Casa en venta en calle Tamadaba, Las Palmas de Gran Canaria

Se presenta a la venta este fantástico adosado en La Isleta, situado en la calle Tamadaba, 39, en una de las zonas con más carácter y proyección de la ciudad.~~Con una superficie total de 149 m2 distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda destaca por su amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades, tanto como residencia familiar como inversión.~~Distribución:~~- Planta baja:~Cuenta con una habitación doble y una habitación individual, amplio salón, cocina independiente, comedor y un baño completo. Un espacio cómodo y funcional, ideal para el día a día.~~- Primera planta:~Dispone de una habitación doble y una habitación individual, salón, cocina y un baño completo. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta superior.~~Azotea (segunda planta):~Un espacio con gran potencial que incluye cuarto de lavado, una habitación construida adicional y una amplia zona al aire libre perfecta para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año: ideal para barbacoas, reuniones con amigos o zona chill-out.~~Una propiedad con múltiples posibilidades.~~Gracias a su distribución en diferentes plantas, esta vivienda es perfecta para:~- Familia numerosa.~- Dos viviendas independientes.~- Inversión para alquiler tradicional o de media estancia.~- Combinar vivienda y despacho profesional.~~Ubicada en una zona estratégica, cerca del Puerto, la playa y todos los servicios, combina la autenticidad de un barrio histórico con la comodidad urbana.~~Una oportunidad única tanto para compradores nacionales como internacionales que busquen invertir o vivir en el norte de Gran Canaria, disfrutando de uno de los mejores climas del mundo.~~Si buscas espacio, versatilidad y una excelente ubicación, esta puede ser tu próxima vivienda.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~~Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~~El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~y López. ~Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~grandes marcas. ~~En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~~El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~(BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~~Se permite hasta un máximo de M4 ~~A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~actual. ~~Toda la documentación en regla. ~~Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~~Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos.;

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Casa terrera situada en la calle Paraguay, junto a Mesa y López y a solo 400 metros de la Playa de Las Canteras. Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para familias o como inversión.~~Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, garaje privado, patio con plantas y zona de barbacoa, además de una amplia azotea transitable perfecta para crear un espacio chill out o solárium.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte público y la playa.~~También representa una excelente oportunidad para promotores, gracias a sus 7 metros de fachada y su clasificación urbanística M4.~~Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, características y gran potencial. Solicite más información o concierte una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Descubre esta encantadora vivienda de dos plantas con azotea, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. La casa dispone de tres luminosas habitaciones en el interior, además de una habitación independiente en el patio destinada a almacenaje, perfecta como trastero o espacio auxiliar. Cuenta con un baño completamente reformado, un acogedor salón y una cocina funcional, listos para entrar a vivir. En la parte exterior encontrarás una amplia plaza de garaje, que ofrece la posibilidad de cerrarse y transformarse fácilmente en un agradable jardín privado, añadiendo aún más valor y versatilidad a la propiedad. La vivienda se completa con una azotea transitable, ideal como zona de relax, solárium o espacio para reuniones. Ubicada en Altavista, una zona inigualable rodeada de chalets y junto a un precioso parque, esta casa combina tranquilidad, entorno residencial y calidad de vida. Una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar con múltiples posibilidades en un entorno privilegiado. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio (KIRON) del cual PODEMOS CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN del inmueble de tus sueños, ya que tenemos más de 20 acuerdos con bancos tanto a nivel nacional como internacional. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Tafira, esta propiedad independiente ofrece privacidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia verdaderamente única. Situada sobre una parcela de 523 m2, representa una magnífica oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada en un entorno natural privilegiado.~~La vivienda cuenta con 140 m2 construidos, además de garaje y un trastero de 20 m2 cada uno. Su estructura ya consolidada permite múltiples posibilidades de redistribución y reforma, ideal para diseñar una casa moderna y funcional adaptada a cualquier estilo de vida.~~La planta principal alberga cuatro dormitorios, dos baños, cocina con isla y un luminoso salón con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas despejadas a la montaña. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza privada, perfecta para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona.~~La planta baja, actualmente diáfana, destaca por su enorme versatilidad y potencial. Un espacio ideal para crear una zona de ocio, gimnasio, estudio, despacho profesional o incluso un apartamento independiente para invitados. En este nivel también encontramos otra terraza, un baño y una estancia adicional.~~El exterior rodea la vivienda por tres de sus lados y ha sido concebido para disfrutar plenamente del excelente clima de la isla. La propiedad dispone de jardín, zona de asadero, piscina privada, amplios espacios al aire libre y garaje con capacidad para dos vehículos.~~Gracias a su gran parcela, su configuración independiente y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda familiar como proyecto de inversión en una de las zonas más cotizadas de la isla.~~Situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria, Tafira destaca por su calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios, universidad y lugares emblemáticos. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

DÚPLEX EN MARZAGÁN CON 4 DORMITORIOS, JARDÍN, TERRAZAS, AZOTEA PRIVADA Y GARAJE~~¿Buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y sin gastos de comunidad? Esta puede ser tu oportunidad.~~Te presentamos este fantástico dúplex de 139 m2 construidos, situado en Carretera de Marzagán-Tafira, en una zona residencial tranquila y familiar, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con una combinación difícil de encontrar: 4 dormitorios, jardín, varias terrazas, azotea privada, garaje y ausencia de gastos de comunidad.~~En la planta baja encontramos una agradable terraza de entrada con jardín. En el interior dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente con zona de comedor, aseo y zona de lavado.~~Desde esta planta accedemos además a una amplia terraza de verano con jardín, un espacio perfecto para disfrutar de comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente aprovechar el buen clima de Gran Canaria.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de cuatro dormitorios, amplios y con buena entrada de luz natural. Uno de ellos cuenta con terraza privada y otro con balcón, aportando ventilación y luminosidad. La planta se completa con un amplio baño completo.~Y todavía hay más.~~En la segunda planta encontramos una espectacular azotea privada y transitable, desde donde disfrutar de bonitas vistas hacia las montañas. Un espacio con muchas posibilidades: zona de reuniones, solárium, área de descanso, comedor exterior o simplemente un lugar donde disfrutar del entorno.~~La propiedad cuenta también con garaje privado con puerta automática, con capacidad para un vehículo y espacio adicional que puede utilizarse como trastero.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de carpintería exterior de aluminio con contraventanas y suelos de gres.~~SIN GASTOS DE COMUNIDAD~~Un aspecto especialmente interesante es que no tendrás que asumir una cuota mensual de comunidad, lo que supone un importante ahorro y reduce los gastos fijos de la vivienda.~~UBICACIÓN~~Su situación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca: supermercados, colegios, centro de salud, parques infantiles, transporte público y comercios.~~Además, se encuentra a aproximadamente 10-15 minutos de centros comerciales y de Las Palmas de Gran Canaria, con buenas conexiones hacia diferentes puntos de la isla.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, cuatro dormitorios y espacios exteriores, con el valor añadido de disponer de jardín, terrazas, azotea privada y garaje.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Consúltanos sin compromiso. También te ayudamos con la financiación.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que, según la legislación vigente, pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a posibles errores u omisiones involuntarias.~~;