Casa en venta en Mediterraneo, Gran alacant

Fantástico Adosado en venta de 3 dormitorios y 2 baños con plaza de parking y urbanización con piscina en Gran Alacant, situado en la Urbanización Monte y Mar, con el modelo de vivienda Aurora Plus, un agradable complejo residencial privado perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.~~Su ubicación permite combinar el carácter residencial de la zona con la cercanía a espacios naturales. A pocos minutos se encuentra el fantástico Paraje Natural del Clot de Galvany, un entorno privilegiado donde podrás pasear, practicar deporte y disfrutar al aire libre de sus senderos, zonas verdes y paisajes naturales.~~Además, tendrás todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca de casa. El Centro Comercial Gran Alacant se encuentra a menos de 5 minutos en coche y ofrece una completa variedad de establecimientos y servicios: varios supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacia, alojamientos, gasolinera y numerosos comercios.~~Destaca la proximidad a la ciudad de Alicante a 29 minutos en coche y el Aeropuerto de Alicante-Elche a 15 minutos.~~La vivienda se distribuye en diferentes plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~En la planta principal encontramos un porche de entrada de más de 3 m2 que da acceso a la vivienda. En su interior se sitúa un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional para el día a día. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.~~La planta sótano aporta un importante espacio adicional a la vivienda. Cuenta con un dormitorio multiuso que, gracias a su versatilidad, también puede destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio, además de disponer de un vestidor independiente.~~En la primera planta se encuentra la zona principal de descanso, compuesta por 2 dormitorios equipados con armarios empotrados y 1 baño completo con bañera.~~Como gran protagonista de la vivienda encontramos la planta solárium, un fantástico espacio exterior techado y acondicionado con zona de estar y comedor, además de un espacio destinado a barbacoa. Un lugar perfecto para organizar comidas, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar del agradable clima de Gran Alacant durante buena parte del año.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.;

El modelo VISION es un nuevo concepto de vivienda~práctica, estética y flexible.~Una vivienda de estilo moderno con primeras calidades, confortable, luminosa,~ecológica y con la posibilidad de adaptar la~distribución según las necesidades. 1,2 o 3~dormitorios, 1 o 2 baños, cocina en salón o~independiente. VISION se ha construido en~bloques de viviendas agrupadas independientes y cuenta con piscina comunitaria.~Precios desde 242.800.~Consulta y pide tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubra esta impresionante villa de diseño moderno ubicada en la codiciada zona de Gran Alacant, a tan solo 3.000 metros del mar. Con una superficie construida de 108 m2 y una superficie útil de 87 m2, esta propiedad cuenta con tres espaciosas habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad. Disfrute del lujo añadido de sus tres baños completos. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir desde el primer día. Puede elegir la distribución de la casa: 2 o 3 habitaciones, etc.~~El exterior es igualmente atractivo: incluye una hermosa piscina, ideal para relajarse durante los soleados días mediterráneos, y una plaza de aparcamiento privada que garantiza la comodidad de sus visitas e invitados. La casa está rodeada de cuidados jardines con árboles que aportan frescura al entorno.~~Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios esenciales como centros comerciales cercanos, colegios de renombre y hospitales eficientes de la zona; todo lo cual contribuye no solo a su bienestar diario, sino también al valor añadido de su inversión inmobiliaria.~~Con puertas blindadas que garantizan su total seguridad, y su orientación exterior, podrá aprovechar cada rayo de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores tanto en el interior como en el exterior. No pierda esta oportunidad única de adquirir esta casa donde el estilo contemporáneo se fusiona a la perfección con la calidad de la construcción.;

Descubre este espectacular bungalow situado en la codiciada zona de Gran Alacant, a tan solo 3000 metros del mar. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 147 m2, esta propiedad es completamente nueva y lista para ser habitada. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y tranquilidad. Disfruta del sol mediterráneo desde su terraza privada de 5 m2 o aparca tu vehículo sin preocupaciones gracias al espacio designado para parking.~~La vivienda destaca por sus acabados modernos y funcionales: puerta blindada para mayor seguridad, ventanales exteriores que inundan los espacios interiores con luz natural e integración armoniosa con el entorno exterior lleno de árboles. Además, se encuentra estratégicamente cerca de centros comerciales esenciales, colegios reconocidos e instalaciones hospitalarias como garantía del bienestar familiar.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado donde cada detalle ha sido concebido pensando en tu confort.;

Descubre este impresionante bungalow nuevo ubicado en la codiciada zona de Gran Alacant, un paraíso costero de Santa Pola. Con una superficie construida de 121 m2 y útil de 72 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios llenos de luz natural. Dispone de tres cómodas habitaciones dobles que garantizan el descanso perfecto para toda la familia. Además cuenta con dos baños modernos equipados con todas las comodidades necesarias.~~El exterior del bungalow te sorprenderá gracias a su entorno rodeado por árboles que brindan sombra y frescura durante los meses cálidos. La propiedad incluye acceso a parking privado, proporcionando mayor comodidad al evitar preocupaciones sobre estacionamiento.~~Situado estratégicamente cerca de centros comerciales donde podrás disfrutar del mejor shopping local; así como colegios e institutos reconocidos idealmente ubicados para familias jóvenes o personas que deseen establecerse aquí permanentemente. Asimismo hay hospitales cercanos disponibles ofreciendo atención médica accesible cuando sea necesario.~~No pierdas la oportunidad única adquirir tu hogar soñado frente al mar Mediterráneo bajo condiciones inmejorables! Este es sin duda un lugar excepcional tanto para vivir todo el año como destino vacacional.;

Chalet pareado de 2 dormitorios y sótano a la venta en Gran Alacant.~~Un nuevo concepto de vivienda con un estilo arquitectónico moderno y vanguardista, de primera calidad, diseñado para aprovechar el espacio, la luz natural y conseguir así un hogar amplio y confortable. Dispone de parcela ajardinada con opción a plaza de garaje.~~La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 baños y se distribuye en tres plantas; sótano terminado con acceso interior desde la planta baja, donde se encuentra el salón-comedor, un baño y una cocina semi-independiente. La primera planta consta de dos dormitorios, un baño y la subida a la terraza solarium donde disfrutar del aire libre. Incluye una parcela exterior y patio interior, un parking en parcela y piscina comunitaria.~~Situado en un entorno privilegiado y una zona tranquila, cerca de la Playa de Arenales del Sol y de la Playa del Carabassí. Cerca de todos los servicios necesarios para el día a día: Transporte Público, Centro Médico Centros Educativos, Supermercados, Zonas Deportivas, parques y multitud de servicios e infraes- tructura, a tan sólo 5 minutos de las playas más características de la zona. Conexión directa con las principales ciudades a través de la carretera N-332, la autopista A-7 y el aeropuerto a 5 minutos. a tan solo 15min.de la Estación de tren AVE, 14km(N-332).~~Junto al Mar Mediterráneo, Santa Pola es la tradicional ciudad costera alicantina situada en un rico entorno natural, con un clima excepcional con más de 300 días de sol durante todo el año.~~No pierda esta oportunidad y póngase en contacto con nosotros para más información.;