Casa en venta en Gran Alacant, Santa Pola

Descubre este espectacular bungalow situado en la codiciada zona de Gran Alacant, a tan solo 3000 metros del mar. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 147 m2, esta propiedad es completamente nueva y lista para ser habitada. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y tranquilidad. Disfruta del sol mediterráneo desde su terraza privada de 5 m2 o aparca tu vehículo sin preocupaciones gracias al espacio designado para parking.~~La vivienda destaca por sus acabados modernos y funcionales: puerta blindada para mayor seguridad, ventanales exteriores que inundan los espacios interiores con luz natural e integración armoniosa con el entorno exterior lleno de árboles. Además, se encuentra estratégicamente cerca de centros comerciales esenciales, colegios reconocidos e instalaciones hospitalarias como garantía del bienestar familiar.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado donde cada detalle ha sido concebido pensando en tu confort.;

El modelo VISION es un nuevo concepto de vivienda~práctica, estética y flexible.~Una vivienda de estilo moderno con primeras calidades, confortable, luminosa,~ecológica y con la posibilidad de adaptar la~distribución según las necesidades. 1,2 o 3~dormitorios, 1 o 2 baños, cocina en salón o~independiente. VISION se ha construido en~bloques de viviendas agrupadas independientes y cuenta con piscina comunitaria.~Precios desde 242.800.~Consulta y pide tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Fantástico Adosado en venta de 3 dormitorios y 2 baños con plaza de parking y urbanización con piscina en Gran Alacant, situado en la Urbanización Monte y Mar, con el modelo de vivienda Aurora Plus, un agradable complejo residencial privado perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.~~Su ubicación permite combinar el carácter residencial de la zona con la cercanía a espacios naturales. A pocos minutos se encuentra el fantástico Paraje Natural del Clot de Galvany, un entorno privilegiado donde podrás pasear, practicar deporte y disfrutar al aire libre de sus senderos, zonas verdes y paisajes naturales.~~Además, tendrás todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca de casa. El Centro Comercial Gran Alacant se encuentra a menos de 5 minutos en coche y ofrece una completa variedad de establecimientos y servicios: varios supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacia, alojamientos, gasolinera y numerosos comercios.~~Destaca la proximidad a la ciudad de Alicante a 29 minutos en coche y el Aeropuerto de Alicante-Elche a 15 minutos.~~La vivienda se distribuye en diferentes plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~En la planta principal encontramos un porche de entrada de más de 3 m2 que da acceso a la vivienda. En su interior se sitúa un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional para el día a día. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.~~La planta sótano aporta un importante espacio adicional a la vivienda. Cuenta con un dormitorio multiuso que, gracias a su versatilidad, también puede destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio, además de disponer de un vestidor independiente.~~En la primera planta se encuentra la zona principal de descanso, compuesta por 2 dormitorios equipados con armarios empotrados y 1 baño completo con bañera.~~Como gran protagonista de la vivienda encontramos la planta solárium, un fantástico espacio exterior techado y acondicionado con zona de estar y comedor, además de un espacio destinado a barbacoa. Un lugar perfecto para organizar comidas, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar del agradable clima de Gran Alacant durante buena parte del año.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Vistas espectaculares, terrazas, solárium privado, piscina y la playa del Carabassí a solo 1 km~~Si buscas una vivienda especial en Gran Alacant, esta propiedad merece una visita.~~Se vende bungalow tipo Aurora plus, este modelo incluye un sótano habilitado como estancia adicional con luz natural, además tiene varias terrazas y amplio solárium privado, ubicado en una agradable urbanización con piscina comunitaria y en una zona privilegiada de Gran Alacant..~~La vivienda cuenta con un atractivo diferencial, sus preciosas e increíbles vistas al Club de Galvany que pueden disfrutarse desde las terrazas y especialmente desde el solárium privado. Un espacio perfecto para tomar el sol, desayunar tranquilamente, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente desconectar contemplando el paisaje.~~La propiedad dispone de diferentes ambientes distribuidos en varias plantas, ofreciendo comodidad y privacidad:~* Bungalow ~* Sótano, con múltiples posibilidades de uso~* Varias terrazas~* Solárium privado con magníficas vistas~* Salón-comedor~* Cocina equipada~* Galería/patio~* Aire acondicionado en el salón y dormitorios~* Se vende amueblada~* Electrodomésticos incluidos~~La vivienda está preparada para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en mobiliario o equipamiento~La propiedad se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria perfecta para refrescarse y disfrutar del buen clima mediterráneo durante todo el año, zonas ajardinadas. ~~Otro de sus grandes atractivos es su proximidad al mar. La playa del Carabassí se encuentra aproximadamente a 1 km, permitiendo disfrutar fácilmente de una de las zonas costeras más bonitas de Gran Alacant.~~Además, Gran Alacant ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, así como restaurantes, comercios y buenas comunicaciones, aeropuerto, Alicante Ciudad.~~Por sus características, sus espacios exteriores y sus espectaculares vistas, es una propiedad perfecta tanto para vivir todo el año como para disponer de una segunda residencia junto al Mediterráneo.~También puede ser una opción muy interesante como inversión, gracias a su ubicación y a la proximidad de la playa.~Si buscas una vivienda con terrazas, solárium privado, piscina y unas vistas que realmente marcan la diferencia, ven a descubrirla.~~Gran Alacant – Santa Pola~Playa del Carabassí a 1 km aprox.~Vistas espectaculares al Club de Galvan~Solárium privado~Piscina comunitaria~Amueblada y con electrodomésticos~Aire acondicionado en salón y dormitorios~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14;

Si buscas una vivienda luminosa, amplia y lista para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, este magnífico chalet adosado en Gran Alacant reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Construido en 2003, cuenta con 127 m² construidos (97 m² útiles) perfectamente distribuidos para ofrecer máxima comodidad tanto para residencia habitual como para vacaciones. Características de la vivienda: 3 dormitorios y 3 baños completos. Salón-comedor amplio y muy luminoso. Cocina independiente completamente renovada. Galería práctica con cerramiento de techo móvil para aprovecharla todo el año. Habitación insonorizada, ideal como despacho, gimnasio, estudio o sala de ocio. Exteriores: Varias terrazas y un fantástico solárium privado con despejadas vistas al mar y a la montaña. Equipamiento destacado: Aire acondicionado (bomba frío/calor), armarios empotrados, suelos de tarima y balcón. Urbanización y Entorno: Ubicado en un residencial muy cuidado con piscina de estilo tropical, amplias zonas ajardinadas, pistas deportivas, zonas de picnic y un ambiente tranquilo y familiar. A escasos minutos de las playas de Gran Alacant y rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, colegios, centro médico y transporte público. ¡Listo para entrar a vivir! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.;

Adosado de obra nueva en Gran Alacant – 2024/2025~~Le presentamos esta vivienda adosada construida en 2024/2025 y nunca habitada, situada a tan solo 2 km del mar en Gran Alacant. ~~Con 147 m2 construidos, la casa se distribuye en 4 niveles ofreciendo amplitud, luminosidad y un diseño moderno.~~En el sótano diáfano, con ventana para ventilación, encontrará un espacio versátil ideal como sala de juegos, gimnasio, despacho o zona de almacenamiento.~~La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un baño completo con ducha y salida a un patio.~~En la primera planta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios empotrados; el dormitorio principal dispone además de un balcón con vistas despejadas. En la misma planta se ubica un baño completo.~~La última planta ofrece un amplio y soleado solárium diáfano, perfecto para crear una zona chill-out o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En el exterior, la casa dispone de un espacio que puede destinarse a jardín privado o aparcamiento para el coche.~~El interior destaca por su luminosidad y acabados modernos en tonos claros, con suelos porcelánicos y baños de diseño contemporáneo.~~Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda nueva en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.;