Piso en venta , Casco Historico, Santiago de Compostela

Desde Reactiva os presentamos esta fantástica propiedad de obra nueva. ~~Ubicada en una zona recientemente rehabilitada, con zonas verdes en las inmediaciones y todo tipo de servicios, como centros deportivos, educativos, culturales, centro medico, comercio de cercanía, etc. ~~Además de tener parada de bus a pocos metros y buena comunicación con la carreteras principales. ~~Se trata de una vivienda de 90m2 (79m2 útiles) con un diseño moderno y una distribución cómoda, que aprovecha la luz natural durante todo el día, gracias a su orientación y a la altura de la calle. Ganando protagonismo su terraza interior y los grandes ventanales de la fachada principal.~~Actualmente se están ejecutando las instalaciones y divisiones interiores, lo que permite al comprador elegir acabados como suelos, revestimientos y determinados elementos de mobiliario fijo, adaptando la vivienda a su estilo. Ofreciendo un servicio de interiorismo opcional, para optimizar la estética y funcionalidad del espacio según tus necesidades (modificaciones bajo presupuesto).~~Distribución: ~Salón–cocina–comedor: 29,71 m2 --- Dormitorio principal: 13,56 m2 --- Segundo dormitorio: 10,91 m2 --- Baño: 5,02 m2 --- Terraza: 8,40 m2 ~Lavadero–tendal: 3,66 m2~~Obra realizada bajo los estándares actuales de calidad, eficiencia energética y confort, cumple con toda la normativa vigente en aislamiento térmico y acústico, garantizando un hogar cómodo, silencioso y eficiente.~~Entrega prevista; Segundo trimestre de 2026.;

Descubre este encantador piso en venta ubicado en una de las zonas más solicitadas de Santiago de Compostela, Fontiñas. Con un precio atractivo de 199.000 €, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m2 y útil de 65 m2. El inmueble se encuentra en buen estado y está orientado al oeste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Dispone de dos dormitorios ideales para aprovechar el espacio según tus necesidades. Además, incluye un baño completo bien equipado y múltiples extras como plaza parking privada y trastero.~~La terraza ofrece un lugar perfecto para disfrutar de espacio extra sin salir del hogar. Por si fuera poco, la ubicación es inmejorable: tendrás acceso a autobuses cercanos que conectan fácilmente con otras áreas; centros comerciales donde podrás satisfacer todas tus compras diarias; colegios próximos garantizando comodidad para familias; así como diversas zonas infantiles perfectas para los más pequeños.~~No pierdas la oportunidad única que te brinda este piso por su diseño optimizado e ideal distribución.;

Disfruta de tu nuevo hogar en Bertamiráns, a solo minutos de Santiago de Compostela. Te presentamos estos exclusivos áticos disponibles desde 173.057,50€ más IVA, ubicados en la Avenida da Peregrina junto al emblemático Pazo da Peregrina. Este desarrollo cuenta con 24 viviendas modernas construidas bajo el régimen de cooperativa que te permite no solo ahorrar costes sino también participar activamente en las decisiones del proyecto. Ofrecemos una variedad de apartamentos con opciones de 1, 2 y hasta 3 dormitorios; cada uno de ellos equipado con garaje y trastero para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable: disfruta del ambiente tranquilo y familiar mientras tienes acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, centros educativos y zonas verdes ideales para disfrutar al aire libre o pasear tranquilamente por sus alrededores. Además contarás con fácil conexión mediante autovía y transporte público hacia Santiago si así lo necesitas ¡No pierdas esta oportunidad única! Tu futuro hogar te espera.;

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ático con terraza y vistas despejadas en el centro de Pontevedra~~Disfruta de un ático con terraza y vistas despejadas en pleno centro de Pontevedra. Un espacio luminoso y tranquilo donde la terraza, con acceso tanto desde el salón como desde la cocina, se convierte en la protagonista de la vivienda.~~Situado en una 9ª planta con dos ascensores, este piso dispone de 2 dormitorios, ambos con vestidor, además de cocina y baño completamente reformados, por lo que está listo para entrar a vivir.~~Una vivienda que combina la comodidad de vivir en el centro con la privacidad, la luz natural y unas vistas abiertas difíciles de encontrar.~~Características principales:~~-Ático con terraza.~-Vistas despejadas.~-2 dormitorios con vestidor.~-Cocina y baño reformados.~-Terraza con acceso desde salón y cocina.~-9ª planta con dos ascensores.~-En pleno centro de Pontevedra.~-No dispone de garaje ni trastero~~~Precio: 255.000 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~~;

AMPLIO PISO repleto de LUZ y de SOL. DISFRUTA de 80 m2 con una TERRAZA SOLEADA, EXTERIOR A LA CALLE, con GARAJE comunicado con la vivienda a través del ASCENSOR, fachada REFORMADA recientemente con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Acústico), agua caliente y calefacción individual de gas natural, esta amplia vivienda de CUATRO DORMITORIOS, DOS BAÑOS, GRAN SALÓN COMEDOR con CHIMENEA te está esperando para convertirse en el hogar que tanto tiempo llevas buscando.~~Accedemos a la vivienda y un cómodo recibidor nos da paso a la zona de día de la casa. Por un lado, tenemos una cocina de generosas dimensiones, con espacio para colocar una gran zona de mobiliario y equipamiento, y otra zona para una cómoda mesa de uso diario. Además, la cocina cuenta con una zona anexa para lavandería – tendal. Al otro lado del recibidor y contiguo a la cocina, se encuentra el gran salón comedor (podría unirse fácilmente con la cocina si así se desea). Gracias a su amplitud, dispone de espacio para zona de sofá - descanso y para zona de comedor. Nos ha encantado su chimenea que le otorga un ambiente cálido y hogareño (la chimenea se puede mantener o eliminar fácilmente). Forma todo una estancia amplia y luminosa, ideal para disfrutar con familia y amigos, repleto de luz gracias a su amplio ventanal ideal, y desde el que podríamos acceder a la enorme TERRAZA de 80 metros cuadrados en los que disfrutar del aire libre y del sol gracias a su EXCELENTE ORIENTACIÓN. Que poco cuesta imaginarse disfrutando en esta terraza única de los juegos con niños, amigos, familia, mascotas… todo un placer del que muy pocas viviendas pueden presumir.~~A continuación, a través de un pequeño distribuidor, accedemos al resto de estancias de la casa. Contamos con CUATRO amplios dormitorios, tres de ellos muy amplios aptos para instalar una cama doble, un buen armario y escritorio. Destaca el dormitorio principal, en suite (con cuarto de baño incorporado). Disponemos además de un cuarto de baño general (ambos cuartos de baño cuentan con ventana).~~Completa esta gran vivienda un amplio TRASTERO y una cómoda PLAZA de GARAJE comunicada directamente con la vivienda a través de los DOS ASCENSORES con los que cuenta el edificio.~~Aprovecha esta OPORTUNIDAD de vivir en esta amplia y luminosa vivienda con terraza soleada, situada al lado de Nuevos Ministerios, a 5 minutos caminando de CUATRO CAMINOS, de las estaciones de autobuses e intermodal… una zona llana, repleta de bulevares, árboles y zonas verdes, con todos los servicios a escasos metros del portal, con unas comunicaciones excelentes… Estaremos encantados de mostrártelo y te enamorará como nos ha enamorado a nosotros. Si quieres saber más o concertar una cita sin compromiso, ¡no dudes en contactarnos! Nuestra oficina está ubicada en la calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981 nueve uno 86 85; por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;