Local en venta en Babel, Alicante

POSIBILIDAD CAMBIO DE USO A VIVIENDA en zona Ciudad de Asís Restaurante-Cafetería de 103m2. Local independiente (no pertenece a ninguna comunidad de propietarios) se puede construir hasta 3 alturas más, con salida de humos, buen estado, suelo de terrazo, totalmente equipado, cocina equipada, almacén, aire acondicionado Split 2 máquinas, agua, luz, alarma robo, baños de señoras y caballeros, todo exterior. Muy bien situado, a unos minutos del centro de salud Babel, Mercadona, zonas infantiles, colegios, institutos, supermercados, bancos, farmacias, y muchos más servicios alrededor. ~Precio 125.000€~~Nota Legal~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {12.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~~;

4. Local o Nave → Local comercial en Alicante zona La Florida, 110 m. de superficie, 2 habitaciones, un baño, propiedad Semireformado.~Extras: balcon, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados~~;

🏢 **¡Se Vende Local Comercial en Alicante - Zona SAN BLAS!** 🏢~~¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Este **local comercial de 170 m2** se encuentra en una ubicación estratégica en la zona de Babel, ideal para diversos negocios, incluyendo hostelería.~~🌟 **Características del Local:** ~- **Superficie de 170 m2** distribuidos en un espacio amplio y reformado. ~- Cuenta con **2 baños** para comodidad de clientes y personal. ~- Propiedad completamente **reformada** con **suelo de gres** que combina durabilidad y estilo. ~~♻️ **Extras y Comodidades:** ~- **Luminoso**, gracias a su buena iluminación natural. ~- Conexión eléctrica y de **luz** disponible. ~- **Puerta blindada** para mayor seguridad. ~- **Salida de humos**, perfecta para actividades de hostelería. ~~🏙️ **Ubicación Céntrica:** ~- Excelente conexión con **autobuses, tranvía y tren**, facilitando el acceso al local. ~- Rodeado de **centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales** y **supermercados**, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ~- Situado en una zona muy transitada y con gran potencial comercial. ~~📈 **¡Ideal para Hostelería!** Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Alicante. ~~🔑 **¡No te lo pierdas! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Tu nuevo negocio comienza aquí!**--SE VENDE LOCAL / HOSTELERIA / ZONA SAN BLAS;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: local comercial en el barrio de La Florida, Alicante, ideal para emprendedores y empresarios. Situado en una ubicación estratégica, cerca de la Plaza de la Viña, este espacio de 120 m² en planta baja ofrece una excelente visibilidad gracias a sus tres escaparates en esquinazo. El local, construido en 1980, se encuentra en buen estado y cuenta con varios despachos, lo que lo hace perfecto para adaptarse a cualquier actividad comercial. Además, dispone de aire acondicionado y ascensor, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una buena inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. A solo unos minutos del centro de Alicante, el residencial está rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, supermercados, farmacias, centros médicos y una excelente red de transporte público. El barrio de La Florida es conocido por su tranquilidad, seguridad y excelente vecindad, lo que lo convierte en uno de los más valorados por quienes desean un entorno sereno sin renunciar a la cercanía de la vida urbana. Además, el potencial de revalorización de la zona es muy alto. Actualmente se están desarrollando proyectos urbanísticos de gran envergadura, como el nuevo Palacio de Justicia de Alicante y la futura Estación Intermodal, que unificará el TRAM y los trenes de Renfe en un mismo espacio, Parques, zonas verdes, zonas peatonales. Estas infraestructuras transformarán el barrio en un área estratégica y moderna, lo que convierte la compra de esta vivienda no solo en una elección de calidad de vida, sino también en una inversión de futuro. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 950 oficinas que tenemos en España y mas de 3.500 oficinas en el mundo Servicio financiero Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra ofi ina o cualquiera del Grupo TECNOCASA.;

¿Está en busca de un local comercial amplio y estratégicamente ubicado? Este espacio podría ser la opción perfecta para usted. Con una generosa superficie de 160 m2, este local ofrece múltiples posibilidades que se adaptan a diversas necesidades comerciales: desde restaurantes hasta oficinas o cualquier tipo de comercio. El diseño del inmueble distribuye sus áreas en dos alturas; el acceso principal es a pie de calle con entrada mediante una persiana automática, garantizando comodidad y accesibilidad. En la planta entresuelo encontrará perfectamente delineadas dos oficinas, una sala versátil y un aseo (en la actualidad utilizado como garaje), lo que proporciona funcionalidad adicional al espacio principal diáfano. Además, cuenta con salida de humos y vado, elementos esenciales para su actividad comercial según sea necesaria. La ubicación es inmejorable; situándose cerca de juzgados, centro médico e innumerables comercios alrededor brinda no solo visibilidad sino también conveniencia tanto para clientes como empleados.;

¡Oportunidad única para emprendedores! Se vende cafetería-churrería en pleno funcionamiento, ubicada en una zona estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso. Este local, de 157 m2, ofrece un espacio completamente reformado y equipado, listo para continuar con la actividad. Dispone de una amplia barra, una cocina totalmente equipada y una zona acristalada que aporta luz natural y un ambiente acogedor. El suelo de gres porcelánico y los techos altos añaden un toque de elegancia al espacio.~~El establecimiento cuenta con un baño privado con ducha exclusivo para los trabajadores, además de dos aseos para clientes, garantizando comodidad y privacidad. El almacén, que anteriormente era un patio, ofrece un espacio adicional con un altillo que funciona como oficina. La orientación oeste asegura luminosidad durante la tarde, y el acceso adaptado para personas con movilidad reducida hace que sea inclusivo para todos.~~Situado a pie de calle, este local se beneficia de su proximidad a autobuses, centros médicos, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Equipado con aire acondicionado, calefacción, ventiladores y toldos, este local está preparado para operar en cualquier temporada del año. No pierdas la oportunidad de invertir en un negocio con potencial de crecimiento. ~~Precio: 148.500€. ¡Visítalo y enamórate de su encanto!~~Nota Legal~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {14.850€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;