Piso en venta , en Zona Plaza De Barcelos, Pontevedra

Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la codiciada zona Plaza de Barcelos, en el bullicioso Benito Corbal. Este encantador inmueble cuenta con una superficie construida de 77 m2 y útil de 68 m2 que te ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente. Con dos habitaciones bien distribuidas, este piso está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Disfruta del silencio absoluto gracias a su orientación hacia el amplio patio interior, garantizando cero ruidos molestos 🌳🔇.~~El edificio dispone también de ascensor desde el portal hasta tu puerta e incluye plaza de garaje 🚗 y trastero 📦; perfectas comodidades que no querrás dejar pasar. Además, podrás disfrutar cercanía a colegios🏫 , hospitales 🏥y zonas infantiles 👶🏻para tus pequeños.~~Las excelentes calidades se reflejan en cada rincón: puerta blindada por seguridad 🔒 estupendas ventanas, suelo en tarima..~No pierdas esta oportunidad - ¡ven a verlo ya!;

Se trata de un piso acogedor, funcional y en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 2 hab, 1 baño, cocina equipada con lavadero independiente, gran salon con terraza orientación sur, dos ascensores en el edificio. Pero lo que realmente lo hace único son sus grandes valores añadidos: ✔ Dos plazas de garaje incluidas ✔ Dos trasteros incluidos, perfectos como espacio extra de almacenaje ✔ Licencia de alquiler vacacional en vigor, concedida por la Xunta de Galicia Esta licencia es transferible al nuevo propietario mediante cambio de titularidad y tiene una vigencia de seis años, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad inmediata o una segunda residencia con opción de explotación turística. Una vivienda versátil, luminosa y con un potencial difícil de encontrar en el mercado. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.;

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

VIVIR EN PLENO CORAZÓN DE PONTEVEDRA ES POSIBLE~~Desde REMAX ACASA te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las calles más emblemáticas de Pontevedra: Rúa Santa Clara, frente al histórico Convento de Santa Clara y a un paso de todo lo que hace especial la vida en el centro.~~La vivienda cuenta con 74 m2 útiles perfectamente distribuidos en:~✔️ 2 dormitorios amplios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina independiente~✔️ Salón acogedor y funcional~~Aunque el piso da a patio de manzana, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo además tranquilidad y silencio en pleno centro urbano.~~Además, incluye:~🚗 Amplia plaza de garaje~📦 Trastero en el bajo cubierta~🔥 Calefacción central de gasoil y agua caliente mediante termo eléctrico~~El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con:~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~✔️ Ascensor amplio cambiado reciéntemente.~✔️ Fachada y tejado en buen estado, el tejado se ha cambiado reciéntemente.~✔️ Sin derramas previstas a corto plazo~~📍 Su ubicación es, sencillamente, inmejorable: vivir en Santa Clara significa tener el casco histórico, comercios, colegios, servicios y zonas de ocio a solo unos pasos.~~Una vivienda ideal tanto para pequeñas familias que buscan comodidad y calidad de vida, como para inversores que quieran asegurar una propiedad con alta demanda en una de las zonas más cotizadas de Pontevedra.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con REMAX ACASA y ven a descubrir todo su potencial.~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~SEGUNDA MANO (ITP)~Precio: 210.000 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.;

Piso en la codiciada calle Benito Corbal en Pontevedra, se presenta un piso reformado que combina confort y estilo. Con una superficie construida de 89 m y situado en la segunda planta ( equivale a un cuarto porque hay dos entresuelos) de un edificio bien mantenido, este hogar interior ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades al alcance.El inmueble cuenta con tres dormitorios, perfectos para familias o como espacio adicional para oficinas o áreas de descanso. La distribución del piso es funcional y práctica, con un baño completo y un aseo, lo que proporciona comodidad en el día a día. Los tres armarios empotrados añaden un valioso espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar organizado y libre de desorden.La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, es el corazón de este hogar, proporcionando un espacio ideal para la preparación de deliciosas comidas. Desde aquí, se accede a un encantador patio que invita a disfrutar de momentos al aire libre, perfecto para relajarse o compartir con amigos y familiares. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad, llenando de luz natural cada rincón del piso.Este edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible y cómoda para todos. Además, la calefacción colectiva a gasoil asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos, mientras que los gastos de comunidad, de tan solo 88 € al mes, son una inversión razonable para mantener la calidad de vida en este atractivo vecindario.Ubicado en una zona vibrante de Pontevedra, este piso ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios necesarios, incluidos tiendas, restaurantes y transporte público. Se aceptan animales, lo que añade un valor adicional para los amantes de las mascotas. Este inmueble no solo es una vivienda, sino un estilo de vida que espera ser disfrutado.;

Descubre este espectacular ático totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en un edificio tranquilo y sin vecinos colindantes (solo comparte pared en la cocina), lo que garantiza máxima privacidad, silencio y confort.~~Una vivienda luminosa, moderna y eficiente, pensada tanto para disfrutarla como hogar como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones o estudiantes.~~✨ Características principales~~3 amplias habitaciones tipo suite, cada una con su baño privado: independencia, comodidad y gran atractivo para el alquiler.~~Cocina totalmente equipada, moderna y funcional.~~Lavadero independiente.~~Plaza de garaje incluida, apta para coche de tamaño medio-grande (ej. Mercedes GLA).~~Trastero.~~Instalaciones nuevas de fontanería, electricidad y carpintería.~~Caldera de gas propano para calefacción y ACS con depósito comunitario (muy económico).~~Fachada, tejado y ventanas Velux completamente nuevos, mejorando eficiencia energética y aislamiento térmico-acústico.~~Ideal para~~Familias o parejas que buscan una vivienda exclusiva y lista para entrar a vivir. Reforma realizada hace dos años.~~Inversores que quieran alta rentabilidad gracias a sus tres suites independientes.~~Un ático único, luminoso y silencioso, perfecto para disfrutar desde el primer día o empezar a generar ingresos desde el momento de la compra.~~Posibilidad de permuta por vivienda en Alicante.;