Piso en venta en Nervión, Sevilla

Al lado de la Barriada Santa Justa Rufina y parque Flores – Avenida de Pino Montano, en pleno barrio de La Macarena, se encuentra esta excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y con proyección de futuro.~~🏢 Primera planta con ascensor, cómoda y de fácil acceso.~☀️ Vivienda muy luminosa, con una estupenda entrada de luz natural que aporta sensación de amplitud y confort.~🌿 Terraza privada, un valor añadido perfecto para disfrutar de un espacio exterior.~🛏️ Tres habitaciones, bien distribuidas y versátiles, adaptables a distintas necesidades.~🛁 Un cuarto de baño completo, funcional y en buen estado.~🔧 Reformado del 2015 (fontanería electricidad ventanas, puertas, suelo), preparado para seguir generando rentabilidad sin necesidad de grandes mejoras.~💼 Se vende con inquilino, asegurando ingresos desde el primer momento (Renta mensual 598€ con contrato vigente hasta septiembre 2026). Comunidad 50€ sin agua y de IBI al año 169€. RENTABILIDAD APROXIMANDAMENTE DEL 4%~🚍 Excelente comunicación, con líneas de autobús TUSSAM 13, 11 y 12, 16, LN que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad.~🚇 Gran proyección de revalorización gracias a la futura conexión de metro en la zona, un factor clave que incrementará aún más su atractivo y valor a medio plazo.~Una propiedad estratégica, luminosa y con rentabilidad actual… y potencial de crecimiento claro.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!!~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com;

Vivienda reformada con terraza integrada y excelente ubicación Fabulosa vivienda situada en primera planta sin ascensor, completamente reformada y lista para entrar a vivir. La distribución ha sido optimizada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con cocina totalmente amueblada abierta a un amplio salón comedor con la terraza incorporada, creando un espacio moderno y muy luminoso. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal especialmente amplio al haber integrado una tercera estancia, ideal como vestidor o zona de uso adicional. El baño es completo, cuenta con ventana y placa de ducha, aportando ventilación natural. La vivienda ofrece buenas calidades como suelo porcelánico, puerta de entrada acorazada, ventanas tipo climalit y termo eléctrico, lo que garantiza confort en el día a día. Ubicada en una zona consolidada de Sevilla, con todo tipo de servicios cercanos como el Hospital Universitario Virgen Macarena, el Centro de Salud Doctor Pino Montano B, supermercados, farmacias, mercado de abastos y centros educativos, además de buenas conexiones de transporte público. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir gracias a su ubicación y estado actual. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en este estupendo piso de 76 m2! ~~El inmueble se distribuye: ~Primera planta: nos encontramos con el salón y la cocina. ~Planta baja: Con 1 dormitorio doble y dos simples y baño.~Última planta: terraza donde pasar tus momentos de descanso. ~~Este espacio es ideal para familias o para aquellos que buscan un lugar cómodo.~~La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de transporte público, colegios, un instituto, supermercados y farmacias. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tan completo y accesible.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.;

Amplia vivienda de 3 dormitorios con terraza en La Macarena Luminoso piso de 3 dormitorios situado en primera planta con ascensor en La Macarena, en una ubicación muy demandada y cómoda cerca del hospital. La vivienda cuenta con un salón amplio y luminoso que permite crear distintos ambientes, cocina espaciosa con capacidad para zona de office y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional que se adapta tanto a familias como a inversores. Entre sus características destacan el aire acondicionado, la terraza y la azotea transitable, aportando confort y espacio exterior adicional. La zona dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo el Colegio Público La Macarena, el Colegio Nuestra Señora de los Reyes, supermercados como Mercadona y Día, comercios de proximidad y buenas conexiones de transporte urbano. Una vivienda versátil, bien ubicada y con muchas posibilidades, ideal como residencia habitual o como inversión con potencial de rentabilidad en La Macarena. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Se vende amplia y luminosa vivienda, situada en una primera planta con ascensor en La Macarena, a tan solo 5 minutos del hospital, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda y demandada. La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones. Cuenta con un cuarto de baño completo, un salón muy amplio y luminoso, perfecto para crear diferentes ambientes, y una cocina bastante espaciosa, con capacidad para zona de office. Entre sus características destacan el aire acondicionado, así como la terraza y la azotea transitable. Una vivienda bien distribuida y con muchas posibilidades, perfecta tanto para quienes buscan una residencia habitual amplia y funcional como para inversores que buscan rentabilidad por habitaciones en una ubicación estratégica de La Macarena. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 6 4 8 7 1 1 2 5 6 / sdelcastillo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;