Piso en venta en Vélez-málaga, Málaga

En el corazón de un exclusivo proyecto residencial, este innovador concepto de vivienda fusiona modernidad con comodidad, seguridad y una alta calidad de vida. El complejo ofrece amplias áreas comunes que incluyen una piscina de agua salada, amplios jardines y sistemas de agua caliente mediante placas solares.~~Las viviendas disponen de sofisticadas cocinas completamente equipadas, incluyendo muebles superiores e inferiores, horno, placa, campana extractora, fregadero y grifo. Además, cuentan con aire acondicionado, una plaza de aparcamiento y, en la mayoría de los casos, un trastero.~~El proyecto consta de 92 viviendas distribuidas en edificios de cuatro pisos, con áticos que poseen solárium. Ofrece una variedad de opciones residenciales:~~En la planta baja: viviendas de 2 dormitorios con amplios patios interiores y vistas a los jardines y la piscina.~~Apartamentos en niveles superiores de 2 dormitorios con terrazas privadas.~~Viviendas de 3 dormitorios ideales para familias, con extensas terrazas y vistas panorámicas a las áreas verdes circundantes.~~Áticos dúplex exclusivos con terrazas impresionantes y vistas en todas direcciones. Además, se han incorporado viviendas adaptadas para garantizar accesibilidad para todos.~~Las viviendas, con precios que oscilan entre 234 950 € y 309 950 €, ofrecen superficies desde 108 m2 hasta 160 m2, proporcionando el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida equilibrado. La ciudad ofrece una rica combinación de legado histórico y modernidad, brindando lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y conexión urbana.~~Nota: Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Detalles como colores, texturas, vegetación, mobiliario o ubicación de las instalaciones pueden variar según el progreso de la obra o las condiciones del terreno.;

¡Bienvenidos a una vivienda donde el espacio y la luz son los protagonistas!~~Desde VALANA, nos complace presentar este magnífico piso de 107 m2 construidos, ubicado en una privilegiada segunda planta con ascensor. Situado en la céntrica Calle Acequia, esta propiedad destaca no solo por su tamaño, sino por la gran luminosidad que inunda cada uno de sus rincones, creando un ambiente acogedor y lleno de vida.~~Distribución Amplia y Funcional:~Diseñado para familias que no quieren renunciar a la comodidad, el piso se distribuye de la siguiente manera:~~Recibidor: Una entrada elegante que organiza perfectamente el acceso a las diferentes zonas.~~Salón-Comedor: Un ambiente muy grande y luminoso, el corazón de la casa, con acceso directo a una terraza de 7 m2 ideal para disfrutar de los atardeceres.~~Cocina Independiente: Espaciosa, con buena capacidad de almacenaje y equipada con un práctico lavadero.~~Zona de Noche: Dispone de 3 dormitorios exteriores de generosas dimensiones, pensados para el descanso real.~~Baños: Un baño completo de gran formato y otro algo más reducido pero igualmente completo, ideal para la dinámica diaria de una familia.~~📍 Ubicación Estratégica y Puntos de Interés:~Vivir en la Calle Acequia, 10 significa tener el equilibrio perfecto entre la solera de Vélez-Málaga y la modernidad de sus servicios:~~Educación y Salud: A pocos metros de centros educativos como el IES Miraya del Mar y el CEIP Custodio Puga. Centro de salud y farmacias a la vuelta de la esquina.~~Ocio y Deporte: Si te gusta el deporte, tienes el CrossTraining Vélez Málaga prácticamente al lado. Para los más pequeños, el centro de ocio Chiqui-Happy está a un paso.~~Gastronomía: Disfruta de la vida local en lugares cercanos como la Taberna Cruza la Calle o la popular Pizzería Los Rosales.~~Compras: Excelente conexión con el Centro Comercial El Ingenio y supermercados de la zona.~~Conectividad: A tan solo 10 minutos de las playas de Torre del Mar y con acceso rápido a la autovía para conectar con Málaga capital en poco tiempo.~~Características Principales:~Superficie: 107 m2 construidos.~~Planta: 2ª con ascensor.~~Exterior: Muy luminoso y con vistas despejadas.~~Extras: Terraza de 7 m2 y lavadero independiente.~~Este piso es la opción ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida en una de las zonas más dinámicas de la Axarquía.~~¿Quieres conocer tu futuro hogar? Contacta con nosotros para concertar una visita.~~____________~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).~;

Amplio y luminoso piso en primera planta con ascensor, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos, destacando la habitación principal con baño en suite, que aporta mayor privacidad.~~El salón dispone de balcón, lo que garantiza una excelente ventilación y entrada de luz natural; es espacioso y muy luminoso. Además, el piso cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un agradable espacio exterior.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de parking asignada, aportando mayor comodidad y tranquilidad en el día a día. Asimismo, su ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra cerca de los juzgados de Vélez-Málaga, lo que facilita el acceso a servicios y conexiones principales de la zona.~~Vivienda funcional y bien distribuida, ideal para familias o como inversión segura.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

¡VENTA!~~4 HABITACIONES~2 BAÑOS, 1 EN SUITE~PATIO INTERIOR ~TERRAZA~ASCENSOR ~~Te presentamos una vivienda muy cómoda y funcional, situada en pleno centro de la ciudad, con todo al alcance de la mano. Cuenta con 130 m2 construidos, distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero y un gran patio interior, perfecto para disfrutar de la luz natural o adaptarlo como zona de relax, juego o almacenaje. Una opción ideal para familias que buscan espacio y buena ubicación, o para quienes quieren invertir con cabeza.~~La vivienda cuenta con dos accesos exteriores que llenan de vida y luz el espacio: desde la cocina, accedemos a un patio interior lleno de plantas, un rincón ideal para crear una zona de relax o desahogo con facilidad; y desde el salón, cuadrado y acogedor, se sale a una terraza perfecta para disfrutar de la luz natural y el frescor. El piso tiene cuatro habitaciones de buen tamaño, una de ella con baño en suite totalmente renovado, equipado con plato de ducha. Además, varias estancias cuentan con aire acondicionado, garantizando comodidad todo el año. Es mejor verlo en persona, te sorprenderá.~~Un piso completo, funcional y en una zona inmejorable.~¡Llámanos y ven a verlo!~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas, 5.;

NUR HOMES PRESENTA ESTE COMPLEJO residencial compuesto por 92 viviendas con acabados de primera calidad. Se distribuyen en 7 bloques de 4 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón-comedor y en todos los dormitorios. Cocinas amuebladas y con electrodomésticos. La mayoría las viviendas disponen de terraza. Recinto privado con piscina. Garaje incluido en el precio y la mayoría de las viviendas disponen de trastero.~~Este complejo Residencial, se encuentra ubicado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, situado en una zona tranquila y rodeado de zonas verdes, a poca distancia de colegios, centro de salud, supermercados A unos pasos del parque María Zambrano, el gran parque de Vélez, que cuenta con parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel, etc. A pocos metros está la estación de autobuses, con líneas regulares a Málaga, toda la Axarquía y provincia.~~NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~~;

Piso de 3 dormitorios situado en la zona de Los Olivos. Tiene salón, cocina independiente y baño. Con terraza. Está reformado, listo para entrar a vivir. Plaza de parking incluída en el precio. A tan sólo 400 metros de la avd. Vivar Téllez así que está muy cerca de todos los servicios: autobús, tiendas.. . y a la vez en una zona muy tranquila. ;