Piso en venta , en Zona Plaza De Barcelos, Pontevedra

PISO DE 4 HABITACIONES EN PLENO CENTRO DE PONTEVEDRA, CON GARAJE Y TRASTERO~~Situado en calle Joaquín Costa, en pleno centro de Pontevedra, a tan solo 1 minuto caminando del Hospital Provincial y a 5 minutos a pie de Benito Corbal, la principal zona comercial de la ciudad.~~Una ubicación especialmente cómoda para disfrutar del centro y tener todos los servicios, comercios y zonas de interés a pocos minutos caminando.~~El piso dispone de 4 habitaciones:~~3 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados.~1 habitación individual.~Una de las habitaciones dobles cuenta con baño en suite.~2 baños completos en total.~Cocina independiente con acceso a una zona de lavandería.~~La distribución y el número de habitaciones hacen que sea una vivienda con muchas posibilidades, tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de espacio adicional para despacho, invitados o cualquier otro uso.~~La vivienda incluye plaza de garaje para coche pequeño y un trastero muy amplio~~Una vivienda amplia y funcional, con una ubicación privilegiada en Pontevedra, a un paso del Hospital Provincial.~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 285.000 €~📌 Impuestos no incluidostipo general 8 % (Galicia). Posibles tipos reducidos según comprador y requisitos.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Sin honorarios de agencia para el comprador ~🏢 Comercializa: Acasa Area Inmobiliaria SL, calle Joaquín Costa 53, Bajo A, 36004, Pontevedra. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~👉 CEE Consumo F ( 207) y Emisiones F ( 51 )~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

Descubra esta magnífica vivienda, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Pontevedra. El piso dispone de dos luminosos dormitorios, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La vivienda también cuenta con una cocina funcional y un lavadero independiente, aportando mayor comodidad al día a día. Situada en un edificio de excelente calidad, la propiedad dispone de dos ascensores, garantizando un acceso cómodo y práctico. Uno de sus grandes valores añadidos es que el precio incluye dos amplias plazas de garaje y dos trasteros, un conjunto de prestaciones difícil de encontrar y muy valorado en la ciudad. Gracias a su magnífica orientación sur, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad y de un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, que combina confort, funcionalidad y excelentes prestaciones en una de las zonas más demandadas de Pontevedra. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda completa, con espacio, luz y todas las comodidades que necesita. Solicite más información y concierte su visita.;

ESPACIO, LUZ NATURAL Y TODO EL POTENCIAL EN PLENO CENTRO.~~Llegar a casa, abrir la puerta y sentir esa gratificante sensación de tranquilidad: un hogar amplio, luminoso y con el espacio exacto que tu familia necesita. Una vivienda habitable desde el primer día, pero con la oportunidad perfecta para actualizarla y diseñarla completamente a tu gusto, convirtiéndola en el piso de tus sueños.~~Ubicado en la céntrica calle Cruz Gallastegui, este piso destaca por su fantástica entrada de luz natural, ofreciendo una atmósfera cálida, pacífica y resguardada del ruido exterior en una de las zonas más demandadas.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~111 m2 construidos con gran distribución: Espacios amplios y bien aprovechados que brindan el confort real que busca una familia.~~3 habitaciones amplias: Perfectas para dormitorios dobles, zona de estudio o un cómodo espacio de teletrabajo.~~Gran salón independiente: Un espacio luminoso y de gran tamaño, ideal para el descanso diario y para disfrutar de reuniones con amigos y familia.~~2 baños completos: Cómodos y funcionales para el día a día de toda la casa.~~Habitable y con gran potencial: En buen estado para entrar a vivir o alquilar desde ya, con la base ideal para hacer una actualización a tu medida y revalorizar tu inversión.~~Garaje y trastero en el mismo edificio: La comodidad absoluta de aparcar en el centro y contar con ese espacio extra de almacenamiento que siempre hace falta.~~Ganarás en calidad de vida, ubicación estratégica y tranquilidad en un piso amplio con plaza de garaje, trastero y todo a un paso de tu puerta.~~ ¡CONTACTA ANTES DE QUE TE LO QUITEN! Este tipo de pisos amplios, con luz, garaje y trastero en Cruz Gallastegui no duran nada en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir todo su potencial antes de que se venda.~~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 299.000 €~📌 ITP no incluido: tipo general 8 % (Galicia). Posibles tipos reducidos según comprador y requisitos.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Sin honorarios de agencia para el comprador ~🏢 Comercializa: Acasa Area Inmobiliaria SL, calle Joaquín Costa 53, Bajo A, 36004, Pontevedra. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble;

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de La Parda, justo al lado del Mercadona y rodeado de amplias zonas verdes. 🌳 Este inmueble amueblado cuenta con una superficie construida de 77 m2 (60 m2 útiles), ideal para disfrutar cada rincón desde el primer día. Con dos habitaciones sencillas y un baño completo, su distribución optimizada te hará sentir como en casa inmediatamente. Además, incluye extras que harán de tu hogar más confortable, como calefacción mediante bomba de calor , deshumidificador y aire acondicionado , todo ello ideal para tu bienestar durante todo el año ❄️☀️.~~No tendrás que preocuparte por estacionar: ¡este apartamento viene con dos plazas de garaje! 🚗🅿️ Y si necesitas espacio adicional, también dispone de dos trasteros perfectos para almacenar tus pertenencias. ~~La combinación perfecta entre comodidad y estilo está aquí esperando a parejas que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas ✨💑.;

VIVIR EN PLENO CORAZÓN DE PONTEVEDRA ES POSIBLE~~Desde REMAX ACASA te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las calles más emblemáticas de Pontevedra: Rúa Santa Clara, frente al histórico Convento de Santa Clara y a un paso de todo lo que hace especial la vida en el centro.~~La vivienda cuenta con 74 m2 útiles perfectamente distribuidos en:~✔️ 2 dormitorios amplios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina independiente~✔️ Salón acogedor y funcional~~Aunque el piso da a patio de manzana, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo además tranquilidad y silencio en pleno centro urbano.~~Además, incluye:~🚗 Amplia plaza de garaje~📦 Trastero en el bajo cubierta~🔥 Calefacción central de gasoil y agua caliente mediante termo eléctrico~~El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con:~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~✔️ Ascensor amplio cambiado reciéntemente.~✔️ Fachada y tejado en buen estado, el tejado se ha cambiado reciéntemente.~✔️ Sin derramas previstas a corto plazo~~📍 Su ubicación es, sencillamente, inmejorable: vivir en Santa Clara significa tener el casco histórico, comercios, colegios, servicios y zonas de ocio a solo unos pasos.~~Una vivienda ideal tanto para pequeñas familias que buscan comodidad y calidad de vida, como para inversores que quieran asegurar una propiedad con alta demanda en una de las zonas más cotizadas de Pontevedra.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con REMAX ACASA y ven a descubrir todo su potencial.~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~SEGUNDA MANO (ITP)~Precio: 210.000 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.;