Piso en venta , en La Caridad 2, El Franco

**DISPONIBLES 39 VIVIENDAS A ESTRENAR DE 1 Y 2 HABITACIONES**~~En VENTA VIVIENDA en PLANTA SEGUNDA ideal como inversión para rentabilidad, segunda residencia o vivienda habitual, situada en el núcleo de San Cosme de Barreiros, a pocos minutos de los arenales de A Mariña Lucense y con acceso inmediato a los principales ejes viarios del litoral cantábrico. ~~El inmueble se ubica en un edificio del año 2011 con ASCENSOR compuesto de: planta sótano para garaje, planta baja para usos comerciales y tres plantas superiores para viviendas.~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 57,36 m2 con la siguiente distribución:~~- VESTÍBULO.~- SALÓN-COMEDOR~- COCINA (sin muebles ni electrodomésticos)~- LAVANDERÍA~- DORMITORIO (1)~- DORMITORIO (2)~- BAÑO (1)~~Tiene como ANEJO inseparable: a) PLAZA DE GARAJE en la planta sótano del edificio con una superficie útil de 23 m2. b) TRASTERO también en la planta sótano con una superficie de 7,60 m2.~~El ENTORNO~~Cuenta con una completa gama de servicios: Centro de Salud de Barreiros a menos de 200 metros, Centros educativos, Supermercados, ….~ A un paso del paseo marítimo y de los arenales de A Mariña Lucense. La Playa de San Cosme/Altar queda a unos 2–3 minutos en coche (también accesible a pie en 20–25 min). Zonas ZEPA en la ría Foz–Masma y varios arenales para disfrutar todo el año.~~CONEXIONES~~Acceso inmediato a A 8 (salida 524) y N 634 para moverse cómodamente por la costa. En bus, paradas en Barreiros con línea Lugo–Ribadeo y conexiones a Foz y Ribadeo. FEVE (línea Gijón–Ferrol) en el término municipal. Aeropuertos de A Coruña, Asturias y Santiago a 1–1h45 según destino y tráfico.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

Se vende atractivo piso ubicado en la última planta de un céntrico edificio en Cangas del Narcea. La propiedad ha sido íntegramente reformada, con acabados premium, convirtiéndola en una propuesta elegante y funcional. ~Dispone de cocina independiente totalmente equipada, baño completo, dos habitaciones con armario empotrado, salón, despensa. A todo ello le sumamos un trastero.~Muy a destacar es la luminosidad de esta propuesta, visítala y compruébalo por ti mismo. Te acompañamos.~~;

¿Buscas un hogar donde el confort, la luminosidad y el ahorro energético estén garantizados desde el primer día? Ubicado en la quinta planta con ascensor en el casco urbano de Cangas del Narcea, este piso exterior es un auténtico imán para la luz natural. Recibe sol durante todo el día y se entrega totalmente amueblado, listo para que entres a vivir mañana mismo sin preocuparte por reformas. Hablemos de lo que te llevas por 120.000 €: Distribución óptima: 77 m² construidos (65 m² útiles) aprovechados al milímetro. Cuenta con 3 habitaciones amplias y exteriores, un salón espacioso y sumamente acogedor, cocina independiente totalmente equipada y 1 baño completo. Aislamiento y calidades: Ventanas abatibles de PVC para garantizar el máximo aislamiento térmico y acústico, elegantes puertas de madera bien cuidadas y suelos en perfecto estado. Climatización inteligente y económica: Olvídate de facturas de luz desorbitadas. Dispone de un sistema mixto que combina acumuladores eléctricos con una moderna estufa de pellets instalada en el salón. Su distribución estratégica canaliza el calor de forma homogénea a todas las habitaciones. Extras que suman valor: El precio incluye una carbonera-trastero privada en el sótano del edificio, ideal para usar como zona de desahogo. Además, la comunidad está al corriente de todo y cuenta con un IBI de solo 205 € al año. Ya sea como inversión para buscar rentabilidad de alquiler garantizada o para disfrutar de tu propio bienestar, esta propiedad lo tiene todo. Soy Patricia Fuente - TEAM LLAR. Contáctame para agendar tu visita. PRECIO DE VENTA: 120.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

PRECIOSO PISO EN VENTA EN LA ZONA NUEVA DE PRAVIA, AMUEBLADO Y CON UNA AMPLIA TERRAZA ORIENTADA AL SUR. ACCESO CON ASCENSOR SIN PROBLEMAS PARA PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA DESDE EL MISMO GARAJE QUE CUENTA CON UNA PLAZA INDIVIDUAL Y CERRADA. LA VIVIENDA SE SITÙA EN 2A PLANTA, AL ENTRAR NOS RECIBE EL SALÒN DESDE EL CUAL ACCEDEMOS DIRECTAMENTE A LA PRECIOSA TERRAZA, ESTA, DE MUY BUEN TAMAÑO, CON TOLDO, PARA PODER DISFRUTAR EN DÌAS DE VERANO DE REUNIONES CON AMIGOS Y FAMILIA. DESDE AQUÌ NOS DAMOS PASO A LA COCINA, BIEN EQUIPADA, PASAMOS A LA ZONA PRIVADA Y UN CORTO PASILLO NOS LLEVA A DOS BUENAS HABITACIONES Y UN AMPLIO BAÑO . EL PISO ESTÀ COMPLETAMENTE AMUEBLADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Y DISFRUTAR DESDE YA. SU UBICACIÒN ES EXCELENTE AL LADO DE PARQUE INFANTIL Y ZONAS VERDES, AL LADO TAMBIÈN DE SUPERMERCADOS, CENTRO DE SALUD Y COLEGIO; ADEMÀS, A APENAS 10 MINUTOS CAMINANDO DEL CENTRO MISMO DE LA VILLA DE PRAVIA, LOCALIDAD QUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMÀS DE LOS MENCIONADOS, CUENTA CON INSTITUTO, COMERCIOS VARIOS, RESTAURANTES, CAFÈS - BARES, CLÌNICAS VARIAS, BANCOS, FARMACIAS,TAXIS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES, ETC A 6 MINUTOS DEL ENLACE DE LA AUTOVIA DEL CANTÀBRICO, A 15 MINUTOS DE AVILÈS, A 30 MINUTOS DE OVIEDO Y GIJÒN[IW];

BONITO PISO EN EL CENTRO DE PRAVIA, ASTURIAS. SE TRATA DE UNA VIVIENDA CON ACCESO DESDE LA CALLE CON ASCENSOR, SE ENCUENTRA EN SEGUNDA PLANTA Y CON VISTAS MUY BONITAS A LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO. SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO , EN SÌ PARA ENTRAR A VIVIR SI SE QUISIESE SIN PROBLEMA, AUNQUE PUDIERA MERITAR ALGUNA REFORMA DE ACTUALIZACIÒN DE LOS ACABADOS( PINTURA DE LAS PAREDES, SUELOS). EL PISO ES AMPLIO, EL SALÒN TIENE VENTANAL GRANDE HACIA ESA PLAZA Y SALIDA A UNA TERRAZA, AL FRENTE DA TAMBIÈN UNA DE LAS TRES HABITACIONES, ESTAS DE BUEN TAMAÑO TODAS. LA COCINA ES MUY AMPLIA Y ALEGRE, PARCIALMENTE REFORMADA Y CUENTA CON ALACENA EMPOTRADA Y DESPENSA. EL BAÑO DE TAMAÑO NORMAL. LAS VENTANAS SON NUEVAS, DE ALUMINIO Y DOBLE CRISTAL, EL PISO ES ALEGRE Y MUY ACOGEDOR, ES UN PISO PARA DISFRUTAR Y PRINCIPALMENTE POR SU EXCELENTE UBICACIÒN EN LA VILLA DE PRAVIA, PORQUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE CALLE, CENTRO DE SALUD, COLEGIOS, BANCOS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS, RESTAURANTES, CAFETERÌAS, CLÌNICAS VARIAS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES, TAXIS, ETC. A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y LAS PLAYAS[IW];

PISO EN PRAVIA MUY BIEN SITUADO CERCA DE SUPERMERCADOS, COLEGIOS Y CENTRO DE SALUD; ADEMÀS DE ESTAR EN MUY BUEN ESTADO Y CON ASCENSOR , GARAJE Y TRASTERO. SE SITÙA EN SEGUNDA PLANTA CON TERRAZA EN LA COCINA, BUEN SALÒN CON VENTANAL GRANDE, 3 HABITACIONES, LA PRINCIPAL MUY AMPLIA Y TAMBIÈN CON VENTANAL. LOS SUELOS SON DE PARQUET TOTALMENTE PULIDO EN EXCELENTES CONDICIONES, UN BAÑO TAMBIÈN DE BUEN TAMAÑO, EL ASCENSOR LLEGA A LA PLAZA DE GARAGE QUE CUENTA CON UN PEQUEÑO TRASTERO.[IW];