Terreno en venta , Centro, Torrellano

San José Inmobiliaria Vende Solar en Elche pedanía zona TORRELLANO, 162 m2. superficie de parcela, 9 km. de la playa, orientación sur. bien ubicado con todos los servicios en su entorno, posibilidad de construir un bajo mas tres alturas, ocasión para tú vivienda unifamiliar independiente, consúltanos y te informamos de tu proyecto de vivienda personalizada.~ ;

SE VENDE FINCA RÚSTICA A TAN SOLO 5 MINUTOS DE SAN VICENTE, QUE CONSTA DE UNA VIVIVENDA DE 73 METROS, PISCINA DE 45 METROS, TRASTERO DE 18 METROS Y UNA ALMACÉN DE 90 METROS DENTRO DE UNA PARCELA DE 4000 METROS. ~~RODEADA DE SERVICIOS COMO FARMACIA, TIENDAS DE ALIMENTACIÓN Y A 3 MINUTOS DE LA AUTOVIA.~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.~;

Solar haciendo esquina de 125 m2, con posibilidad de construir 3 alturas más el bajo.~Fachada de 11 x 12 m2~Imagina todo lo que podrías hacer en este espacio.....Crear la casa de tus sueños...Trabajo y casa juntos---~Invertir para rentabilizarlo....~Ubicado cerca de todos los servicios y muy cerca del centro histórico.~Llama y te informamos.;

Solar en Elche zona antiguos juzgados, 202 m. de superficie, 207 m. superficie parcela.~ Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, cerca de universidad, colegios, supermercados, zona de paso.~ ~ BAJA + 5~ ;

Se Vende Solar en excelente zona, en pleno centro ,calle tranquila. superficie 173 m2.~ Rodeado de Servicios!!!!!!! A escasos metros de Reina Victoria~Gran Oportunidad para diseñar tu casa o invertir para alquilar !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Terreno urbano en Elche zona Plaza Madrid, 150 m. superficie parcela.~ Posibilidad de bajo y 5 alturas~ ;