Local en venta en Metro Moncada Alfara, Moncada

Local con licencia activa de bar-restaurante~Calle Puig 29 – Mas del Rosari (Paterna)~~Se vende local comercial de aproximadamente 120 m2 construidos con licencia de bar-restaurante en vigor y salida de humos instalada hasta azotea.~~Listo para funcionar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni esperas administrativas.~~Características~120 m2 construidos aprox.~Licencia de bar-restaurante activa~Salida de humos instalada~Terraza exterior con capacidad para 6 mesas (actualizar licencia)~Interior amplio, techos altos y buena ventilación~Cumple normativa actual~~Zona con vecinos y sin competencia directa en hostelería. Ideal para restaurante, bar, take away o cocina de paellas y catering.~~Precio por debajo de muchos traspasos: aquí compras el local en propiedad y con licencia.~~Enfoque para inversores~El inmueble está en suelo urbano.~Actualmente la zona se encuentra afectada por una moratoria municipal que está prevista revisarse aproximadamente en año y medio. Si tras la revisión se permite uso residencial en locales (tipo vivienda loft), podría abrirse la posibilidad de destinar el inmueble a ese uso, siempre según la normativa que se apruebe en su momento.~~Esto permite plantear una estrategia doble:~Explotación inmediata como negocio.~Posicionamiento a corto/medio plazo ante un posible escenario favorable.~Cualquier cambio dependerá exclusivamente de la normativa municipal vigente en el momento.~~Disponibilidad inmediata. Contactar para más información o concertar visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

🔵Traspasos Valencia presenta en exclusiva Bar Restaurante en traspaso en zona #Zaidia de #Valencia. ~Local de 90 m2🏠 con gran terraza con carpa⛱. Próximo a colegios. Dispone de cocina, office y baño adaptado a movilidad reducida. Se encuentra en perfecto estado, completamente equipado y en pleno funcionamiento. Todos los permisos en regla📄. Excelentes reseñas en los principales portales gastronómicos⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️.~~Si buscas un Bar en esta zona,❗️ es tu oportunidad❗️~Ven a ver esta oportunidad de negocio con nosotros, ❗️te va a encantar❗️. Contacta ahora, estaremos encantados de mostrarte tu nuevo estilo de vida. ~~🏠 90 m2~⛱ Terraza 16 mesas~🔥 Cocina ~📦 Almacén~📄Licencia Definitiva~🟡 Alquiler 1.150€~🟢Traspaso 110.000€~🔎 Ref. TV10120~~Traspasos Valencia ofrece a sus clientes un servicio en calidad de exclusiva que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio profesional, de calidad y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no importunar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Agradecemos su comprensión.~*En ningún caso las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~📌¡¿Deseas vender tu casa, alquilar o traspasar tu negocio de forma rápida y eficaz? ¡Contacta ahora! 📌 ~~👉 www.traspasosvalencia.es~~📱 625 09 91 22~☎️ +34 96 013 18 34~~#TraspasosHostelería #NegocioPropio #Emprender #Valencia #GlovalProperties #Traspasosvalencia #VivireInvertirenValencia;

Osgial Servicios Inmobiliarios presenta una magnífica oportunidad para inversores local comercial de 140 m situado en una zona estratégica de Valencia, con elevada afluencia peatonal y gran dinamismo comercial.Por qué es una gran inversión-- Local actualmente alquilado, con contrato en vigor hasta mediados de 2026.-- Rentabilidad garantizada desde el primer momento.-- Ubicación en una ciudad con alto potencial de crecimiento y fuerte actividad económica.Características del inmueble-- Superficie construida 140 m.-- Distribución funcional con amplia zona principal, aseo y terraza interior de aproximadamente 20 m.Ubicación estratégica-- Rodeado de comercios, oficinas y áreas residenciales consolidadas.-- Excelente comunicación mediante transporte público.Ideal para inversores-- Activo sólido y estable en una ciudad en constante desarrollo.Te interesaContacta con Osgial Servicios Inmobiliarios para más información o para concertar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a valorar esta atractiva inversión.Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede contener errores.;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva BAJOS LOCALES COMERCIALES, están para reformar, tiene 112 m2 construidos cada local comercial JUNTOS SUMAN 224 METROS CUADRADOS. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de abrir. Dispone de una salida de humos, contienen 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. Cada local vale 115. ooo€ AVISO IMPORTANTE, LOS LOCALES ESTAN FUERA DE ORDENACIÓN. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO OLIVERETA 37, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empezó su actividad en el año 1997 en el barrio valenciano de Nou Moles, perteneciente al distrito de l´Olivereta. Nos avalan 25 años de experiencia en la zona de l´Olivereta y más de 25 años en España. Para llegar hasta nuestra oficina tiene a disposición los autobuses de la EMT de las líneas 29, 73, 81, 89, 90 y 95. Además de las líneas de metro 3 y 5 en Cid y 1 en Turia. Disponemos de un asesor experto en la zona al que podrá preguntar todas las cualidades de la vivienda, así como solicitar un asesoramiento financiero en nuestro departamento exclusivo. ' Si necesita comprar esta vivienda con hipoteca, no se preocupe, Kìron es la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Son líder en España Te buscan la hipoteca hasta el 100%. Te ahorran el tiempo y esfuerzo de buscar entre todos los bancos. Buscan por ti para ayudarte a conseguir buenas condiciones. Te acompañan durante todo el proceso hasta la firma. ¡Venga a verlo sin compromiso! ;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Estupendo Local Comercial acondicionado como BAR–CAFETERÍA, que se vende con 2 LICENCIAS: Licencia de Ambientación musical y Licencia de Terraza, situado en pleno barrio de La Petxina, en una de las zonas más animadas y con mayor tránsito de Valencia.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~-Planta baja, 98m2, exterior y con acceso PMR.~-Local reformado en 2018 y en excelente estado, con instalaciones modernas y mantenimiento al día.~-Insonorización completa (paredes, techo y suelo).~-El local de distribuye en zona de barra, espacio de mesas, almacén, cocina equipada y aseos adaptados a normativa vigente.~-Aire acondicionado, sistema de ventilación y medidas de seguridad actualizadas~-Dispone de licencia de actividad como Café-Bar (Bar de copas) con ambientación musical, una licencia MUY EXCLUSIVA y difícil de obtener actualmente.~-Licencia de terraza.~-Ubicado fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada), lo que permite su funcionamiento sin restricciones horarias adicionales.~~IDEAL PARA:~-Inversores que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y licencias consolidadas.~-Emprendedores del sector hostelero que deseen empezar su negocio sin esperas ni obras.~~DETALLE DE LICENCIAS (VALOR AÑADIDO DEL LOCAL): ~-Licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical: Permite la reproducción de música dentro del local, no solo como acompañamiento, sino como parte esencial de la actividad, lo que incluye su uso como pub, bar musical o local con ambiente. Esta licencia ya no se concede fácilmente en Valencia debido a las limitaciones urbanísticas y acústicas actuales, por lo que representa un activo muy valioso y difícil de conseguir.~-Licencia de terraza vigente: Autoriza la instalación de mesas y sillas en vía pública, lo que incrementa notablemente la facturación y la visibilidad del negocio.~-Ubicación fuera de zona ZAS de Juan Llorens (Zona Acústicamente Saturada): Esto permite mantener la licencia sin restricciones adicionales, evitando limitaciones horarias o de ruido.~~UBICACIÓN:~En el corazón del barrio de La Petxina, en una calle conocida y transitada, y ubicada junto a Calle Juan Llorens, Calle Ángel Guimerá y el emblemático Mercado de Abastos. Zona con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones por metro y autobús, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y a tan solo unos minutos andando del centro histórico de la ciudad. Metro y autobuses a pocos metros. A 10 minutos andando del centro histórico. Rodeado de comercios, colegios, oficinas y servicios.~~No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local con licencias difíciles de obtener en Valencia.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia \"AP REALTY AGENCY\",~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

Interesante local comercial habilitado, ubicado en una excelente zona de paso en la entrada a La Pobla de Vallbona, este amplio local comercial de 137 m2 es una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y funcionalidad.~~El espacio está dividido en dos departamentos perfectamente diseñados:~~Zona de recepción y despacho: Ideal para la atención al cliente y gestión administrativa, con acceso directo desde la entrada.~Zona de almacén: Espaciosa y práctica para el almacenamiento y organización de mercancías o equipos.~El local cuenta con acabados modernos, como techos de escayola desmontable, suelos de gres y paredes pintadas, proporcionando un ambiente limpio y profesional. Dispone de un baño completo y un patio interior que aporta ventilación y luminosidad natural.~~Además, está equipado con una puerta enrollable automática que facilita el acceso y mejora la seguridad del local.~~Gracias a su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito de vehículos, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio que necesite visibilidad y fácil acceso.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico espacio!~;