6 terrenos en venta en San Juan de Alicante

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!~~Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 7200 m2 y 3600 m2 de techo más planta sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo:~~Segregación en 8 Parcelas Independientes: Cada una de 900 m2.~Construcción de 27 Viviendas Adosadas: Ideal para un proyecto residencial.~Extras y Ventajas:~~Ubicación Estratégica: En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.~Cercanía a Servicios: Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.~Perfecto para Desarrollo Residencial: Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.~Precio de Venta: 2.500.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!~~________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~IAREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {525.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!~~Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 4225 m2 y 2115 m2 de techo más planta sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo:~~Segregación en 8 Parcelas Independientes: Cada una de 528 m2.~Construcción de 16 Viviendas Adosadas: Ideal para un proyecto residencial.~Extras y Ventajas:~~Ubicación Estratégica: En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.~Cercanía a Servicios: Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.~Perfecto para Desarrollo Residencial: Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.~Precio de Venta: 1.500.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!~~_______________________________________~~AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {315.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

SOLAR TERCIARIO , En San Juan de Alicante, en fabraquer sud, con fachada a carretera nacional N-332 al lado de Carrefour, venta de parcela industrial de superficie 6000m2, aproximado, en la que se puede materializar un aprovechamiento urbanístico, fachada recayente a la N-332 y con la AP-7, muy visible y bien comunicada, entre salidas de la autovía, a tan solo 200 metros del casco urbano, y a 15 minutos del centro de la ciudad de Alicante por autovía, rodeado de comercios e industrias en el epicentro de las poblaciones. ~~Encontrará en el apartado de fotografías el resumen de normativa, parámetros urbanísticos sus usos, planos de situación y distribución. ~~Con posibilidad de edificar una vivienda residencial por actividad o parcela para el servicio o la vigilancia y materializar una edificabilidad .~~PRECIO PARCELA SUPERFICIE 6.000M2 aproximados : 900.000€ ~El precio de venta no incluye IMPUESTOS Y OTROS GASTOS~~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Solar urbano en San Juan de Alicante, en pleno centro urbano de la población~~La parcela tiene una superficie de 1.199 m2, según Catastro. con una superficie de techo de 4.495 m2 en 5 alturas~Según la ficha urbanística sus usos se corresponden según detalle:~~-Residencial (unitario)~-Terciario (excepto usos incompatibles como comercial al por mayor, tanatorios / crematorios, gasolineras, . )~-Dotacional (público o privado)~-Aparcamiento (público o privado).~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.;

SOLAR URBANIZABLE con 7.300m2 edificables. Ubicado en la futura zona de expansión de San Juan de Alicante, entre la carretera N332 y la Playa de San Juan. ~A tan sólo 1.000 metros de la playa y 1.000 metros de la carretera nacional, donde se encuentran todo tipo de comercios y servicios.~~Dicha zona es el Plan Parcial Fabraquer Sud de San Juan de Alicante, el cual se tiene previsión de ejecutar tras haberse desarrollado los planes de Nou Nazaret y la zona contigua a la N332. El solar quedará junto a el gran parque verde planeado en dicho plan. ~~Con una edificabilidad de casi 7.300m2/t, en edificación abierta, permitirá la construcción de un gran residencial en una de las mejores zonas de desarrollo junto a las playas San Juan y Muchavista, con gran atractivo para los compradores e inversores, como lo están siendo, los planes de PAU5 y Nou Nazaret.~~Oportunidad ideal para promotores e inversores de anticiparse a adquirir un suelo que en poco tiempo multiplicará su valor quedando a tan sólo unos metros de la playa. ~~Si deseas más información, contáctanos y ampliaremos la misma, respecto al plan a desarrollar. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Aprovecha esta magnífica oportunidad de inversión con este conjunto de 2 parcelas de suelo en desarrollo en venta en San Juan de Alicante/Sant Joan d'Alacant (Alicante). ¿Te interesa invertir? Llámanos y te daremos toda la información que necesites.;