Casa en venta en El Zabal, Cádiz

Se ofrece excelente adosado en Santa Margarita, La Línea de la Concepción, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de la localidad, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y sus espacios amplios y luminosos, ofreciendo un entorno acogedor y funcional para el día a día.~La propiedad cuenta con estancias cómodas y bien ventiladas, además de espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o crear zonas de ocio y descanso.~~El garaje privado aporta un extra de comodidad y funcionalidad, algo muy valorado en la zona. Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cercana a playas, supermercados, centros educativos, restauración y todo tipo de servicios.~Santa Margarita es una de las áreas más valoradas de La Línea por su ambiente residencial, proximidad al mar y buena conexión con Gibraltar y el centro de la ciudad.~Ideal para quienes buscan adosado en Santa Margarita, amplio, con patio y garaje, en una ubicación privilegiada del Campo de Gibraltar.~~Consultar para más información y condiciones.;

Descubre este magnífico chalet en esquina en La Línea de la Concepción, situado a tan solo 1 km de la playa, en la demandada zona de Santa Margarita.~~La vivienda, totalmente reformada, cuenta con 192 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más sótano, sobre una superficie útil de 145,83 m2. Además, dispone de un apartamento independiente de unos 60 m2, ideal como inversión o alojamiento para invitados.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares, aseo, y una cocina independiente totalmente equipada, con acceso a lavadero. Todo ello se complementa con una espectacular piscina cubierta, pensada para disfrutar durante todo el año.~~La zona de descanso alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos habilitado actualmente como vestidor, y una habitación tipo suite con baño privado, vestidor y aire acondicionado, garantizando el máximo confort.~~Junto al chalet principal se sitúa el apartamento independiente, completamente equipado con salón-cocina, dormitorio y baño, que actualmente se encuentra alquilado, generando unos ingresos aproximados de 680 € mensuales.~~La planta sótano ofrece acceso directo al garaje-trastero, también con entrada independiente desde el exterior, aportando unos 60 m2 adicionales, ideales para almacenamiento, zona de ocio o uso profesional.~~La propiedad forma parte de la urbanización Balcones de la Torre, que dispone de zonas comunes, como piscinas comunitarias y pistas de pádel, lo que añade un valor extra tanto para vivir como para invertir.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

Se vende casa/chalet independiente situada en la zona de El Zabal, en La Línea de la Concepción, una ubicación tranquila y privada, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio exterior, independencia y contacto con la naturaleza.~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 629 m2. Se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y zonas exteriores amplias. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser utilizada, aunque con margen para personalizar y mejorar algunas zonas exteriores según las necesidades del comprador.~Uno de sus principales atractivos es su gran patio, perfecto para disfrutar en familia, crear zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre. Dispone además de piscina privada, zona ajardinada con césped y árboles frutales, lo que convierte el exterior en un espacio muy agradable y con muchas posibilidades.~La vivienda incluye plaza de garaje en el precio y cuenta con pozo propio, un valor añadido muy interesante para el mantenimiento de las zonas exteriores, riego, jardín, piscina y otros usos compatibles. Actualmente la finca dispone de agua, aunque no de suministro de agua potable, por lo que este aspecto deberá ser valorado por el comprador según el uso previsto de la vivienda.~La orientación es norte, lo que puede favorecer una temperatura más suave en determinados meses del año. La zona es muy tranquila, aunque presenta cierta dificultad de acceso, por lo que resulta especialmente interesante para compradores que prioricen privacidad, independencia y espacio frente a una ubicación más urbana.~Una propiedad con carácter, terreno y muchas posibilidades, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o casa familiar con zona exterior en El Zabal.~Características principales:~Casa/chalet independiente.~120 m2 construidos.~Parcela de 629 m2.~3 habitaciones.~2 baños.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Segunda mano en buen estado.~Orientación norte.~Gran patio.~Piscina privada.~Césped y árboles frutales.~Pozo propio.~Dispone de agua, actualmente no potable.~Zona tranquila.~Ubicación en El Zabal, La Línea de la Concepción.~Acceso con cierta dificultad.~Una vivienda independiente con piscina, terreno, pozo propio y gran espacio exterior en una zona tranquila de El Zabal.~~*Nota*~Situación Registral: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de actualización registral. Se han iniciado los trámites para incorporar la edificación/construcción al Registro de la Propiedad, de modo que la documentación quedará completamente regularizada. Este es un procedimiento sectorial habitual que se facilitará de forma transparente a los interesados durante el proceso de compraventa.;

**Casa adosada con amplios espacios interiores y exteriores, próxima a María Guerrero**~~Casa adosada de aproximadamente 117 m2, situada en las inmediaciones de María Guerrero, en la zona más próxima a la Plaza de Toros. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con comercios de proximidad y servicios al alcance.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta baja. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, un baño completo equipado con bañera de hidromasaje y un amplio salón con espacio diferenciado para estar y comedor. Junto a la cocina dispone de un práctico patio auxiliar, acondicionado como lavadero y zona de desahogo.~~En la planta superior se sitúan los otros dos dormitorios. Uno de ellos destaca por su amplitud, su gran armario empotrado y el acceso a un balcón que aporta un espacio exterior adicional.~~Desde esta planta se accede también a una terraza de buenas dimensiones, donde encontramos una estancia auxiliar que merece especial atención. Aunque inicialmente concebida como cuartillo, sus dimensiones permiten un aprovechamiento mucho mayor de lo habitual. Actualmente, este espacio dispone de una segunda cocina y una zona de lavandería, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~La propiedad cuenta, además, con una azotea transitable situada sobre esta estancia, completando así un conjunto de espacios exteriores distribuidos en diferentes niveles de la vivienda.~~La casa se encuentra prácticamente reformada, quedando únicamente algunos detalles pendientes de finalizar, lo que permite disfrutar de una vivienda renovada con pequeños trabajos por completar.~~Una propiedad con una distribución singular, estancias versátiles y diferentes espacios al aire libre. Una opción interesante para quienes buscan una casa con personalidad y posibilidades de adaptación a distintas necesidades.~~_________________________________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Casa con encanto andaluz en el casco antiguo de San Roque, con local reformado y un sinfín de posibilidades~~Descubre esta auténtica casa de pueblo situada en pleno casco antiguo de San Roque, una propiedad con mucho carácter y un enorme potencial para crear una vivienda única, conservando el encanto de la arquitectura tradicional española.~~La casa se encuentra íntegramente para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar y distribuir los espacios completamente a tu gusto. Dispone de amplias estancias con múltiples posibilidades para crear varios dormitorios, una gran cocina y acogedoras zonas de estar.~~Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios interiores descubiertos, que aportan luz natural, ventilación y ese encanto tan especial de las casas tradicionales andaluzas. Espacios perfectos para crear pequeños rincones de descanso y disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad.~~Además, la propiedad cuenta con un local en la planta baja ya reformado, que ofrece interesantes posibilidades de uso, ya sea como espacio profesional, comercial o como parte de un proyecto residencial, según las necesidades del futuro propietario.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con personalidad, amplios espacios y el encanto de una auténtica vivienda de pueblo, en una ubicación histórica y con la posibilidad de transformarla en un hogar completamente a medida.~~Una propiedad con carácter, historia y un gran potencial en el corazón de San Roque.~--------------------------------------------------------------~Authentic Spanish Townhouse with Renovated Ground-Floor Premises in San Roque Old Town~~Discover this charming traditional Spanish townhouse in the heart of San Roque's historic old town, offering a unique opportunity to create a beautiful home while preserving the character and charm of an authentic Andalusian property.~~The house is in need of complete renovation, providing plenty of scope to redesign the layout and create a home entirely tailored to your taste and lifestyle. The property offers generous interior spaces, with ample room to create several bedrooms, a spacious kitchen and comfortable living areas.~~One of the property's most appealing features is its two private open-air interior patios, bringing natural light and ventilation into the house and providing the opportunity to create beautiful private outdoor spaces — perfect for enjoying the Andalusian climate.~~The ground floor also includes a fully renovated commercial premises, offering excellent additional possibilities. It could be used as a workspace, studio, commercial unit or potentially incorporated into a wider residential project, subject to the relevant permissions.~~This is an ideal property for those looking for a genuine Spanish home full of character and potential, rather than a modern, standardised property. With its spacious rooms, traditional layout and two interior patios, it offers the perfect blank canvas for creating a truly unique home in one of San Roque's most historic areas.~~A property with character, history and enormous potential, right in the heart of San Roque Old Town.;

Precio final de venta, incluye la comisión de la inmobiliaria. Chalet en Guadacorte de dos plantas, la planta baja cuenta con amplio jardín, barbacoa, piscina de agua salada y garaje para 2 coches, dos salones; espacioso salón con chimenea y salita de estar, cocina, baño y una habitación. La segunda planta consta de 3 habitaciones y un baño. Zona residencial tranquila y verde a escasos metros del lago Guadacorte. #ref:DGVGUADA030;