Casa en venta en BARCELONA

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARCELONA CIUDAD Casa con enorme potencial, terraza privada de 60 m² y parking a reformar. En una ciudad donde cada vez es más difícil encontrar una casa con espacios exteriores y posibilidades reales de crear un hogar exclusivo, esta propiedad se convierte en una auténtica joya para quienes saben ver oportunidades. Se vende casa a reformar de 118 m² con una distribución ideal para diseñar una vivienda moderna, amplia y totalmente personalizada. Dispone de 3 habitaciones, plaza de parking y un espectacular patio-terraza de 60 m², un privilegio muy poco común en Barcelona ciudad. Además, cuenta con un trastero con ventana a la calle, un espacio extra con muchísimas posibilidades: puede convertirse fácilmente en despacho para teletrabajar, estudio independiente, habitación adicional, zona de invitados o incluso un espacio creativo. Imagina crear un salón abierto lleno de luz, una cocina de diseño conectada al exterior, una zona chill out, barbacoa, jardín urbano o incluso tu propio oasis privado en plena ciudad. Las casas con estas características prácticamente no salen al mercado. Una oportunidad perfecta para revalorizar, invertir o crear una vivienda exclusiva a tu gusto en una de las ciudades más demandadas de Europa. Contáctanos para más información o visita. Las oportunidades especiales no esperan. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Navas, Congrés i els Indians, La Sagrera y El Guinardó intermediarios, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso. ¡Nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! Necesitas financiación? Consigue este piso con una cómoda cuota adaptada a un préstamo hipotecario al 100% según el perfil del cliente. Consulta con nuestro departamento financiero Kìron; tenemos convenio con la mayoría de entidades bancarias, mejorando sus condiciones y con posibilidad de realizar la hipoteca con nulas o muy bajas vinculaciones. ¡No dudes en venir a vernos! ;

Atención, porque este es uno de esos áticos difíciles de encontrar:~ ~Hablamos de 150 metros en total. Con 2 terrazas grandes… 3 habitaciones, baño y aseo… en perfecto estado… y en un edificio familiar donde solo tendrías 4 vecinos.~ ~Si llevas tiempo buscando algo así, ya sabes, llama pronto. Si quieres saber más, te explico:~ ~El piso tiene 74 metros y 2 terrazas espectaculares, de 38 metros cada una.~ ~Y como ocupa toda la planta superior del edificio, todas las estancias son exteriores. ~ ~Tendrás mucho sol durante el día, buena ventilación y la tranquilidad de no tener ningún vecino al lado.~ ~Está todo reformado, menos la cocina, y está realmente bien cuidado, así que podrías entrar a disfrutarlo sin tener que gastar en nada más (mira el Tour Virtual).~ ~Y la distribución está muy bien pensada: el piso está dividido en dos partes, con la entrada justo en medio. A un lado, comedor y la cocina grandes, aseo y una terraza con vistas; al otro, las 3 habitaciones, el baño y la segunda terraza.~ ~Es decir, que puedes estar con amigos en el salón o en una terraza mientras los demás descansan o están a su aire al otro lado del piso. Cada uno tiene su espacio y su momento.~ ~Además, la zona es tranquila y está bien comunicada: al lado del CAP, de los Mossos d’Esquadra y a cinco minutos del metro Singuerlín. ~ ~En fin… ~ ~Que es un ático de los que ya no se hacen.~ ~Si quieres venir a verlo, llámame.~ ~PD: No cobramos comisión al comprador. Eso sí, el precio no incluye gastos ni impuestos relacionados con la compra.~ ~PD2: Si necesitas hipoteca, podemos encargarnos de todo.~ ;

Ubicada en el corazón del barrio de El Carmel, a escasos metros de los icónicos Búnkers del Carmel, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: vistas panorámicas a toda Barcelona, amplitud y múltiples posibilidades de rentabilidad o vivienda familiar. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA (3 PLANTAS) Planta +1 (para reformar completamente) Dos amplios recibidores Baño completo Dos grandes salones con salida a terraza Espacio totalmente diáfano para diseñar a tu gusto 💡 Ideal para crear una vivienda independiente, estudio o zona premium con vistas. Posibilidad de acceso independiente. Planta 0 (vivienda principal) Dos estancias junto a escaleras 2 habitaciones (1 doble) Salón con acceso a terraza Cocina reformada Galería Baño completo ✔️ Planta lista para entrar a vivir Planta baja Vestidor Salón 2 habitaciones medianas Baño completo ✔️ Perfecta como zona de descanso independiente o incluso apartamento adicional ✨ LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD ✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona ✔️ Vistas abiertas y despejadas a toda la ciudad ✔️ Vivienda con gran superficie y múltiples espacios ✔️ Posibilidad de dividir en varias unidades ✔️ Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La planta superior ofrece una oportunidad clara de: Crear un acceso independiente Generar ingresos mediante alquiler Revalorizar significativamente el inmueble tras reforma ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra afectada por la calificación urbanística de parques y jardines de Els Tres Turons, por lo que: ❗ No es posible financiar mediante hipoteca ✔️ Compra únicamente con fondos propios 📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir aquí es disfrutar de: Uno de los mejores miradores naturales de Barcelona Entorno tranquilo y auténtico Conexión con naturaleza sin salir de la ciudad 🔥 UNA CASA PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Si buscas una vivienda especial, con carácter, vistas únicas y un enorme potencial de personalización o inversión… esta propiedad no es para todo el mundo. Pero puede ser perfecta para ti. 📞 ¿LA VEMOS? Contáctame para más información o concertar una visita privada ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN El Carmel Sud, ubicada en Carrer de la Conca de Tremp, 31 08032 Barcelona, Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Casa adosada de 168m2 construidos, edificada en parcela de 116m2, distribuidos en:~~-Planta baja: consta de un salón comedor de 14m2, cocina independiente de 5m2, galería de 8m2, tres dormitorios (10m2 + 11m2 + 13m2) y un cuarto de baño de 3m2 con bañera.~~-Primera planta: Cuenta con una terraza de 60m2.~~-Planta sótano: Se distribuye en almacén de 60m2, un cuarto de baño de 4m2 y un patio de 40m2.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de roble y exterior de aluminio. Precisa reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: E-E - GT2P0976Q. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 275.000 € + GASTOS: 29.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 27.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

COMPLETAMENTE REFORMADA Y REHABILITADA EN 2020. CASA DE 146m² -TERRAZA DE 36 M2. - 2 SALONES. - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA EN PLANTA BAJA Y TERRAZA .MAS COCINA COMPACTA EN 1ª PLANTA - 4 HABITACIONES. - 2 BAÑOS CON PLATO DE DUCHA - ASEO EN PLANTA BAJA - SUELOS DE PARQUET - VENTANAS DE ALUMINIO CLIMALIT. - DISPONE DE AIRE Y CALEFACCIÓN. - EXTERIOR Y MUY LUMINOSA. Ubicado a solo 3 minutos de la estación de metro mas cercana, muy próximo a colegios y a todos los servicios. Esta casa es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Rubí, ubicada en Carrer de Monturiol, 5 08191 Rubí, con razón social GR Hospitalet Collblanc S.L y CIF B67149914. Registro AICAT 8459. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Ático con amplia terraza a reformar a medida entre Plaza Catalunya y Plaza Universitat.~~En la céntrica y vibrante calle Tallers, una de las arterias más emblemáticas del casco histórico de Barcelona, presentamos este singular ático situado en una quinta planta real de una finca clásica cuidadosamente rehabilitada y equipada con ascensor.~~Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de oferta cultural, museos, comercios con personalidad y todos los servicios necesarios, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en pleno centro de la ciudad y disfrutar de su energía única.~~La vivienda se organiza en dos niveles:~~En la planta principal, con aproximadamente 65 m2 útiles (según cédula de habitabilidad), se accede a través de un recibidor que da paso a un luminoso salón con salida a balcón a calle, una cocina semiabierta, una habitación doble exterior, una habitación individual interior y un baño completo con bañera.~~En la planta superior se encuentra el verdadero atractivo de la propiedad: una terraza de uso privativo de más de 50 m2, indicada como elemento exclusivo en nota simple, accesible mediante una escalera integrada desde el vestíbulo de entrada. Un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear un entorno social al aire libre en pleno centro urbano.~~Gracias a su carácter, su ubicación estratégica y su gran potencial de actualización, este ático se presenta como una pieza única para diseñar una vivienda con personalidad propia en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. También disponemos de otras propiedades similares en la zona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético D-C con ref: W7T7X4*** disponible.~~En Singular Properties trabajamos para ofrecerte una experiencia inmobiliaria rigurosa, transparente y personalizada.;