2 terrenos en venta en El Franco

TERRENO EDIFICABLE,SITUADO EN LAS VEIGAS, LUGAR DE ARBORCES, LÓNGARA. CONCEJO DEL FRANCO, ASTURIAS. TIENE UNAS DIMENSIONES SEGÚN TITULO DE 20.230,00 m2. Y UNA SUPERFICIE URBANIZXABLE DE 13.339 m2. EN EL SE PODRIAN CONSTRUIR O EDIFICAR, TANTO VIVIENDAS, SEGUN ESTUDIO, UNAS 160 MODULO 100,CON GARAJE Y TRASTERO U OTRO TIPO DE CONSTRUCCION DE USO COMERCIAL, HOTELERA O DIFERENTES ESTUDIOS. GRAN OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES, CONSTRUCTORES O ENAMORADOS DE LA ZONA, EN AUGE, DISPUESTOS A CREAR ALGO PARA PODER TRABAJAR Y EXPLOTAR ELLOS MISMOS. DESCRIPCION DEL TERRENO SEGÚN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA ZONA; DIVIDIDO EN DOS SECTORES. -SUELO URBANIZABLE 9, LA CARIDAD: TIPO NO PRIORITARIO.SUPERFICIE BRUTA DEL AMBITO ES DE 14.816 m2 , PLANEAMIENTO: PLAN PARCIAL.SITEMA DE ACTUACION :COMPENSACION . INICIATIVA PRIVADA: SUBDIVISION DE LA UNIDAD PARA USO CARACTERISTICO RESIDENCIA, TIPOLOGIA EDIFICATORIA: BLOQUE ABIERTO. APROVECHAMIENTO URBANISTICO 0,6 m2. CONSTRUCCIÖN EDIFICIO EN RËGIMEN ABIERTO, CON PASTILLAS DE CONSTRUCCIÓN DE UN MÁXIMO DE 35 m LÍNEALES DE FRENTE POR 15 m LINEALES DE FONDO, CONSTANDO DE: -PLANTA BAJO RASANTE, DESTINADA A GARAJE Y CUARTOS TRASTEROS. -DOS PLANTAS ALTAS MAS UNA EN BAJOCUBIERTA, DESTINADAS A VIVIENDA.. EN EL SECTOR DE 14.816 m2 , CON UN APROVECHAMIENTO DE 0,6 m2, SE CONSTRUIRIAN 8.889,6 m2, DIVIDIDOS EN MÓDULOS DE 100m2 POR VIVIENDA,85 ÚTILES APROXIMADAMENTE. LA CESIÓN DE VIALES SERÁ MINIMA DE 3.720 m2. OBLIGACIONES ESTABLECIDAS EN EL TROTU ( TEXTO REFUNDIDO ORDENACIÓN DE TERRITORIO Y URBANISMO) Y EL ROTU ( REGLAMENTO ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO) SE INCORPORARÁ UNA RESERVA DE SUELO DE 15 m2 POR VIVIENDA O POR CADA 100 m2 CONSTRUIDOS, SEGUN SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES. ESTE SUELO URBANIZABLE MIDE 14.816 m2 , FORMADOS POR LAS PARCELAS CATASTRALES 56, 57, Y 58. LA PARCELA 56, CONSTA DE UNA CASA DE SUPERFICIE D 186 m2 Y TERRENO DE 1.177 m2 ,, SUPONIENDO ESTO UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE 9 ENTEROS VEINTE CÉNTESIMAS POR CIENTO, QUE SERIAN 8,17 VIVIENDAS. LA PARCELA 57 TAMBIÉN CONSTA DE UNA CASA Y ALMACENES, QUE SUMAN ALREDEDOR DE 3.141 m2 , CON UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE VENTIÚN ENTEROS VEINTE CÉNTESIMAS POR CIENTO, QUE SERÍAN 18,85 VIVIENDAS ( IGUALMENTE QUE LAS ANTERIORES MODULOS DE 100 m2 construidos cada una) LA PARCELA 58,ESTÁ INTEGRADA POR UN TERRENO DE 10.312 m2, CON UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE SESENTA Y NUEVE ENTEROS SESENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO, DONDE SE PODRIAN CONSTRUIR 61,87 VIVIENDAS,IGUALMENTE MODULOS DE VIVIENDAS DE 100m2 CADA UNA. PARA DEARROLLAR URBANISTICAMENTE EL SECTOR 9,SE HARIAN NEGOCIACIONES CON LOS VECINOS, SI BIEN LA PARCELA 58, AL TENER MAYORIA EN EL MISMO,PODRIA DESARROLLAR UNILATERALMENTE EL SECTOR SEGUN NORMATIVA LEGAL AL RESPECTO. SUELO URBANIZABLE 10 DE TIPO NO PRIORITARIO,SUPERFICIE BRUTA DE 12.397m2.FIGURA DEL PLANEAMIENTO: PLAN PARCIAL SISTEMA DE ACTUACÓN: COMPENSACIÖN. INICIATIVA: PRIVADA SUBDIVISION DE LA UNIDAD : SI TIPOLOGÏA EDIFICATRIA: BLOQUE ABIERTO (B.A) APROVECHAMIENTO URBANISTICO 0,6 m2. EL TIPO DE CONSTRUCCIÖN SERÏA EDIFICIO EN R. ;

En el corazón del occidente asturiano, donde el verde es más intenso y el aire más limpio, te espera una propiedad que trasciende lo habitual. Dos fincas contiguas en Lebredo, El Franco, suman más de 21.800 m² de pura esencia asturiana y te ofrecen la oportunidad de convertir tus sueños en realidad, ya sea para crear tu refugio personal o para embarcarte en un proyecto inmobiliario con alma. La finca edificable, de más de 6.000 m², es mucho más que un simple terreno: es un lienzo en blanco donde podrás construir hasta tres viviendas independientes, cumpliendo todos los requisitos urbanísticos y disfrutando de parcelas indivisibles que aseguran privacidad, exclusividad y estabilidad de valor. Imagina cada vivienda como un universo propio, rodeado de jardines, frutales y vistas abiertas al paisaje, donde cada miembro de tu familia, cada amigo o cada futuro inquilino pueda sentir que vive en un lugar único y pensado para él. Visualiza despertar con el canto de los pájaros, ver cómo la luz de la mañana inunda tu salón y salir a caminar por caminos rurales donde el tiempo parece detenerse. Aquí, la vida cotidiana se convierte en algo especial: un espacio para desconectar, reconectar contigo mismo y crear recuerdos para siempre. Si eres inversor, la posibilidad de promover hasta tres viviendas en este enclave privilegiado multiplica las opciones de rentabilidad: desde exclusivas casas de turismo rural hasta viviendas para alquiler vacacional o la venta a familias que buscan lo mismo que tú—calidad de vida, naturaleza y autenticidad. A todo esto se suma la finca rústica anexa, que con más de 15.000 m² de prados, aporta el pulmón verde ideal para desarrollar cualquier actividad agrícola, ecológica o de ocio: huertos, zonas de recreo, paseos a caballo, plantaciones, o simplemente para disfrutar de la sensación de libertad que solo te da la tierra. Piensa en lo que significa disponer de tanto espacio, de tanta posibilidad. Aquí, tus proyectos tienen el terreno perfecto para crecer. Ya sea para empezar una nueva vida lejos del ruido y el estrés, o para invertir con cabeza y corazón, esta propiedad en Lebredo es ese punto de partida donde el futuro solo puede ir a mejor. Déjate envolver por el entorno, siente la energía de la naturaleza y da el primer paso hacia tu nueva historia. Esta es tu oportunidad para dejar huella, crear hogar o construir futuro en el lugar donde Asturias muestra su mejor versión.;