Local en venta en Alicante-san Vicente Del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Se vende estupendo local en San Vicente del Raspeig en la zona de Vicente Savall, con 114m2 construidos. En actividad, moderno y amplio, con suelos de parqué y paredes de panel en madera, con almacén y baño.~Fachada de cristal de seguridad y acero, cuenta con alarma y split frío/calor.~Actualmente en actividad, papelería copistería. A un paso de la universidad.;

Un espectacular local en unas de las calles principales de SAN VICENTE DEL RASPEIG, y con una visibilidad inmejorable. (CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA) con una gran diversidad de comentarios y paso de gente a pie local. El local tiene una superficie en planta baja de 135 metros cuadrados TODO EXTERIOR. Se encuentra totalmente acondicionado, red eléctrica, sanitarios, almacén. SALIDA DE HUMOS dispone de plaza de garaje y trastero de 25m2 con su disponibilidad inmediata.~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~Localidad: San Vicente Zona: Universidad~Comunicaciones~Aeropuerto: 20 minutos~Puerto: 30 minutos~Planta baja: 135m2~2 BAÑOS~TODO EXTERIOR~PLAZA DE GARAJE~CARACTERÍSTICAS~TRASTERO~Suelo de terrazo~Espectacular visibilidad~Red eléctrica~Sanitarios~Totalmente acondicionado~Escaparate~Salida de humos~Disponibilidad: inmediata~;

Referencia 25480 Oportunidad en San Vicente del Raspeig Un amplio local planta baja con excelente ubicación en San Vicente del Raspeig. Situado junto a avenida principal, cuenta con dos orientaciones y salida a dos calles. Dispine de amplia fachada principal a la avenida y cuenta con magnífico escaparate exterior, con espaciosa zona comercial. En la entrada posterior dispone de amplia zona de carga y descarga, zona de almacenes, y zona de cocina y obrador, contando además con baño completo. La propiedad es exterior, se encuentra en muy buen estado y dispone de óptimas calidades, contando con suelos de terrazo pulido, salida de humos, techos en placa de escayola sobre estructura de aluminio con iluminación integrada, carpintería de roble y ventanas aluminio climalit, entre otras mejoras. Un local con grandes posibilidades debido a su gran amplitud, ubicación, distribución y excelente estado. Por sus características cuenta además con la posibilidad de ser reconvertido en vivienda. Concierte ahora una visita y compruebe personalmente la oportunidad que supone la adquisición de esta propiedad. La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores. Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Hay que estimar unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.;

RK LUFRAN- Les presenta en exclusiva este activo, en rentabilidad, en Alicante con ingresos desde el primer día. Reformado en 2024, dividido en vivienda y trasteros, con ocupación completa.~Oportunidad de inversión en Alicante: local comercial en planta baja completamente reformado y transformado en un activo de alta rentabilidad, con ingresos diversificados.~~🏢 Características del activo~Local en planta baja que ocupa toda la superficie del edificio~Superficie total: 140 m2 construidos~Edificio rehabilitado (fachada y zonas comunes renovadas)~2 accesos independientes desde la calle~División en dos unidades funcionales~~🏠 Distribución~~Unidad A – Vivienda (80 m2):~~2 dormitorios~1 baño completo~Salón y cocina equipada~Terraza privada~Reformada integralmente en 2024~Actualmente alquilada~~Unidad B – Trasteros (60 m2):~~5 trasteros independientes~Superficies entre 5 m2 y 12 m2~1 trastero con baño propio~Reforma integral en 2024~Seguridad (CCTV, puertas reforzadas)~100% ocupación~~💰 Rentabilidad~Ingresos totales: 1.420 €/mes~Ingresos anuales: 17.040 €~Rentabilidad bruta: 9,21%~Rentabilidad neta: 8,01%~~Activo con rentas en funcionamiento y contratos vigentes.~~Buen acceso y servicios en el entorno~~⚖️ Seguridad jurídica~Referencias registrales y catastrales actualizadas~Sin cargas~Uso residencial autorizado por la comunidad~Cumplimiento urbanístico (PGOU)~⭐ Puntos fuertes~Rentabilidad superior a mercado~Activo reformado recientemente~Ingresos desde el primer día~Diversificación (vivienda + trasteros)~Bajo mantenimiento~Ideal para inversor patrimonial~~🟩 CARACTERÍSTICAS ~~Planta baja~Reformada~Luminosa~Acceso directo desde calle~Terraza~Trasteros~Puerta blindada~Sistema de seguridad~Totalmente alquilado~Excelente inversion ~~***Todos los datos expresados en éste documento, son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial.***~;

IDEALPISOS (RAICV 3289) les presenta local de obra en el PAU 1, una de las zonas con más proyección de Alicante.~~El local cuenta con cerca de 190 metros cuadrados, totalmente diáfano y con dos terrazas, una a la calle y la otra al interior de la urbanización.~Gracias a su tamaño, distribución y localización, supone una gran oportunidad para establecer su negocio.~~📞 Contáctenos y agende su visita antes de que esta oportunidad desaparezca~~💼 Servicios exclusivos IDEALPISOS:~🔎 Valoración gratuita y sin compromiso~📊 Informe de mercado actualizado~🧾 Estudio técnico y comparativo de zona~🏦 Asesoramiento financiero personalizado~🤝 Acompañamiento integral hasta la firma~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores.;

Descubre este atractivo local comercial, estratégicamente situado en el encantador barrio de Los Ángeles, justo al lado de la Plaza Joaquín María López. Con más de 20 años como peluquería y estética, esta propiedad no solo cuenta con una sólida trayectoria sino también con un diseño moderno y funcional que cautivará a tus clientes desde el primer momento. Equipado con persiana automática y cierre de seguridad antirrobo, te da la bienvenida a través de una zona confortable para esperar. El salón diáfano está perfectamente distribuido e incluye áreas dedicadas al lavado y peinado con 7 puestos con armarios para almacenaje; además, dispone de dos cabinas ideales para tratamientos estéticos privados. La comodidad se extiende hasta su cuarto de baño equipado con ducha junto a otro aseo adicional. También encontrarás naya de unos 16 m2 perfecta para descansar o tomar un respiro entre citas así como un office completamente amueblado que incluye nevera, microondas ,fregadero, lavadora y secadora listos para usar. Las paredes lisas aportan amplitud visual mientras que iluminación por zonas crea ambientes cálidos según sea necesario. Dispone igualmente del confort del aire acondicionado frío/calor mediante conductos. Reformada recientemente, bajo estándares altos, manteniendo todo lo esencial listo ¡para comenzar tu negocio ahora mismo.~IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO~~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~Perteneciente a la asociación de agentes de la propiedad inmobiliaria de Alicante APIAL con el nº de asociado A-067.~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Abarca Servicios Inmobiliarios cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro con el número RAICV0003.~Inmobiliaria Abarca, expertos en gestión e intermediación inmobiliaria desde 2006.~~~;