN CALLE CANARIAS (CONIL) Una vivienda exclusiva, luminosa y lista para estrenar. Entrega de llaves prevista para el primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Ambiente moderno, amplio y lleno de luz natural. El diseño abierto integra salón y cocina para crear un espacio elegante, cómodo y funcional, ideal para reuniones, descanso y vida diaria. TERRAZA PRIVADA La vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse, decorar o crear un ambiente exterior acogedor. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso. Admite cama doble, armario y almacenaje sin perder amplitud. Un espacio acogedor desde primeras horas del día. SEGUNDO DORMITORIO Perfecto como habitación juvenil, despacho, invitados o espacio polivalente. Muy luminoso y adaptable a distintas necesidades. BAÑO COMPLETO Moderno, con acabados actuales, ducha amplia y un diseño pensado para ofrecer comodidad y estilo. Todo completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA Acceso mediante zonas comunes desde la calle Canarias. Edificio de obra nueva con ascensor, estética actual y zonas muy cuidadas. GARAJE Y TRASTERO (OPCIONALES) Disponible plaza de garaje y trastero, no incluidos en el precio. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado junto a comercios, supermercados, colegios, bares, farmacias y servicios esenciales. A pocos minutos andando de las mejores playas de Conil. Una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir. ;

Amplio piso en planta baja con acceso independiente desde la calle y con solo un vecino en la planta superior que accede a su vivienda por otro portal distinto. Ambos vecinos comparten azotea comunitaria, que está dividida en dos partes iguales asignadas a cada propietario. Este espacio puede destinarse al uso privado de cada propietario según sus necesidades: tender ropa, instalar como zona de descanso...~Ideal para personas que buscan la independencia de una vivienda con acceso privado pero valoran disponer de un espacio abierto compartido, como la azotea.~La vivienda destaca por su funcionalidad, perfecto para quienes buscan comodidad y espacios bien organizados. Cuenta con una cocina espaciosa, 3 dormitorios, el principal incluye vestidor, aportando un espacio extra para organizar la ropa y los otros dormitorios son perfectos para hijos, invitados o incluso habitación multiusos; además tiene un pequeño rincón que es perfecto para trabajar o estudiar. Otro de los atractivos es su patio interior que se puede utilizar como lavadero, zona de tendido de ropa o para colocar plantas y crear un ambiente verde. Este patio aporta luz y ventilación adicional al interior de la vivienda. ~Otra de las ventajas es su ubicación en una vía poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Gastos de notaría, registro en impuestos no incluidos. Documento de información abreviada disponible para el consumidor. Honorarios de agencia no incluidos.~;