Casa en venta en La Teixonera, Barcelona

Ubicada en el corazón del barrio de El Carmel, a escasos metros de los icónicos Búnkers del Carmel, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: vistas panorámicas a toda Barcelona, amplitud y múltiples posibilidades de rentabilidad o vivienda familiar. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA (3 PLANTAS) Planta +1 (para reformar completamente) Dos amplios recibidores Baño completo Dos grandes salones con salida a terraza Espacio totalmente diáfano para diseñar a tu gusto 💡 Ideal para crear una vivienda independiente, estudio o zona premium con vistas. Posibilidad de acceso independiente. Planta 0 (vivienda principal) Dos estancias junto a escaleras 2 habitaciones (1 doble) Salón con acceso a terraza Cocina reformada Galería Baño completo ✔️ Planta lista para entrar a vivir Planta baja Vestidor Salón 2 habitaciones medianas Baño completo ✔️ Perfecta como zona de descanso independiente o incluso apartamento adicional ✨ LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD ✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona ✔️ Vistas abiertas y despejadas a toda la ciudad ✔️ Vivienda con gran superficie y múltiples espacios ✔️ Posibilidad de dividir en varias unidades ✔️ Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La planta superior ofrece una oportunidad clara de: Crear un acceso independiente Generar ingresos mediante alquiler Revalorizar significativamente el inmueble tras reforma ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra afectada por la calificación urbanística de parques y jardines de Els Tres Turons, por lo que: ❗ No es posible financiar mediante hipoteca ✔️ Compra únicamente con fondos propios 📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir aquí es disfrutar de: Uno de los mejores miradores naturales de Barcelona Entorno tranquilo y auténtico Conexión con naturaleza sin salir de la ciudad 🔥 UNA CASA PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Si buscas una vivienda especial, con carácter, vistas únicas y un enorme potencial de personalización o inversión… esta propiedad no es para todo el mundo. Pero puede ser perfecta para ti. 📞 ¿LA VEMOS? Contáctame para más información o concertar una visita privada ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN El Carmel Sud, ubicada en Carrer de la Conca de Tremp, 31 08032 Barcelona, Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. ¡Oportunidad única para crear tu hogar ideal! Te presentamos este chalet pareado ubicado en la deseable zona de Can Sant Joan, en Montcada i Reixac, con un potencial extraordinario. Con 210 m² construidos y 85 m² útiles, esta vivienda de una sola planta ofrece la base perfecta para una reforma integral según tus gustos y necesidades. La distribución incluye 2 dormitorios y 1 baño funcional. El salón-comedor es especialmente luminoso y cuenta con una acogedora chimenea que le aporta carácter y calidez. La cocina tipo office permite una conexión fluida con el área de estar, ideal para disfrutar en familia. Destaca por sus 2 amplias terrazas privadas: una trasera de 100 m² perfecta para crear un oasis personal, y otra delantera de 60 m² que puede utilizarse parcialmente como plaza de aparcamiento gracias a su amplia puerta de acceso. Este inmueble, construido en 1979, requiere una reforma completa que te permitirá personalizarlo completamente. Actualmente presenta clase energética F con un consumo de 273,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase E de 57,00 kg CO/m² año. Dispone de calefacción asegurando la temperatura ideal durante los meses de frío. La ubicación es estratégica, con proximidad a servicios de transporte público que facilitan la movilidad diaria. Un proyecto inmobiliario con gran potencial en una zona consolidada y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para ayudarte a elegir la hipoteca que más te convenga. ;

CASA A REFORMAR, 2 plantas. TASADA RECIENTEMENTE EN 320.000€. Descubre esta maravillosa casa ubicada en la vibrante zona de La Marina del Port, Barcelona. Con un precio atractivo de €299,000 y una superficie construida de 120 m2 (99 m2 útiles), este inmueble es ideal para quienes buscan personalizar su nuevo hogar a su gusto, ya que la mayoría son tabiques de pladur . Esta propiedad cuenta con un amplio salón totalmente exterior, que se conecta perfectamente con una espectacular terraza de 68 m2 donde podrás disfrutar momentos únicos al aire libre.~~La vivienda dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas perfectas para familia o invitados. Además, incluye un baño completo adaptado a tus necesidades diarias. El trastero ofrece espacio extra esencial para almacenar lo que necesites.~~Su ubicación privilegiada te brinda fácil acceso mediante autobuses cercanos y estación de metro, facilitando tu movilidad por toda la ciudad. En las proximidades encontrarás numerosos centros comerciales ideales para satisfacer todas tus compras así como colegios locales; perfecto si tienes niños pequeños.~~Disfruta también del entorno natural rodeado por árboles y zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar tranquilamente mientras tú contemplas unas vistas impresionantes desde tu futura residencia ¿Te imaginas vivir aquí? No pierdas esta oportunidad única.~~La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF1136;

Smart Finques comercializa la venta de esta magnífica vivienda completamente reformada, donde el diseño actual y el carácter de sus espacios se combinan para crear un hogar único y lleno de personalidad.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con salida directa a balcón, y un espectacular salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa, con su acogedora chimenea de fuego a tierra y una elegante cocina integrada. El salón dispone además de salida a un segundo balcón orientado a la calle, aportando luz y conexión con el exterior.~~Dispone de un baño completo y un práctico lavadero con todas las conexiones necesarias para poder habilitar un segundo aseo, adaptándolo así a las necesidades de cada familia.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta superior: una espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m2, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, crear diferentes ambientes, o simplemente desconectar.~~La vivienda es un tercero real sin ascensor, una característica que se compensa con creces con su amplitud, su cuidada reforma y, especialmente, con el privilegio de disponer de una terraza de estas dimensiones en pleno centro.~~Ubicada en una de las zonas más cómodas de Barberà del Vallès, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transportes. Cuenta con una excelente comunicación con Barcelona, situada a tan solo 19 km, y un rápido acceso a las principales vías de comunicación, como la AP-7 y la C-58, además de disponer de RENFE Cercanías.~~Una vivienda diferente, reformada con mucho gusto y pensada para quienes buscan espacio, diseño, comodidad y un exterior extraordinario, sin renunciar a vivir en el centro y perfectamente conectados con Barcelona.~~. CEE 1ZRNYKV5W ·AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

Grupo Apialia Sabadell Comercializamos la venta de esta magnífica vivienda completamente reformada, donde el diseño actual y el carácter de sus espacios se combinan para crear un hogar único y lleno de personalidad. ~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con salida directa a balcón, y un espectacular salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa, con su acogedora chimenea de fuego a tierra y una elegante cocina integrada. El salón dispone además de salida a un segundo balcón orientado a la calle, aportando luz y conexión con el exterior. Dispone de un baño completo y un práctico lavadero con todas las conexiones necesarias para poder habilitar un segundo aseo, adaptándolo así a las necesidades de cada familia. Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta superior: una espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m2, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, crear diferentes ambientes, o simplemente desconectar. ~~La vivienda es un tercero real sin ascensor, una característica que se compensa con creces con su amplitud, su cuidada reforma y, especialmente, con el privilegio de disponer de una terraza de estas dimensiones en pleno centro. ~~Ubicada en una de las zonas más cómodas de Barberà del Vallès, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transportes. Cuenta con una excelente comunicación con Barcelona, situada a tan solo 19 km, y un rápido acceso a las principales vías de comunicación, como la AP-7 y la C-58, además de disponer de RENFE Cercanías. ~~Una vivienda diferente, reformada con mucho gusto y pensada para quienes buscan espacio, diseño, comodidad y un exterior extraordinario, sin renunciar a vivir en el centro y perfectamente conectados con Barcelona. ~~LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. ~~Precio: 315.000.-€ ~Localización del inmueble: Centro. ~Estado del inmueble: Reformado. ~Superficie construida 133 m2 (según catastro) Superficie útil: 123m2 (según cédula de habitabilidad). ~Certificación Energética con Nº XXXNYKVSW / G - 241Kwh/m2 año y F - 50 kg CO2/m2 año. ~Zona tensionada: SI. ~Condición de Gran Tenedor : NO. ~Número de Registro AICAT 10032. Nº de API A13527. ~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente);

Comercializamos la venta de esta magnífica vivienda completamente reformada, donde el diseño actual y el carácter de sus espacios se combinan para crear un hogar único y lleno de personalidad.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con salida directa a balcón, y un espectacular salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa, con su acogedora chimenea de fuego a tierra y una elegante cocina integrada. El salón dispone además de salida a un segundo balcón orientado a la calle, aportando luz y conexión con el exterior. Dispone de un baño completo y un práctico lavadero con todas las conexiones necesarias para poder habilitar un segundo aseo, adaptándolo así a las necesidades de cada familia. Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta superior: una espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m2, un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, crear diferentes ambientes, o simplemente desconectar.~~La vivienda es un tercero real sin ascensor, una característica que se compensa con creces con su amplitud, su cuidada reforma y, especialmente, con el privilegio de disponer de una terraza de estas dimensiones en pleno centro.~~Ubicada en una de las zonas más cómodas de Barberà del Vallès, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transportes. Cuenta con una excelente comunicación con Barcelona, situada a tan solo 19 km, y un rápido acceso a las principales vías de comunicación, como la AP-7 y la C-58, además de disponer de RENFE Cercanías. Una vivienda diferente, reformada con mucho gusto y pensada para quienes buscan espacio, diseño, comodidad y un exterior extraordinario, sin renunciar a vivir en el centro y perfectamente conectados con Barcelona.~~INFORMACIÓN:~- LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~- Estado del inmueble: Reformado. ~- Superficie construida 133 m2 (según catastro) Superficie útil: 123m2 (según cédula de habitabilidad). ~- Certificación Energética con Nº XXXNYKVSW / G - 241Kwh/m2 año y F - 50 kg CO2/m2 año.~- Cédula de habitabilidad CHB0XXX6408001. ~- Zona tensionada: SI. ~- Condición de Gran Tenedor : NO. ~- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de~IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los~valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto~Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones~Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado~puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los~Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad~respectivamente)~~API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.~Nº Registro AICAT: 14094~Nº API: 13407~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ¡Consúltenos!;