Casa en venta , El Raval, Barcelona

Presentamos una vivienda que puede ser una gran oportunidad tanto para inversores como para familias. Este magnífico ático en el corazón del Paral·lel cuenta con 80 m2 de superficie construida y 70 m2 útiles, distribuidos en dos acogedoras habitaciones (una doble), un baño y una cocina completamente equipada 🍽️. La propiedad se encuentra en perfecto estado y goza de orientación este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Con suelos de gres y carpintería exterior de aluminio Climalit, esta casa es ideal para quienes buscan confort moderno 🏡.~~Entre sus extras destacan: acceso pmr 🚪, totalmente amueblado (los muebles no están incluidos) 📦, armarios empotrados 👗🧥, ascensor 🚇 y unas vistas despejadas 🌳🌊. Además está rodeada por servicios esenciales como autobuses 🚌 , centros médicos ⚕️ , parques infantiles 🎠🍭y supermercados 🛒 a solo unos pasos.~Certificado Energetico GCG0LXC8~¡No te pierdas la oportunidad única! 💼 SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA; encontramos tu hogar ideal 🤝🏾 . También ofrecemos estudio de viabilidad gratuita junto con financiación hasta el 100% ✨📈. Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento del Código Civil Catalán informamos que los gastos notariales e impuestos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio €.;

Descubre este luminoso ático a reformar situado en la calle Parcerisa junto a Rambla Brasil, frente al parque, la zona deportiva y el complejo de Can Batlló. Ubicado en una séptima planta real en edificio con ascensor, es una oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en una de las zonas en continua evolución y con mayor proyección de Barcelona.~~La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 31 m2 orientada al sol de tarde, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. La cocina es independiente, con la posibilidad de integrarla al salón para crear un moderno y espacioso ambiente diáfano de cocina-comedor. El piso dispone de 3 habitaciones: una doble con salida a una acogedora terraza de 15 m2 con sol de mañana (dispone de un práctico trastero) y dos habitaciones más individuales.~~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios y centros educativos. A escasos pasos de la Ciutat de la Justicia, con excelente conexión mediante transporte público: a solo 5 minutos de la parada de metro Mercat Nou (L1) y de la estación de ferrocarril Magòria-La Campana. Además, se encuentra a escasos minutos en coche de Plaza España, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, así como Parque de Montjuïc y estación de Sants (Renfe, AVE, metro L5 y L3).~~Una vivienda con infinitas posibilidades en un entorno en plena transformación. ¡Ven a visitarla y visualiza tu futuro hogar!~~Atención: En el anuncio se muestran imagenes de las terrazas creadas con IA para que pueda apreciar el potencia y posibilidad de actualización de las mismas.~~Estado del inmueble: a reformar~Certificado eficiencia energética: 7S7LQT4WB~Superficie construida: 136 m2~Superficie útil (vivienda): 80 m2~Superficie útil (terraza): 46 m2~~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~Pide tu visita hoy.~No encontrará nada igual!! SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. Encontraremos tu casa ideal.~Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad~~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%~Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez ~En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre este espectacular ático de 136 m2 a reformar, ubicado en la séptima planta real de un edificio con ascensor. Situado junto a Can Batlló y frente al parque, este inmueble ofrece dos amplias terrazas: una principal de 31 m2 orientada al sol vespertino perfecta para disfrutar del aire libre todo el año, y otra acogedora terraza de 15 m2 accesible desde una habitación doble que recibe luz matutina. La vivienda incluye un luminoso salón-comedor ideal para integrar la cocina independiente creando un moderno ambiente diáfano. Con tres habitaciones disponibles (una doble y dos individuales), esta propiedad se encuentra rodeada por todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos e instalaciones deportivas. Excelente conexión mediante transporte público; metro Mercat Nou (L1) está solo a cinco minutos caminando. A pocos minutos en coche también se encuentran Plaza España, El Corte Inglés Diagonal o Camp Nou entre otros puntos emblemáticos de Barcelona. Este ático es una oportunidad única dentro de un entorno dinámico en plena transformación urbana donde puedes visualizar tu futuro hogar adaptándolo completamente a tus necesidades.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Parcerisa~PVP: 549.000~Estado inmueble: buen estado ~Superficie construida: 136m2~Superficie útil: 136m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 211~Consumo Kg CO2/m3 año: 44~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.*;

Ethic Real Estate ofrece este espectacular ático en la calle Parcerisa que destaca por algo que cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: dos amplias terrazas, altura, luz natural y la oportunidad de crear una vivienda totalmente personalizada.~~Situado en una séptima planta real con ascensor, frente al parque, la zona deportiva y el renovado entorno de Can Batlló, este inmueble combina espacio exterior, vistas despejadas y una ubicación con gran proyección de futuro.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor bañado por luz natural, con salida directa a una fantástica terraza de 31 m2 orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de tarde, reuniones con amigos o simplemente relajarse al aire libre durante todo el año.~~La cocina es independiente y ofrece la posibilidad de abrirse al salón para crear un moderno espacio diáfano, amplio y funcional, adaptado a las necesidades actuales.~~La zona de noche cuenta con tres habitaciones: una habitación doble con acceso a una agradable terraza de 15 m2 orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de mañana y que además dispone de un práctico trastero; y dos habitaciones individuales que completan la distribución.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeado de todos los servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, se encuentra a pocos minutos de la Ciutat de la Justícia, de la estación de FGC Magòria-La Campana y de la parada de metro Mercat Nou (L1). Además, permite un rápido acceso a Plaza España, Estació de Sants, Montjuïc, Camp Nou y el eje comercial de Diagonal.~~Una vivienda única para quienes buscan espacio exterior, luz y la posibilidad de diseñar un hogar a medida en una de las zonas con mayor transformación y crecimiento de Barcelona.~~Importante: algunas imágenes de las terrazas han sido recreadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar una posible propuesta de actualización y ayudar a visualizar todo su potencial.~~Estado: A reformar~Superficie construida: 136 m2~Superficie útil vivienda: 80 m2~Superficie útil terrazas: 46 m2~~¡Solicita tu visita y descubre todo lo que este ático puede llegar a ser!;

Singular Properties presenta este luminoso ático a reformar ubicado en la zona alta de Barcelona, en una agradable calle tranquila, libre de tráfico y ruido, a pocos metros de Passeig de Sant Gervasi y en paralelo a la Avenida Tibidabo. Lienzo en blanco para su comprador.~~Situada en una bonita finca, la vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y por las múltiples posibilidades de redistribución que ofrece. Actualmente dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior con ventana a un luminoso patio de luces y un baño completo. Según el plano se puede apreciar un tercer dormitorio , si se reduce la cocina. por tanto a la hora de reformarlo , podría obtenerse esa tercera habitación. Dispone de trastero en la misma vivienda, así como zona de lavado que da a patio de luces.~~Gracias a su distribución, la propiedad permite diferentes planteamientos de reforma, pudiendo adaptarse fácilmente a distintas necesidades: desde una cómoda distribución de dos dormitorios y dos baños hasta una propuesta de tres dormitorios y uno o dos baños / aseo.~~Próximamente se le construirá un nuevo ascensor, amplio y de última generación (está ya aprobado a efectos comunitarios y por tanto a cargo de los vendedores y con proyecto finalizado), aquí en Singular Properties, disponemos del proyecto, consúltenos.~~La zona ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de zonas verdes, prestigiosos colegios, hospitales, gimnasios, comercios de proximidad y una cuidada oferta gastronómica, todo ello con magníficas conexiones de transporte, siendo calles muy tranquilas, sin ruido de coches o tráfico, sin duda una zona residencial de prestigio.~~Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan diseñar una vivienda a medida como para inversores que valoren la ubicación, la tranquilidad y el potencial de revalorización.~~Descubra esta propiedad de la mano de Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E con ref: N4S4R5*** disponibles.~;

Si buscas espacio, luz natural y comodidad, este ático dúplex en una finca seminueva de 2007 lo tiene todo. Con 155 m2 construidos (de los cuales 18 m2 corresponden a elementos comunes), se trata de una vivienda totalmente exterior. Su orientación sur garantiza sol durante todo el día, ofreciendo vistas despejadas al parque y una distribución perfecta para el día a día.~La finca cuenta con ascensor con acceso directo al parking (plaza opcional en la misma finca).~Distribución de la vivienda:~Planta Principal (Zona de día y habitaciones):~• Salón-comedor: Un gran espacio luminoso con salida directa a un amplio balcón con preciosas vistas al parque. Cuenta además con un práctico armario de cortesía.~• Cocina: Amplia, de tipo office con zona ideal para desayunos y salida a una cómoda galería/lavadero.~• Zona de descanso: 2 habitaciones dobles totalmente exteriores y un baño completo con bañera.~Planta Buhardilla (Tu oasis privado):~• El acceso se realiza a través de unas escaleras amplias y muy cómodas.~• Master Suite: Un espacio espectacular que incluye una zona de dormitorio, un gran vestidor independiente y un baño completo con plato de ducha.~• Espacio polivalente: Una zona abuhardillada ideal para utilizar como despacho/zona de trabajo, sala de juegos o una habitación extra.~• Terraza Solárium: Desde esta planta se accede a una gran terraza solárium con mucha intimidad, muy soleada y equipada con toma de agua (perfecta para instalar una ducha de verano o regar las plantas).~Características principales:~• Superficie: 155 m2 construidos (137 m2 de vivienda + 18 m2 de elementos comunes).~• Finca del año 2007 con ascensor.~• Totalmente exterior y orientación Sur (máxima luminosidad).~• Calefacción y aire acondicionado instalados.~• Opción de plaza de parking en la misma finca (conexión directa por ascensor).~El precio no incluye los gastos de ITP, notaría, registro, ni los gastos derivados de la compraventa.~No cobramos gestión al comprador.~;