Casa en venta en Gran Alacant, Santa Pola

El modelo VISION es un nuevo concepto de vivienda~práctica, estética y flexible.~Una vivienda de estilo moderno con primeras calidades, confortable, luminosa,~ecológica y con la posibilidad de adaptar la~distribución según las necesidades. 1,2 o 3~dormitorios, 1 o 2 baños, cocina en salón o~independiente. VISION se ha construido en~bloques de viviendas agrupadas independientes y cuenta con piscina comunitaria.~Precios desde 242.800.~Consulta y pide tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Fantástico Adosado en venta de 3 dormitorios y 2 baños con plaza de parking y urbanización con piscina en Gran Alacant, situado en la Urbanización Monte y Mar, con el modelo de vivienda Aurora Plus, un agradable complejo residencial privado perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.~~Su ubicación permite combinar el carácter residencial de la zona con la cercanía a espacios naturales. A pocos minutos se encuentra el fantástico Paraje Natural del Clot de Galvany, un entorno privilegiado donde podrás pasear, practicar deporte y disfrutar al aire libre de sus senderos, zonas verdes y paisajes naturales.~~Además, tendrás todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca de casa. El Centro Comercial Gran Alacant se encuentra a menos de 5 minutos en coche y ofrece una completa variedad de establecimientos y servicios: varios supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacia, alojamientos, gasolinera y numerosos comercios.~~Destaca la proximidad a la ciudad de Alicante a 29 minutos en coche y el Aeropuerto de Alicante-Elche a 15 minutos.~~La vivienda se distribuye en diferentes plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~En la planta principal encontramos un porche de entrada de más de 3 m2 que da acceso a la vivienda. En su interior se sitúa un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional para el día a día. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.~~La planta sótano aporta un importante espacio adicional a la vivienda. Cuenta con un dormitorio multiuso que, gracias a su versatilidad, también puede destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio, además de disponer de un vestidor independiente.~~En la primera planta se encuentra la zona principal de descanso, compuesta por 2 dormitorios equipados con armarios empotrados y 1 baño completo con bañera.~~Como gran protagonista de la vivienda encontramos la planta solárium, un fantástico espacio exterior techado y acondicionado con zona de estar y comedor, además de un espacio destinado a barbacoa. Un lugar perfecto para organizar comidas, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar del agradable clima de Gran Alacant durante buena parte del año.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.;

399.000 € | PROBABLEMENTE LA VIVIENDA MÁS GRANDE Y EXCLUSIVA DE MEDITERRÁNEO II~~Hay propiedades que son comparables.~~Y hay propiedades que simplemente no tienen comparación.~~Esta es una de ellas.~~Situada en Gran Alacant, junto al Paraje Natural del Clot de Galvany y a menos de 1.500 metros de las playas del Mediterráneo, presentamos una vivienda única dentro de la urbanización Mediterráneo II.~~El motivo es sencillo: no se trata de una vivienda estándar.~~La propiedad nace de la unión de dos viviendas originales de esquina mediante proyecto arquitectónico, creando una única residencia de grandes dimensiones que, hasta donde conocemos, no tiene equivalente dentro de la urbanización.~~Con 4 dormitorios, 2 baños completamente reformados, 2 plazas de aparcamiento privadas, un espectacular jardín en esquina y un impresionante solárium panorámico con vistas abiertas al Clot de Galvany, ofrece un espacio y una calidad de vida difíciles de encontrar en Gran Alacant.~~La orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada excepcional.~~Dispone además de dos accesos independientes, aportando una versatilidad extraordinaria para familias numerosas, invitados o incluso diferentes formas de uso de la vivienda.~~Pero lo que realmente diferencia esta propiedad es su estado.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral con una inversión aproximada de 100.000 €, incluyendo:~~• Instalación eléctrica completamente renovada.~• Sistema de climatización por conductos frío/calor A+.~• Dos baños completamente reformados con duchas walk-in.~• Solárium impermeabilizado, aislado y alicatado.~• Renovación integral de los suelos.~• Ventanas de doble acristalamiento.~• Aislamiento interior de paredes exteriores.~• Rejas de seguridad en todas las ventanas.~• Sustitución de puertas interiores y frentes de armarios.~~El resultado es una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, sin esperas y sin inversiones adicionales.~~Una oportunidad muy poco habitual para quien busca amplitud real, privacidad, espacio exterior, dos plazas de aparcamiento y una ubicación privilegiada entre naturaleza y mar.~~Precio: 399.000 €.~~Las propiedades únicas no aparecen todos los días.~;

Chalet pareado de 2 dormitorios y sótano a la venta en Gran Alacant.~~Un nuevo concepto de vivienda con un estilo arquitectónico moderno y vanguardista, de primera calidad, diseñado para aprovechar el espacio, la luz natural y conseguir así un hogar amplio y confortable. Dispone de parcela ajardinada con opción a plaza de garaje.~~La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 baños y se distribuye en tres plantas; sótano terminado con acceso interior desde la planta baja, donde se encuentra el salón-comedor, un baño y una cocina semi-independiente. La primera planta consta de dos dormitorios, un baño y la subida a la terraza solarium donde disfrutar del aire libre. Incluye una parcela exterior y patio interior, un parking en parcela y piscina comunitaria.~~Situado en un entorno privilegiado y una zona tranquila, cerca de la Playa de Arenales del Sol y de la Playa del Carabassí. Cerca de todos los servicios necesarios para el día a día: Transporte Público, Centro Médico Centros Educativos, Supermercados, Zonas Deportivas, parques y multitud de servicios e infraes- tructura, a tan sólo 5 minutos de las playas más características de la zona. Conexión directa con las principales ciudades a través de la carretera N-332, la autopista A-7 y el aeropuerto a 5 minutos. a tan solo 15min.de la Estación de tren AVE, 14km(N-332).~~Junto al Mar Mediterráneo, Santa Pola es la tradicional ciudad costera alicantina situada en un rico entorno natural, con un clima excepcional con más de 300 días de sol durante todo el año.~~No pierda esta oportunidad y póngase en contacto con nosotros para más información.;

Vivienda de obra nueva, flexible y de diseño moderno con primeras calidades, confortable y luminosa. Actualmente, tras la construcción de diversos modelos Linda en Monte y Mar, se ha estudiado cómo mejorar el espacio de la vivienda y se ha llevado a cabo una remodelación de su diseño, basándose en un estilo arquitectónico actual, donde se busca ganar amplitud. En el modelo Linda mejorado lideran las líneas rectas y los espacios con luz natural.~Se trata de una vivienda en 3 PLANTAS, semi pareada. Se construye en parcela desde 215m2, incluye terraza, porche frontal y piscina moderna con unas medidas de 6×3 y 2×2 metros.~ PUEDES ELEGIR sótano acabado o semi acabado. A través de la elección de materiales, acabados y distribución, la vivienda se puede adaptar según las necesidades de cada cliente.~ Suelo: opción a gres cerámico de primera calidad o tarima flotante.~– Puerta principal acorazada de alta seguridad con 5 puntos de anclaje.~– Ventanas blancas con rotura de puente térmico y persianas Climalit en toda la vivienda, excepto baños.~– Pintura plástica lisa en paredes y techos en color blanco.~– Muebles de cocina DM post formado y encimera en cuarzo compacto incluidos, ambos materiales a elegir entre diferentes opciones.~– Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~– Calentador aerotermo incluido (sistema de energía renovable).~– Piscina de 6x3m de 2,8x2m desde la fachada de la vivienda. Revestimiento vítreo con gresite, 4 colores a elegir. Incluye ducha solar exterior, 2 focos en interior de piscina, sistema de depuración en local técnico enterrado en parcela, separado de la piscina.~– Plaza de aparcamiento en superficie.~Con opción de 2, 3 ó 4 dormitorios, 3 baños y cocina en salón o independiente.~Ofrece la posibilidad de distribuir las estancias según las preferencias que se deseen. Entre las opciones que se ofrecen, se debe añadir la piscina y la parcela pareada de 215m2.~– Opción Planta baja A + Planta alta A con 4 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja A + Planta alta B con 3 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja B + Planta alta A con 3 dormitorios y 3 baños~– Opción Planta baja B + Planta alta B con 2 dormitorios y 3 baños~Sótano acabado o semi acabado opcional en las anteriores combinaciones.~~;

Ubicado en la encantadora zona de Gran Alacant, este conjunto residencial ofrece 34 viviendas de tipología pareado y adosado. Diseñadas para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y estilo, estas propiedades destacan por su proximidad a la costa, situada a solo 2.8 km, y su cercanía al aeropuerto, a 9 km. La ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la accesibilidad a servicios y conexiones de transporte.~~EXTERIORES~~Las viviendas cuentan con atractivos exteriores que incluyen jardines privados y terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cada propiedad dispone de un solárium, proporcionando un espacio adicional al aire libre para relajarse o socializar. La presencia de piscinas privadas en algunas viviendas añade un toque de lujo y exclusividad, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la privacidad de su hogar.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye tres dormitorios y dos baños, estas casas son perfectas para familias o parejas que valoran el espacio. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y fácil mantenimiento. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos y armarios empotrados, garantizando practicidad y almacenamiento eficiente. Además, cuentan con preinstalación de aire acondicionado, facilitando la climatización según las necesidades de cada estación.;